สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

เชิญเที่ยวหาความรู้ในงาน “สัปดาห์หนังสือแห่งชาติ”

          ในส่วนตัวผมเป็นคนที่โชคดีที่ได้ถูกฝึกให้รักการอ่านมาตั้งแต่เด็ก ทั้งจาก "แม่" และจาก "ยาย" ซึ่งท่านเป็นเจ้าของร้านหนังสือที่มีชื่อน่ารักว่า "ร้านสวัสดี" ที่ในอดีตจัดได้ว่าเป็นร้านหนังสือที่ใหญ่ที่สุดร้านหนึ่งบนถนน "ราชบุตร" ในจังหวัด "อุบลราชธานี" ดังนั้นในช่วงเวลาปิดเทอมทุกภาคการศึกษา ในขณะที่เด็กทั่ว ๆ ไป มีโอกาสวิ่งเล่นเที่ยวเตร็ดเตร่กันอย่างสนุกสนาน แต่ผมกลับต้องมานั่งเฝ้าร้านหนังสือ ซึ่งร้านของ "ยาย" เป็นตัวแทนร้านค้า "คุรุสภา" ด้วยความที่เป็น "เอเยนต์" ใหญ่จึงทำให้มีหนังสือมากมายหลายหลาก จึงไม่ผิดนักครับที่จะบอกว่ากว่าครึ่งชีวิตของผมโตมาพร้อมกับการอ่านเชิญเที่ยวหาความรู้ในงาน “สัปดาห์หนังสือแห่งชาติ”

หนังสือ และต่อมาก็ได้กลายเป็นนิสัยส่วนตัวที่จะต้องเปิดไฟนอนหลับคาหนังสือ ที่หัวเตียงของผมก็มักจะมีหนังสือที่ผมรักและหนังสือที่ผมสนใจในเนื้อหา เรียงรายอยู่รอบตัวเต็มไปหมด วันไหนชอบอ่านเรื่องอะไรก็หยิบหนังสือเรื่องนั้นขึ้นมาอ่าน ทำให้ผมพอมีความรู้อยู่บ้างในหลาย ๆ ศาสตร์ ซึ่งบรรดาศาสตร์ต่าง ๆ ที่หลากหลายนี้ก็สารภาพตามตรงครับว่าผมรู้จริงบ้างไม่จริงบ้าง เพราะผมถูกสอนให้ตระหนักอย่างอ่อนน้อมถ่อมตนว่า ความรู้ในศาสตร์ต่าง ๆ นั้น เรียนอย่างไรก็ไม่หมดครับ เนื่องจากผมเติบโตขึ้นมาจากการอ่านที่เข้มข้นเช่นนี้ จึงอยากให้สังคมไทยเป็น "สังคมแห่งการเรียนรู้" อย่างแท้จริง คือ เรียนกันไปอย่างไม่รู้จักจบจักสิ้น และต้องเริ่มต้นจากการเป็นคนที่รักการอ่าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปัจจุบันก็มีหนังสือ "ออนไลน์" ทาง "อินเตอร์เน็ต" ที่หลากหลาย ทำให้จากเดิมที่เราจำเป็นต้องอ่านหนังสือจากการพิมพ์เป็นเล่ม เราสามารถอ่านหนังสือประเภท อิเล็กทรอนิกส์ คือ สามารถอ่านจากหน้าจอคอมพิวเตอร์หรือ โน้ตบุ๊ค หรือโทรศัพท์มือถือได้โดยตรง ทำให้การเข้าถึงข้อมูลต่าง ๆ ทำได้ง่ายขึ้นกว่าเดิมมากครับ แต่ที่น่าเสียใจคือ คนไทยในปัจจุบันถึงแม้ว่าการเข้าถึงการอ่านจะสะดวกสบายง่ายดายขนาดนี้ แต่กลับอ่านน้อยลงจนน่าตกใจ เชื่อหรือไม่ครับว่าโดยเฉลี่ยคนไทยทั้งประเทศอ่านหนังสือกันเพียงปีละ 8 บรรทัด ในสถานการณ์เช่นนี้ผมก็ไม่รู้ว่าเราจะเอาอะไรไปแข่งกับนานาอารยะประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเปิด "AEC" เสรี "อาเซียน" ภายใต้สถานการณ์วิกฤติเช่นนี้คนไทยพ่ายแพ้คนในประเทศเพื่อนบ้านเสียตั้งแต่ยังอยู่ในมุ้งครับ

          "งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" ที่จัดขึ้นเป็นประจำทุกปี ณ "ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์" ก็ถือว่าเป็นมหกรรมเกี่ยวกับหนังสือที่ใหญ่ที่สุดของประเทศและเปรียบเสมือนการรวมพลของบรรดาคนรักการอ่าน ก็อยากให้แฟน ๆ ชาว "คนรักบ้าน" ไปร่วมงานมหกรรมฯ ครั้งนี้กันเยอะ ๆ ครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งท่านที่สนใจหนังสือเกี่ยวกับอาคารบ้านเรือนหรือการก่อสร้าง ทั้งการออกแบบและการตกแต่งภายใน ตลอดไปจนถึงการจัดสวน และอื่น ๆ ท่านก็สามารถไปหาความรู้จากบรรดาสื่อสิ่งพิมพ์ของสำนักต่าง ๆ ที่มาออกร้านตลอดจนสื่อทางอิเล็กทรอนิกส์ที่หลากหลายกันได้ครับ และเป็นประเพณีของชาว "คนรักบ้าน" ใน "งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" ของทุก ๆ ปี ผมจะทำหน้าที่ "สุนัขเฝ้าบ้าน" ที่คอยระแวดระวังภัยและเตือนสติบรรดาแฟน ๆ ชาว "คนรักบ้าน" ให้ระมัดระวังในประเด็นต่าง ๆ เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารบ้านเรือนตลอดจนการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีรูปแบบต่าง ๆ หลากหลาย ซึ่งหัวข้อที่ผมจะบรรยายในครั้งนี้เป็นเรื่องราวเกี่ยวกับ "ทฤษฎีใหม่" ที่ผมได้นำมาปรับประยุกต์ใช้ในการออกแบบอาคารบ้านเรือนต่าง ๆ ที่ผมมักจะเรียกว่า การพัฒนา "อสังหาริมทรัพย์" แบบ "บูรณาการ" ซึ่งในการบรรยายครั้งสำคัญที่ผมจะอธิบายถึง "แก่น" ของ "ทฤษฎีใหม่" จะเปรียบได้กับการถอด "รหัส" ของ "ทฤษฎีใหม่" และนำมาประยุกต์ใช้จนประสบความสำเร็จในการลงทุนใน "อสังหาฯ บูรณาการ" ของผม

