สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow อ่านบทความย้อนหลังที่นี่ arrow บ้านไม่บาน Update arrow ปรากฎการณ์ “ตู้ตั๋วแตก” ในงานบรรยายอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน (2)
ปรากฎการณ์ “ตู้ตั๋วแตก” ในงานบรรยายอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน (2)

ปรากฎการณ์ “ตู้ตั๋วแตก” ในงานบรรยายอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน (2)

          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ก็ต่อเนื่องจากสัปดาห์ที่แล้ว ที่ผมได้จัดการบรรยายขึ้น ในหัวข้อ "การลงทุนทำคอนโดมิเนียมไม่บาน+ บูทิคโฮเทลไม่บาน + อพาร์ตเม้นท์ไม่บานแบบพอเพียง ที่ก่อให้เกิดประโยชน์สูงและประหยัดสุด รวมทั้งมีความเสี่ยงน้อยที่สุดในยุคเศรษฐกิจ ซัพพราม " ณ.ชั้น 9 อาคารเนชั่นทาวเวอร์ บางนา จนเกิดปรากฎการณ์ "ตู้ตั๋วแตก" ที่แฟน ๆ กว่า 360 ท่าน มากันจากทั่วทุกสารทิศจนเต็มห้องประชุมกันจนล้นเพื่อเข้าฟังการบรรยายของผมในครั้งนี้ ซึ่งผมก็ได้ฝากข้อคิดเกี่ยวกับการลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,คอนโดมิเนียมไม่บาน, และบูทิคโฮเทลไม่บานไว้ในรูปแบบของทฤษฎีเก้าอี้ 4 ขา ซึ่งผมได้เปรียบการลงทุนก็เหมือนเก้าอี้นั่นแหละครับ ต้องมีอย่างน้อย 4 ขา จึงจะมั่นคง แข็งแรง จะมีเพียงแค่ 2 ขา หรือ 3 ขา ก็ไม่ดีแน่ครับ เพราะเวลานั่งหากไม่ระมัดระวังแล้วอาจจะล้มฟาดหัวขมำได้โดยง่าย ซึ่งผมเปรียบเอาไว้อย่างนี้ครับ เก้าอี้ขาที่ 1 คือ การมองแบบนักลงทุน ที่ต้องย้ำกับตัวเองตลอดเวลาว่า การลงทุนย่อมมีความเสี่ยงเสมอ ต้องพยายามที่จะทำให้เม็ดเงินทุกบาททุกสตางค์ที่เก็บหอมรอมริบหาได้มาอย่างยากลำบากแสนเข็ญนั้นอย่างมีคุณค่ามากที่สุดและในบางโอกาสจะต้องเป็นคนมองโลกในแง่ร้ายเอาไว้บ้าง เผื่อว่า หากสถานการณ์ไม่เป็นไปอย่างที่คาดการณ์ไว้ จะประคองตัวให้อยู่รอดปลอดภัยได้อย่างไร รวมทั้งการเตรียมทางหนีทีไล่เอาไว้เสมอครับ ดังเช่น ปรมาจารย์ซุนหวู่ได้ฝากไว้ว่า "สุดยอดของการรบ คือ การถอยให้เป็น" ดังนั้นนักลงทุนไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ต้องเตรียมการหาทางหนีทีไล่ เป็นการรุก รบ ไปข้างหน้า แต่ก็ต้องเผื่อทางถอยเอาไว้ เก้าอี้ขาที่ 2 คือ การมองแบบนักออกแบบ ซึ่งผมหมายรวมไปถึงบรรดาสถาปนิก วิศวกร มัณฑนากร และนักออกแบบจัดสวน ซึ่งจะต้องสร้างความงามที่แตกต่างจากอาคารอื่น รวมไปถึงการให้บริการ ซึ่งหมายถึง จะต้องเป็นอพาร์ตเม้นท์ที่สวยที่สุดในซอยและจะต้องถูกพิจารณาเลือกที่จะเข้าพักก่อนอาคารอื่นที่เป็นคู่แข่ง เก้าอี้ขาที่ 3 จะต้องมองแบบผู้ที่จะทำการก่อสร้าง ดังนั้นอาคารจะต้องออกแบบให้สามารถสร้างได้ง่าย รวดเร็วแล้วเสร็จตรงเวลา และมีปัญหาในช่วงเวลาในการก่อสร้างน้อยที่สุด รวมถึงการดูแลรักษาในอนาคตให้สามารถดำเนินการได้ง่ายที่สุด เก้าอี้ขาที่ 4 คือ การบริหารจัดการเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ ซึ่งรวมไปถึงการทำการตลาด การบริหารจัดการ และการวางระบบภาษี,บัญชี ที่เหมาะสม ซึ่ง ท่านต้องเตือนสติอยู่เสมอว่า จะต้องทำให้อาคารแต่ละหลังนั้นเป็นสินทรัพย์ที่ทวีมูลค่าขึ้นทุกวันตามกาลเวลา ไม่ใช่เป็นเพียงซากอาคาร และเป็นสินทรัพย์ที่มีชีวิตชีวา ดังนั้นถ้าท่านรู้สึกว่า ขาของเก้าอี้ทั้ง 4 ขานี้ ขาใดขาหนึ่งยังมีไม่ครบ หรือไม่แข็งแรงเพียงพอก็ต้องเติมเต็ม โดยเร่งทำการศึกษาค้นคว้า อีกทั้งเร่งแสวงหาคนดี มีความรู้ ความสามารถในแต่ละขาของเก้าอี้ตัวนี้ให้เข้ามามีส่วนร่วมในการบริหารจัดการให้สำเร็จลุล่วงบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้

ปรากฎการณ์ “ตู้ตั๋วแตก” ในงานบรรยายอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน (2)

          ในช่วงสุดท้ายของการบรรยาย ผมได้ฝากเทคนิคของการวิเคราะห์ที่ผมมักจะใช้เป็นประจำที่เรียกว่า ส.ว.อ.ท. ( S.W.O.T. Analysis) ซึ่งหากแปลกันแบบตรงตัวจะหมายถึง เทคนิคของการวิเคราะห์เจาะลึกตั้งแต่ S = Strength คือ การวิเคราะห์ลงลึกให้เห็นถึงจุดแข็