          ท่านที่สนใจก็สามารถเข้าฟังกันได้ที่ ห้องมิตติ้งรูม 1-2 ในวันอาทิตย์ที่ 26 ตุลาคม นี้ ตั้งแต่เวลา 14.00 น.เป็นต้นไป ครับ นอกจากนั้น สำหรับท่านที่สนใจ "หนังสือรวม 52 รูปแบบ อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" เป็นหนังสือปกแข็งพิมพ์ 4 สี สวยสดงดงาม ที่มีรูปแบบต่าง ๆ ที่หลากหลายของอพาร์ทเม้นท์,โรงแรม,รีสอร์ท ตลอดจนคอนโดมิเนียม ที่ในปัจจุบันจัดได้ว่าเป็นหนังสือหายากขาดตลาดหาซื้อกันได้ยาก ก็ยังพอมีจำหน่าย สามารถติดต่อสอบถามได้ที่บูธ "เนชั่น" M 49 โซน C 1 ตลอดจน DVD,VCD "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" และ "บ้านไม่บาน" ที่หลากหลายกว่า 20 ชุด ที่อัดแน่นด้วยสาระน่ารู้ที่ควรรู้ สำหรับท่านที่สนใจใฝ่รู้ทุกท่านก็ลองไปติดต่อสอบถามกันดูรับรองว่าไม่ผิดหวังแน่ครับ

การบรรยาย “ทฤษฎีใหม่” ในการลงทุน “อสังหาฯ บูรณาการ”

          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ก็พรุ่งนี้แล้วนะครับที่จะได้มีโอกาสพบกับผมตัวเป็น ๆ ที่ "ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์" ในการบรรยายในหัวข้อ การประยุกต์ใช้ "ทฤษฎีใหม่" กับการลงทุน "อสังหาฯ+บูรณาการ" (บ้าน+อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน+บูทิคโฮเทลไม่บาน+คอนโดมิเนียมไม่บาน) สไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" ที่ผมจัดขึ้นร่วมกับทาง "เนชั่นทีวี" สารภาพตามตรงครับว่า ก่อนการบรรยายผมจะมีอาการอ่อนเพลียเล็กน้อย เพราะต้องเตรียมการหนักเป็นพิเศษหลายสัปดาห์ติดต่อกัน บางครั้งบางคืนก็ต้องอดหลับขับตานอน เพราะนานทีปีหนผมจะจัดการบรรยายขึ้นที่ "งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" ซึ่งผมคิดว่าเป็นเกียรติ เพราะเป็นช่วงเวลาที่บรรดาสำนักพิมพ์น้อยใหญ่ต่าง ๆ ทั่วประเทศนำผลงานอันเป็นสาระประโยชน์มาเผยแพร่ รวมทั้งบรรดานักคิดนักเขียนก็ถือโอกาสมาเปิดตัวเผยแพร่ผลงานกันในงาน "มหกรรมฯ" ครั้งนี้ครับ

การบรรยาย “ทฤษฎีใหม่” ในการลงทุน “อสังหาฯ บูรณาการ”

          การที่ผมเจาะจงเลือกที่จะจัดการบรรยายในงาน "สัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" ก็เพราะในงานนี้เต็มไปด้วยผู้สนใจใฝ่รู้และบรรดาคนเหล่านี้แหละครับ เป็นอนาคตของประเทศชาติ สารภาพตามตรงครับว่าผมรู้สึกปลื้มใจอยู่ลึก ๆ ในทุก ๆ ครั้งที่ผมได้เห็นคนหลายรุ่นหลายวัย พ่อ, แม่, ปู่, ย่า, ตา, ทวด เดินจูงมือลูก, หลาน, เหลน มาหาซื้อหนังสือที่ตนชอบใน "งานสัปดาห์หนังสือ" ขอย้ำอีกทีครับอนาคตของชาติอยู่ในมือคนเหล่านี้แหละครับ ดังนั้นจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องปลูกฝังโดยเฉพาะอย่างยิ่งเยาวชนรุ่นใหม่เพื่อเป็นการสร้างพื้นฐานที่สำคัญของ "สังคมแห่งการเรียนรู้" ครับ

สำหรับในงาน "สัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" ในปีนี้ ผมจัดการบรรยายเรื่อง "ทฤษฏีใหม่" ซึ่งผมถือว่าเป็นเรื่องสำคัญที่สุดในการลงทุน "อสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการ" มีความจำเป็นที่จะต้องพิจารณาครบทุกด้าน ครบทุกเหลี่ยมทุกมุม ประเมินสถานการณ์ครบถ้วนทั้งในแง่ดีและแง่ร้าย ที่ผมเรียกว่า "Worst-Case Scenario Analysis" เมื่อสถานการณ์ตกอยู่ในวิกฤติที่สุด จะสามารถประคองตัวให้ "อยู่รอดปลอดภัย" แบบ "พอเพียง" และ "ยั่งยืน" ได้อย่างไร ซึ่งเป็นโจทย์ที่ท้าทายมากครับ เพราะในการลงทุน "อสังหาริมทรัพย์" แบบ "บูรณาการ" น้อยใหญ่ไม่ว่าท่านจะสร้าง "บ้าน+อพาร์ทเม้นท์" ขนาด 12 ห้อง มูลค่า 3-4 ล้านบาท ไปจน "อพาร์ทเม้นท์ขนาดเล็ก" มูลค่า 8-9 ล้านบาท หรือ "อพาร์ทเม้นท์กึ่งโรงแรม" , "เกสเฮ้าส์" , "รีสอร์ท" มูลค่า 10-15 ล้านบาท หรือ "อพาร์ทเม้นท์ขนาดใหญ่" พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 4,000 ตารางเมตร และมีความสูงไม่เกิน 23 เมตร ที่มีมูลค่าประมาณ 30-40 ล้านบาท (หากเกินกว่านั้นถือว่าเป็นอาคารขนาดใหญ่จะต้องศึกษาเรื่อง "ผลกระทบสิ่งแวดล้อม" หรือ "EIA" ) หรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษที่มีขนาดห้องเกินกว่า 80 ห้องขึ้นไป มีมูลค่าในการลงทุนโครงการ 50 ล้านบาท++ ซึ่งจะว่าไปแล้วสำหรับผมแล้วไม่มีความแตกต่างกันมากน้อยเท่าใดครับ เพราะหากวางแผนกันไม่ดีกระทำการโดยประมาท หรือโดยรู้เท่าไม่ถึงการณ์แล้ว โดยเฉพาะบรรดานักลงทุนประเภท "น้ำเต็มแก้ว" สุดท้ายแล้วก็ขาดทุน หลายท่านต้องสิ้นเนื้อประดาตัว ผมมักย้ำเสมอครับว่าในโครงสร้างของระบบ "ทุนนิยม" ที่มาพร้อมกับกระแส "โลกาภิวัตน์" นั้น "ไม่มีที่ว่างสำหรับผู้พ่ายแพ้" และหากท่านแพ้แล้วโอกาสจะลุกขึ้นมาทวงแชมป์ทำได้ยากเย็นแสนเข็ญครับ จำเป็นต้องท่องจำให้ขึ้นใจเสมอครับว่า "เกือบแพ้" ได้แต่ห้าม "เกือบชนะ" ดังนั้นย้ำนะครับว่า "ห้ามแพ้"เป็นอันขาด ในการลงทุน "อสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการ" ด้วยแนวคิด "ทฤษฎีใหม่" จึงเป็นการลงทุนที่ "งามง่าย พอเพียง" รวมทั้งการเปิดทาง "ถอย" เพื่อให้ "อยู่รอดปลอดภัย" และ "คืนทุนไว" ในการลงทุนแต่ละครั้ง

การบรรยาย “ทฤษฎีใหม่” ในการลงทุน “อสังหาฯ บูรณาการ”

          ซึ่ง "สาระ" สำคัญในการบรรยายครั้งนี้นอกจากผมจะถอด "รหัส" แนวคิด "ทฤษฎีใหม่" ที่ผมนำมา "ประยุกต์" ใช้กับการลงทุนใน "อสังหาฯ + บูรณาการ" ของผมแล้ว ผมจะนำเสนอโครงการน้อยใหญ่กว่า 50 โครงการ นำมาตีแผ่ให้เห็น "ข้อดี" และ "ข้อด้อย" รวมทั้ง "ปัญหา" และ "แนวทางแก้ปัญหา" เพื่อให้ผู้รับฟังการบรรยายทุกท่านได้เห็น "ภาพจริง" ของ "โครงการจริง" อันเป็น "ชีวิตจริง" ที่ "ความสำเร็จ" กับ "ความล้มเหลว" นั้นอยู่ใกล้กันมากแค่เอื้อม ที่ผมมักเรียกว่า "ไทยไฟท์" หมายถึง การลงทุน "อสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการ" นั้น ไม่ผิดอะไรกับการขึ้นชกมวยไทยบนสังเวียน "ไทยไฟท์" ที่ต้องต่อสู้กันอย่างดุเด็ดเผ็ดมันกันทุกยก นักชกทั้งสองฝ่ายก็ปล่อยทีเด็ดแม่ไม้มวยไทยของตนออกมา ดังนั้นห้ามกระพริบตาเป็นอันขาด เพราะเจ็บจริง เจ๊งจริง เพราะในโลกของความเป็นจริงนั้น ในการลงทุน "อสังหาฯ + บูรณาการ" นั้นไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวเฮ้าส์, อาคารพาณิชย์, โฮมส์ออฟฟิศ , อพาร์ทเม้นท์ , เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์, เกสเฮ้าส์, โรงแรม, รีสอร์ท หรือ คอนโดมิเนียม ฯลฯ หากเตรียมการกันไม่ดีก็มีโอกาสเจ็บจริง เจ๊งจริงได้ทุกขณะ ยิ่งในสภาวะเศรษฐกิจ สังคมและการเมืองของบ้านเราที่ยังอ่อนไหว อะไรก็สามารถเกิดขึ้นได้ ห้ามประมาทเป็นอันขาด นอกจากระวังหน้าแล้วต้องระวังหลังไปพร้อมกัน ย้ำนะครับว่าหนึ่งในเนื้อหาสาระสำคัญของแนวคิด "ทฤษฎีใหม่" ในการลงทุน "อสังหาริมทรัพย์" แบบ "บูรณาการ" ของผม นอกจากจะเป็นการลงทุนแบบ "พอเพียง" ในสไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" แล้วจะต้องเตรียมการเปิดทาง "ถอย" เอาไว้เมื่อยาม "คับขัน" ซึ่งการ "ถอย" ของผมนั้น ต้องเป็นการ "ถอย" แบบ "มีชั้น" แบบ "มีเชิง" มีการตระเตรียมการไว้เป็นอย่างดี ไม่ใช่ "ถอย" แบบแตกพ่ายไร้กระบวนทัพ แต่เป็นการ "ถอย" เพื่อกลับมา "ตั้งหลัก"ในที่มั่นและเตรียมการที่จะ "รุก" อีกครั้งหนึ่งเพื่อเอาชัยชนะ ท่านผู้อ่านลองศึกษา กลยุทธ์ของบรรดาแม่ทัพนายกองที่กรำศึกในอดีต การ "ถอย" ถือว่าเป็นสุดยอด "ยุทธวิธี" ที่นำไปสู่ชัยชนะในที่สุด แม้แต่ "ซุนวู่" ปรมาจารย์ด้าน "พิชัยสงคราม" ก็ยังยกย่องกลยุทธ์ในการ "ถอย" ว่าเป็นสุดยอดของ "กลยุทธ์" ในการพิชิตชัยชนะ

การบรรยาย “ทฤษฎีใหม่” ในการลงทุน “อสังหาฯ บูรณาการ”

          "สิบปากว่าไม่เท่าตาเห็น" ครับ ก็มาพบกับผมตัวเป็น ๆ ในการบรรยายของผมในหัวข้อ การประยุกต์ใช้ "ทฤษฎีใหม่" กับการลงทุน "อสังหาฯ+บูรณาการ" (บ้าน+อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน+บูทิคโฮเทลไม่บาน+คอนโดมิเนียมไม่บาน) สไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ในวันอาทิตย์ที่ 26 ตุลาคม นี้ ซึ่งเป็นวันสุดท้ายของ "งานมหกรรมสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" โดยเริ่มการบรรยายตั้งแต่เวลา 14.000 น. เป็นต้นไป สำหรับท่านที่สนใจรายละเอียดก็สามารถสอบถามได้โดยด่วนที่เบอร์ 081-4218323 และ 02-6441478 หรือ www.homeloverthai.com แล้วผมจะรอพบทุกท่านที่สนใจแนวคิด "ทฤษฎีใหม่" ในการลงทุน "อสังหาฯ+บูรณาการ" น้อยใหญ่ในหลากหลายรูปแบบ ดังนั้นจึงห้ามพลาดโดยเด็ดขาดครับ

แนวคิด “ทฤษฎีใหม่” กับการออกแบบ “บ้านไม่บาน” 16 ห้อง

          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "บ้านไม่บาน" ก็วันอาทิตย์พรุ่งนี้แล้วครับ ที่บรรดาชาว "บ้านไม่บาน" จะมีโอกาสได้พบกับผมตัวเป็น ๆ ใน "งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" ณ "ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์" ห้องมิตติ้งรูม 1-2 ตั้งแต่เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป ซึ่งผมร่วมกับทาง "เนชั่นทีวี" จะจัดการบรรยายในหัวข้อ การประยุกต์ใช้ "ทฤษฎีใหม่" กับการลงทุน "อสังหาฯ+บูรณาการ" สไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" จะว่าไปแล้ว "อสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการที่ไม่บาน" ของผมนั้นเริ่มต้นจากบ้านหลังเล็ก ๆ มูลค่า 3-4 แสนบาท ไปจนถึงบ้านขนาดที่ใหญ่ขึ้นมูลค่า 3-4 ล้านบาท และบางหลังก็มีมูลค่า 30-40 ล้านบาท จะว่าไปแล้ว สำหรับผมแล้วไม่มีความแตกต่างครับ เพราะถึงขนาดจะเล็กหรือใหญ่ก็ขึ้นอยู่กับความ "พอเพียง" ของทรัพยากรส่วนบุคคลตลอดจนความพร้อม แต่ไม่ว่าจะเป็น "บ้านไม่บาน" หลังเล็กหรือใหญ่ สองสิ่งที่สำคัญที่จะต้องไม่มองข้าม ประการแรก คือ จะต้องเป็น "บ้านไม่บาน" ที่ก่อให้เกิด "ประโยชน์สูงประหยัดสุด" นั่นหมายถึง จะต้องเป็น "บ้านไม่บาน" ที่ถึงพร้อมทั้ง "คุณค่า" และ "มูลค่า" ประการที่สอง จะต้องเป็น "บ้านไม่บาน" ในสไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" ซึ่งหมายถึง นอกจาก "สวยทน"+ "สวยทาน" + "สวยนาน" แบบไม่ล้าสมัยในเร็ววันแล้ว จะต้อง "สวยประหยัด"+ "สวยแบบดูดี" + "สวยแบบมีชาติตระกูล" (คือต้อง "ไฮโซ" ไม่ให้ใครมาดูแคลน ว่าไม่มีรสนิยมได้)

แนวคิด “ทฤษฎีใหม่” กับการออกแบบ “บ้านไม่บาน” 16 ห้อง

          นอกจากนั้นในปัจจุบันจะต้องเพิ่มเงื่อนไขพิเศษที่จะต้องออกแบบให้บ้านจำเป็นต้องสามารถเผชิญกับภัยพิบัติทั้งทางเศรษฐกิจและทางธรรมชาติ เช่น ภัยเกิดจากน้ำท่วม, ภัยเกิดจากแผ่นดินไหว, ภัยแล้ง ฯลฯ เพราะมิฉะนั้นแล้ว สร้างมาไม่กี่ปีก็ต้องพังเสียหาย ต้องมาซ่อมสร้างกันใหม่ ต้องสิ้นเปลืองทรัพยากรทั้งแรงงานทั้งเงินและเวลา สาระเหล่านี้แหละครับเป็นหนึ่งในเนื้อหาการบรรยายการประยุกต์ใช้ "ทฤษฎีใหม่" กับ "อสังหาฯ บูรณาการ" ของผมครับ

          สำหรับในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอ "บ้านไม่บาน" ที่มีพื้นที่ใช้สอยถึง 16 ห้อง 16 ห้องน้ำ มีความสูง 4 ชั้น สร้างบนเนื้อที่ 50 ตารางวาโดยประมาณ บนที่ดินหน้ากว้าง 12 เมตร และมีความลึก 18 เมตร อันประกอบไปด้วย ห้องนอน 14 ห้อง และ 14 ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง และ 2 ห้องน้ำ เป็น "บ้านไม่บาน" ที่ผมได้ออกแบบไว้เมื่อ 8 ปี ที่แล้ว ทุกวันนี้ก็ยังคงสวยสด งดงามในสไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" อย่างแท้จริง ผมมักจะเรียก "บ้านไม่บาน" ประเภทนี้ว่า บ้านที่ก่อให้เกิด "ประโยชน์สูงและประหยัดสุด" โดยแท้จริง ไม่ใช่บ้านประเภท "เจี๊ยฮวงฉู่" ซึ่งเป็นภาษา "แต้จิ๋ว" แปลว่า "บ้านกินลม" คือ เป็นบ้านที่ไม่มีรายรับ มีแต่รายจ่าย มีแต่ภาระที่เจ้าของบ้านต้องแบกและดูแลไปชั่วชีวิต แต่ "บ้านไม่บาน" ที่นำเสนอในสัปดาห์นี้ เป็นบ้านที่ดูแลเจ้าของ เพราะมีราคาค่าก่อสร้างโดยประมาณ 3.5-4.5 ล้านบาท ก็สามารถสร้าง "บ้านไม่บาน" ที่มีถึง 16 ห้อง และมี 16 ห้องน้ำ ก็สุดแล้วแต่ความตั้งใจของเจ้าของว่าจะประยุกต์ใช้ "บ้านไม่บาน" หลังนี้เพื่อกิจการงานใด เช่น เพื่ออยู่อาศัย ของบ้านประเภท "ยุ้ยญาติเยอะ" หรือ ดัดแปลงเป็นหอพักสตรี, เป็นเกสเฮ้าส์ , เป็นมินิอพาร์ทเม้นท์, เป็นออฟฟิศ หรือจะเป็นอะไรก็ได้ตามแต่กาลเทศะ หรือสามารถออกแบบให้มีลิฟท์โดยสารขนาดเล็ก เผื่อบรรดา สว. (สูงวัย) จะสามารถขึ้นไปชั้น 4 นอกจากนั้นในชั้น 5 ซึ่งเป็นชั้นดาดฟ้า ที่อาจจะดัดแปลงให้เป็นสวนสำหรับรับลมชมดาวก็ไม่ผิดกติกาแต่ประการใด ผมขอสารภาพนะครับว่าทุกครั้งที่ผมได้มีโอกาสนั่งทบทวนย้อนดูผลงานเก่า ๆ นับร้อย ๆ รูปแบบ ของ "บ้านไม่บาน" หนึ่งในสิบแบบที่อยู่ในใจผมตลอดกาลก็คือ "บ้านไม่บาน" 16 ห้องหลังนี้แหละครับ เพราะ "สวย+ ประหยัด +ดูดี + มีชาติตระกูล" อย่างแท้จริง และสามารถใช้ประโยชน์ได้จริงและผมเชื่อว่าน่าจะเป็น "บ้านไม่บาน" ในฝันของชาว "คนรักบ้าน" หลาย ๆ คนทั่วประเทศครับ

          "บ้านไม่บาน" 16 ห้อง หลังนี้ ก็เป็นเพียงน้ำจิ้มครับ สาระน่ารู้ของ "บ้านไม่บาน" ภายใต้การประยุกต์ใช้แนวคิด "ทฤษฎีใหม่" ของการพัฒนา "อสังหาฯ + บูรณาการ" ยังมีอีกมาก ท่านที่สนใจสามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.homeloverthai.com หรืออยากพบผมตัวเป็น ๆ และเข้าร่วมฟังการบรรยายของผมในวันพรุ่งนี้ คือ วันอาทิตย์ที่ 26 ตุลาคมศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ โดยเริ่มตั้งแต่เวลา 14.00 น.เป็นต้นไป ที่ห้องมิติ้งรูม 1-2 ก็อยากเรียนเชิญทุกท่าน สำหรับท่านที่สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดได้โดยด่วนที่ 081-4218323 และ 02-6441478 ครับ

“ทฤษฎีใหม่” สู้ “วิกฤติเศรษฐกิจ”

            พอเอ่ยถึง "ทฤษฎีใหม่" หลาย ๆ ท่านก็อาจจะงง ๆ และสับสนว่าผมกำลังหมายถึงอะไรกันแน่ แต่ที่แน่ ๆ ก็คงไม่ใช่ "ทฤษฎีเก่า" และคงต้องเป็น "วิถีคิด" ที่ "นอกกรอบ" ไปจากทฤษฎีเดิม ๆ สำหรับผมแล้ว "ทฤษฎีใหม่" มีความพิเศษเป็นอย่างยิ่งครับ เพราะถือได้ว่าเป็น "วิชาขั้นสูง" อันเป็น "ศาสตร์ของพระราชา" ที่ "พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว" ได้ทรงพระราชทานให้พสกนิกรของพระองค์ท่าน ผมเป็นคนโชคดีมากครับที่ในช่วงหนึ่งของชีวิตการทำงานได้มีโอกาสร่วมงานกับ "มูลนิธิชัยพัฒนา" ทำให้ผมได้มีโอกาสแลกเปลี่ยนและเรียนรู้ การ "ถอดรหัส" อันเป็น "แก่น" ของแนวคิด "ทฤษฎีใหม่" กับบรรดาผู้รู้หลากศาสตร์หลายสาขา ซึ่งทำให้ผมประหลาดใจเป็นอย่างยิ่งครับว่า ทำไมคนไทยส่วนใหญ่จึงไม่ได้มีโอกาสเรียนรู้ "ทฤษฎีใหม่" อันเป็น "ขอดี ของวิเศษ" ที่มี "ค่าควรเมือง" อย่างที่ผมได้มีโอกาส ทั้ง ๆ ที่จริงแล้ว "ทฤษฏีใหม่" นั้น พระองค์ท่านได้พระราชทานให้กับปวงชนชาวไทยโดยผ่านกระแสพระราชดำรัสในวาระต่าง ๆ ตลอดระยะเวลายาวนาน (กว่า 20 ปี) แต่คนไทยส่วนใหญ่กลับไม่มีใครศึกษาค้นคว้าและปฏิบัติอย่างเอาจริงเอาจังกันเสียที จะว่าไปแล้วก็เปรียบเหมือนกับ "ลิงได้แก้ว" หรือ "ไก่ได้พลอย" ที่ไม่รู้คุณค่า เพราะ "ทฤษฎีใหม่" นั้นแท้จริงแล้วเป็น "ของดีมีอยู่" ที่คนส่วนใหญ่ไม่เคยนำมาปรับประยุกต์ใช้เพื่อให้ก่อเกิดประโยชน์

            ต่อมา "ทฤษฎีใหม่" ของพระองค์ท่านก็ถูกตีความไปหลากหลายมิติ ภายใต้กรอบแนวคิด "เศรษฐกิจพอเพียง" ที่เรามักจะคุ้นชินกับแนวคิดนี้ในแง่การบริหารจัดการเกี่ยวกับผลผลิตทางการเกษตร ประเภท ไร่นา สวนผสม ตลอดจนการจัดแบ่งการใช้ประโยชน์ของพื้นที่ดินในสัดส่วน 30-30-30-10 จากที่ดิน 100 ส่วน เพื่อการใช้งานด้านการพัฒนาเกษตรกรรมแบบยั่งยืน ทำให้เรามักจะได้ยินคำว่าป่า 3 อย่าง ก่อให้เกิดประโยชน์ 4 อย่าง รวมถึงขั้นตอนการดำเนินงาน 9 ขั้นตอน ที่จะต้องทำอย่างเป็นขั้นเป็นตอน ภายใต้ 2 เงื่อนไข และภายใต้กรอบของความรู้ คู่คุณธรรม จริยธรรม ที่สามารถสร้าง "ภูมิคุ้มกัน" ทั้งตัวเอง,ครอบครัว ตลอดไปจนสังคมในภาพรวมขึ้นมาได้ ซึ่งจะเห็นได้ชัดเจนว่า แนวคิด "ทฤษฎีใหม่" นั้น พอลงศึกษาลึกลงไปในรายละเอียดแล้วก็จะพบในทันทีว่ามีความสลับซับซ้อนมากและมีขั้นตอนการทำงานที่เป็นระบบและระเบียบที่มักจะเปรียบเปรยว่าให้ดำเนินการแบบ "เดินทีละก้าว" และ "กินข้าวทีละคำ" ไม่ใช่ใครจะสามารถทำได้ในทันทีทันใดและเห็นผลในทันทีทันใด นอกจากบรรดาผู้ที่ลงมือปฏิบัติตามแนวทาง "ทฤษฎีใหม่" จะต้องมีสติปัญญาที่เฉลียวฉลาดและพลานามัยที่แข็งแรงสมบูรณ์แล้ว ยังจะต้องมีความเพียรอันบริสุทธิ์ ไม่ท้อแท้ หรือยอมพ่ายแพ้ต่ออุปสรรค ทั้งยังต้องมีความมุ่งมั่นและเชื่อมั่นครับ

            ซึ่งตลอดระยะเวลากว่า 20 ปี ที่ผมได้น้อมนำเอาแนวคิด "ทฤษฎีใหม่" มาปรับประยุกต์ใช้ ในการบริหารจัดการเกี่ยวกับการลงทุน "อสังหา ฯ บูรณาการ" ในรูปแบบต่าง ๆ รวมไปถึงการก่อสร้างอาคารบ้านเรือนที่หลากหลาย เช่น ตึกแถว, โฮมส์ออฟฟิศ, อพาร์ทเม้นท์, โรงแรม, รีสอร์ท , คอนโดมิเนียม น้อยใหญ่ ก็ได้ผลลัพธ์ออกมาเป็นที่น่าพึงพอใจเป็นที่สุด ทั้งยังสามารถฟันฝ่าอุปสรรคต่าง ๆ จนประสบความสำเร็จในที่สุดเช่นกัน เนื่องจากพื้นที่มีจำกัดครับ เอาไว้ในตอนต่อไปผมจะค่อย ๆ นำเสนอประเด็นสำคัญ ๆ ของ "ทฤษฎีใหม่" ให้แฟน ๆ ชาว "คนรักบ้าน" ทั่วประเทศ ได้รับรู้รับทราบกันครับ

            สาระน่ารู้เกี่ยวกับ "ทฤษฎีใหม่" ในการลงทุน "อสังหาฯ บูรณาการ" เป็นเรื่องที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่งครับ ผมเชื่อว่าจะเป็นอีกหนึ่ง "ทางเลือก" อันเป็น "ทางรอด" ของสังคมไทยในอนาคต และเป็น "ของดีมีอยู่" ที่จัดได้ว่าเป็น "ศาสตร์ขั้นสูง" ที่ไม่ควรมองข้าม เมื่อได้ตระหนักรับรู้รับทราบถึงความสำคัญขนาดนี้แล้วผมจึงได้จัดการบรรยายเกี่ยวกับแนวคิด "ทฤษฎีใหม่" ที่ผมได้นำไปปรับประยุกต์ใช้ ก่อให้เกิดประโยชน์สุขในการลงทุน "อสังหาฯ บูรณาการ" โดยผมจะบรรยายในวันอาทิตย์ที่ 26 ตุลาคม ที่จะถึงนี้ในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ห้องมิตติ้งรูม 1-2 เวลา 14.00 - 17.00 น. สำหรับท่านที่สนใจก็สามารถโทรมาสำรองจองที่นั่งได้โดยด่วนที่ 02-2451399 และ 02-6441478 หรือเข้าไปดูรายละเอียดในเว็ปไซต์ www.homeloverthai.com ต้องรีบกันหน่อยนะครับ เพราะที่นั่งมีจำนวนจำกัดครับ

การบรรยาย “ทฤษฎีใหม่” ในการลงทุน “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”

          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" เผลอแพล็บเดียวที่ผมจะได้มีโอกาสพบกับบรรดาแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" แบบตัวเป็น ๆ ในการบรรยายครั้งสำคัญที่จะจัดขึ้น ณ "ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์" ใน "งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" ในหัวข้อ การประยุกต์ใช้ "ทฤษฎีใหม่" กับการลงทุน "อสังหาฯ+บูรณาการ" (บ้าน+อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน+บูทิคโฮเทลไม่บาน+คอนโดมิเนียมไม่บาน) สไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" ที่จะจัดขึ้นในวันอาทิตย์ที่ 26 ตุลาคม ที่จะถึงนี้ ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ห้องมิตติ้งรูม 1-2 เวลา 14.00 น. สำหรับสาระสำคัญในการบรรยายของผมในครั้งนี้จะเป็นเรื่องเกี่ยวกับการประยุกต์ใช้แนวคิด "ทฤษฎีใหม่" กับการลงทุนใน "อสังหา ฯ บูรณาการ" ในหลากหลายรูปแบบโดยเฉพาะอย่างยิ่งประเภท "อาคารพาณิชย์+โฮมส์ออฟฟิศไม่บาน", "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" , "โรงแรมรีสอร์ทไม่บาน", "คอนโดมิเนียมไม่บาน" ซึ่งแนวคิด "ทฤษฏีใหม่" นี้ เป็นการต่อยอดมาจาก "เศรษฐกิจพอเพียง" ที่ "พระเจ้าอยู่หัว" ได้ทรงพระราชทานให้พสกนิกรของพระองค์ท่านซึ่งถือได้ว่าเป็น "ศาสตร์ของแผ่นดิน" ซึ่งสามารถตีความได้หลากหลายภาคส่วน ทั้งในด้านการเกษตรศาสตร์ ในด้านรัฐศาสตร์การปกครอง ฯลฯ และสามารถปรับประยุกต์ใช้ได้อีกมากมายหลายศาสตร์จึงจัดได้ว่า "ทฤษฎีใหม่" เป็นศาสตร์แบบ "บูรณาการ" โดยแท้ครับ

การบรรยาย “ทฤษฎีใหม่” ในการลงทุน “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”

          ซึ่งตลอดระยะเวลา กว่า 20 ปี ผมได้นำเอาแนวคิด "ทฤษฎีใหม่" ของพระองค์ท่านมาเป็น "กรอบทางความคิด" (VISIONNARY) และนำมาปรับประยุกต์ใช้เป็น "แนวทางการปฏิบัติ" (MISSIONARY) ก็ทำให้ผมอยู่รอดปลอดภัย ผ่านร้อนผ่านหนาวมาได้อย่างน้อย 3-4 วิกฤติใหญ่ ๆ (ไม่นับวิกฤติย่อย ๆ อีกมาก) ที่บรรดาผู้ที่ลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คงไม่มีใครลืมได้ลงครับ วิกฤติการณ์ครั้งแรก คือ "สงครามอ่าว" ระหว่างประธานาธิบดี "จอร์จ บุช" ผู้พ่อ กับ "ซัดดัม ฮุสเซน" ที่ในช่วงนั้นยังปกครอง "อิรัก" อยู่ วิกฤติการณ์ครั้งที่ 2 คือ ความขัดแย้งระหว่างคนไทยด้วยกันเอง ที่ผู้นำแต่ละฝ่ายคือ "ท่านมหาจำลอง" กับ "ท่านสุจินดา" ซึ่งวิกฤติของความขัดแย้งก็เกือบบานปลายกลายเป็นสงครามการเมือง แต่เดชะบุญที่มีพระบารมีปกเกล้า ฯ ของ "พ่อหลวง" เป็น "หลักชัย" ทำให้สังคมไทยรอดพ้นจากวิกฤติครั้งนั้นไปได้อย่างหวุดหวิด วิกฤติการณ์ครั้งที่ 3 ที่หนักหนาสาหัสที่สุด ทำเอานักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องขาดทุนล้มละลายกันไปมิใช่น้อย คือ วิกฤติการณ์ "ลดค่าเงินบาท" ในสมัย "พ่อใหญ่จิ๋ว" เป็นนายกรัฐมนตรีในสมัยนั้น ที่รู้จักกันไปทั่วโลกในชื่อวิกฤติ "ต้มยำกุ้ง" ที่ประเทศไทยถูกพ่อมดทางการเงิน คือ "จอร์จ โซรอส" กับพวกรุมโจมตีค่าเงินบาทอย่างรุนแรง ทำให้ผมได้เรียนรู้ว่าการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้น เก่งเพียงอย่างเดียวไม่พอครับ จะต้องเฮงด้วย ส่วนวิกฤติครั้งที่ 4 คือ "วิกฤติกีฬาสี" ที่บรรดาคนไทยไม่ "รู้รักษ์สามัคคี" แบ่งเป็นก๊กเป็นเหล่า เป็นฝักเป็นฝ่ายเป็นสี สารพัดสี ทำให้บ้านเมืองปั่นป่วนไปอย่างน้อย 8 ปี จะว่าไปแล้วสถานการณ์ในปัจจุบันก็ยังเป็นระเบิดเวลาอยู่ครับ กระพริบตาไม่ได้ พร้อมที่จะประทุกลับมาเผชิญหน้ากันอย่างรุนแรงอีกครั้งหากควบคุมกันไว้ไม่ดี พอได้นึกย้อนกลับไป กว่า 20 ปี ที่คลุกคลีตีโมงในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ แบบ "บูรณาการ" ที่หลากหลายประเภท อาทิเช่น "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" , "โรงแรมรีสอร์ทไม่บาน", "คอนโดมิเนียมไม่บาน" ฯลฯ เหตุผลสำคัญที่ผมยังยืนหยัดอยู่ได้ ก็เพราะอาศัย "ทฤษฎีใหม่" นี่แหละครับเป็น "ภูมิคุ้มกัน" ซึ่งในรายละเอียดนั้นมีกระบวนการทั้งความคิดและการปฏิบัติอยู่ทั้งหมด 9 ขั้นตอน และก่อให้เกิดประโยชน์ทั้งหมด 4 อย่าง ภายใต้การดำเนินงาน 3 อย่าง ที่ทำให้ผมสามารถอยู่รอดปลอดภัยและสามารถคืนทุนได้ไวครับ

การบรรยาย “ทฤษฎีใหม่” ในการลงทุน “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”

          การบรรยายในครั้งสำคัญนี้นับว่าเป็นครั้งแรกของผมที่จะนำเอา "ทฤษฏีใหม่" ที่ผมได้นำปรับประยุกต์ใช้ในการลงทุน "อสังหาฯ บูรณาการ" มาตีแผ่ให้แฟน ๆ ทั่วประเทศได้รับรู้รับทราบกัน โดยจะเริ่มจากโครงการ "บ้าน+ อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" หลังเล็ก ๆ ตั้งแต่มูลค่า 5 แสนบาท ถึง 1 ล้านบาท ไปจน ถึง "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" "โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน" ตลอดไปจนถึง "คอนโดมิเนียมไม่บาน" ขนาดเล็ก ๆ มูลค่า 5-10 ล้านบาท และ "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่ มีมูลค่า 30-50 ล้านบาท โดยนำเอาโครงการน้อยใหญ่ที่ลงทุนจริงสร้างจริงเสร็จแล้วจริง เผชิญกับปัญหาจริงและวิธีการแก้ปัญหาจริง มาเปิดเผย นอกจากนั้นผมยังจะพูดถึงกระบวนการนำเอา อาคารเก่าที่เรามักจะมองข้ามนำกลับนำมาใช้ประโยชน์ใหม่ ไม่ว่าจะเป็นบ้านหลังเก่า,ตึกแถวเก่า, อพาร์ทเม้นท์เก่า, โรงแรมเก่า, รีสอร์ทเก่า นำมาปรับประยุกต์ ให้ทุกอย่างสามารถใช้งานได้หมด ก่อเกิดการใช้ประโยชน์ในรูปแบบใหม่ ๆ ได้อย่างคุ้มค่าครับ

การบรรยาย “ทฤษฎีใหม่” ในการลงทุน “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”

          ในยุคเศรษฐกิจ "ข้าวยากหมากน้ำมันแพง" และสภาวะ "เศรษฐกิจฝืดเคือง" เช่นนี้ คิดจะลงทุนในธุรกิจ "อสังหาริมทรัพย์" ก็จำเป็นต้องรอบคอบ (เป็นพิเศษ)มากกว่าในสถานการณ์ปรกติหลายเท่า รวมทั้ง "การเปิดทางถอย" เมื่อการพัฒนา "อสังหาริมทรัพย์" ที่วางแผนการเอาไว้ถึงทางตันเดินต่อไปไม่ได้ ซึ่งผมเชื่อว่าในบางครั้งเราจำเป็นต้องคิด "นอกกรอบ" มุ่งไปสู่ "ทฤษฎีใหม่" อันเป็น "รากฐาน" ที่สำคัญของ "เศรษฐกิจพอเพียง" ถึงขนาด โปรเฟสเซอร์ "โจเซฟ สติกลิตส์" นักเศรษฐศาสตร์รางวัล "โนเบิลไพรซ์" ก็ยังยอมรับว่าเป็นทางเลือกที่สำคัญที่จะนำสู่ทางรอด ดังนั้นผมอยากเชิญชวนชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ทุก ๆ ท่านให้ เข้าร่วมฟังการบรรยายของผมในครั้งนี้ สำหรับทุกท่านที่เข้าร่วมฟังการบรรยายจะได้รับแจกหนังสือรวมแบบ "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน 52 รูปแบบ" มูลค่า 990 บาท หรือ "รวมฮิต VCD" ฟรีกับทุกท่าน ก็อยากกราบเรียนเชิญท่านที่สนใจและข้อสำคัญครั้งนี้นับว่าเป็นครั้งแรกที่ผมจะคัดเลือกจากผู้ที่เข้าฟังการบรรยาย โดยผมรับเป็นที่ปรึกษาโดยตรงในการลงทุนใน "อสังหาฯ บูรณาการ" ของท่านภายใต้แนวคิด "ทฤษฎีใหม่" ตั้งแต่การวิเคราะห์ทำเลที่ตั้ง การวิเคราะห์ความเสี่ยงในการลงทุน การวิเคราะห์ทางหนีทีไล่หากพลาดพลั้งหรือหากเกิดวิกฤติการณ์ที่คาดไม่ถึง การวิเคราะห์เบื้องต้นทางการออกแบบสถาปัตยกรรมและการสร้างรูปลักษณ์อันเป็นเอกลักษณ์ของโครงการ ตลอดจนการวางแผนการตลาดอย่างรัดกุม และการติดต่อกับสถาบันการเงิน ฯลฯ ซึ่งจะว่าไปแล้วตลอดระยะเวลากว่า 20 ปี ที่ทำงานมาก็ไม่เคยเป็นที่ปรึกษาให้ใครที่ครอบคลุมแบบ "บูรณาการ" ขนาดนี้ แต่เป็นเพราะผมอยากจะพิสูจน์ว่าแนวคิด "ทฤษฏีใหม่" หากได้ผลดีจริงกับผมจริง ก็น่าจะได้ผลดีจริงกับชาวแฟน ๆ "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน", "โรงแรมรีสอร์ทไม่บาน", "คอนโดมิเนียมไม่บาน", เช่นกัน ซึ่งแนวคิด "ทฤษฎีใหม่" นั้น ไม่เคยเกี่ยงว่าจะเป็นโครงการเล็กหรือโครงการใหญ่ และในการลงมือทำนั้น ต้องทำอย่างเป็นขั้นเป็นตอน อย่างเป็นหลักการ ภายใต้กรอบการทำงานที่มุ่งเน้นค่อย ๆ ทำ ค่อย ๆ แก้ไข ภายใต้ "สติปัญญา" และ "ความเพียรอันบริสุทธิ์" พร้อมที่จะ "แลกเปลี่ยน+เรียนรู้+แบ่งปัน" กันโดยไม่ใช่ "น้ำเต็มแก้ว" มีความยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยน ประยุกต์รูปแบบโครงการเพื่อนำไปสู่ "ความสำเร็จ" ซึ่งในการทำงานของผมนั้นก็ได้ยึดหลักการของ "ทฤษฎีใหม่" นี้มาโดยตลอด จากที่ผ่านมาก็พบว่าประสบความสำเร็จอย่างดียิ่งครับ ก็อยากเชิญชวนแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" มาพบกับผมตัวเป็น ๆ และเข้าฟังการบรรยายในหัวข้อ "ทฤษฎีใหม่" กับการลงทุน "อสังหาฯ+บูรณาการ" สไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" ที่จัดขึ้นในวันอาทิตย์ที่ 26 ตุลาคม ที่จะถึงนี้ ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ห้องมิตติ้งรูม 1-2 เวลา 14.00 - 17.00 น. สำหรับท่านที่สนใจก็สามารถโทรมาสำรองจองที่นั่งได้โดยด่วน 081-4218323, 02-2451399 และ 02-6441478 หรือเข้าไปดูรายละเอียดในเว็ปไซต์ www.homeloverthai.com ต้องรีบกันหน่อยนะครับ เพราะที่นั่งมีจำนวนจำกัดครับ

<< Start < Previous 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Next > End >>

Results 1 - 10 of 1622
บ้านไม่บานยอดนิยม อพาร์ตเม้นท์ไม่บานยอดนิยม พิมพ์เขียวแบบบ้าน 999 บาท

เปิดตัวแล้วสำหรับ หนังสือรวม  52  รูปแบบ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”  กับอาจารย์ “เชี่ยว  ชอบช่วย”

“HOTAP + CONDO” แดงแรงฤทธิ์ @ บ้านฉาง”

ออกแบบ+ก่อสร้างอพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับอาจารย์เชี่ยว

บริการงานออกแบบตกแต่งภายในด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้จริง

บ้านไม่บานอัพเดต

แนวคิด "ทฤษฎีใหม่" กับการออกแบบ "บ้านไม่บาน" 16 ห้อง

แนวคิด “ทฤษฎีใหม่” กับการออกแบบ “บ้านไม่บาน” 16 ห้อง              สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "บ้านไม่บาน" ก็วันอาทิตย์พรุ่งนี้แล้วครับ ที่บรรดาชาว "บ้านไม่บาน" จะมีโอกาสได้พบกับผมตัวเป็น ๆ ใน "งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" ณ "ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์" ห้องมิตติ้งรูม 1-2 ตั้งแต่เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป ซึ่งผมร่วมกับทาง "เนชั่นทีวี" จะจัดการบรรยายในหัวข้อ การประยุกต์ใช้ "ทฤษฎีใหม่" กับการลงทุน "อสังหาฯ+บูรณาการ" สไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" จะว่าไปแล้ว "อสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการที่ไม่บาน" ของผมนั้นเริ่มต้นจากบ้านหลังเล็ก ๆ มูลค่า 3-4 แสนบาท ไปจนถึงบ้านขนาดที่ใหญ่ขึ้นมูลค่า 3-4 ล้านบาท และบางหลังก็มีมูลค่า 30-40 ล้านบาท จะว่าไปแล้ว สำหรับผมแล้วไม่มีความแตกต่างครับ เพราะถึงขนาดจะเล็กหรือใหญ่ก็ขึ้นอยู่กับความ "พอเพียง" ของทรัพยากรส่วนบุคคลตลอดจนความพร้อม . . .

อ่ า น ต่ อ . . .

การบรรยาย "ทฤษฎีใหม่"
ในการลงทุน "อสังหาฯ บูรณาการ"


การบรรยาย “ทฤษฎีใหม่” ในการลงทุน “อสังหาฯ บูรณาการ”          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ก็พรุ่งนี้แล้วนะครับที่จะได้มีโอกาสพบกับผมตัวเป็น ๆ ที่ "ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์" ในการบรรยายในหัวข้อ การประยุกต์ใช้ "ทฤษฎีใหม่" กับการลงทุน "อสังหาฯ+บูรณาการ" (บ้าน+อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน+บูทิคโฮเทลไม่บาน+คอนโดมิเนียมไม่บาน) สไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" ที่ผมจัดขึ้นร่วมกับทาง "เนชั่นทีวี" สารภาพตามตรงครับว่า ก่อนการบรรยายผมจะมีอาการอ่อนเพลียเล็กน้อย เพราะต้องเตรียมการหนักเป็นพิเศษหลายสัปดาห์ติดต่อกัน บางครั้งบางคืนก็ต้องอดหลับขับตานอน เพราะนานทีปีหนผมจะจัดการบรรยายขึ้นที่ "งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" ซึ่งผมคิดว่าเป็นเกียรติ เพราะเป็นช่วงเวลาที่บรรดาสำนักพิมพ์น้อยใหญ่ต่าง ๆ ทั่วประเทศนำผลงานอันเป็นสาระประโยชน์มาเผยแพร่ รวมทั้งบรรดานักคิดนักเขียนก็ถือโอกาสมาเปิดตัวเผยแพร่ผลงานกันในงาน "มหกรรมฯ" ครั้งนี้ครับ . . .

อ่ า น ต่ อ . . .
คลินิกคนรักบ้าน

เชิญเที่ยวหาความรู้ในงาน
"สัปดาห์หนังสือแห่งชาติ"


เชิญเที่ยวหาความรู้ในงาน “สัปดาห์หนังสือแห่งชาติ”               ในส่วนตัวผมเป็นคนที่โชคดีที่ได้ถูกฝึกให้รักการอ่านมาตั้งแต่เด็ก ทั้งจาก "แม่" และจาก "ยาย" ซึ่งท่านเป็นเจ้าของร้านหนังสือที่มีชื่อน่ารักว่า "ร้านสวัสดี" ที่ในอดีตจัดได้ว่าเป็นร้านหนังสือที่ใหญ่ที่สุดร้านหนึ่งบนถนน "ราชบุตร" ในจังหวัด "อุบลราชธานี" ดังนั้นในช่วงเวลาปิดเทอมทุกภาคการศึกษา ในขณะที่เด็กทั่ว ๆ ไป มีโอกาสวิ่งเล่นเที่ยวเตร็ดเตร่กันอย่างสนุกสนาน แต่ผมกลับต้องมานั่งเฝ้าร้านหนังสือ ซึ่งร้านของ "ยาย" เป็นตัวแทนร้านค้า "คุรุสภา" ด้วยความที่เป็น "เอเยนต์" ใหญ่จึงทำให้มีหนังสือมากมายหลายหลาก . . .

อ่ า น ต่ อ . . .

Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
รายการคนไทยไม่ท้อ >>  

รายการ แผ่นดินพอเพียง   

Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
 

นิตยสารบ้าน+อพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับ อ.เชี่ยว ฉบับสะสม
นิตยสารบ้าน+อพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับอ.เชี่ยว ฉบับสะสม เหลือเพียง 6 เล่ม
(เล่ม 7,8,9,10,11,12)  ราคาชุดละ 300 บาท  รวมค่าจัดส่งแบบลงทะเบียน
รายละเอียดการโอนเงิน
ชื่อบัญชี ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  ธนาคารกรุงเทพ ฯ  สาขาห้วยขวาง  ประเภทสะสมทรัพย์  บัญชีเลขที่  1764267272
แฟกซ์ pay  in
พร้อมระบุชื่อที่อยู่   หมายเลขโทรศัพท์ และ เล่มหนังสือที่สั่งซื้อ   มาที่หมายเลข  02-6441479 หรือ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 02-2451399 และ 02-6441478 หรือ สำนักงานบ้านไม่บาน  เลขที่ 1  ซ.ประชาสงเคราะห์ 12   แขวงดินแดง  เขตดินแดง  กทม.  10400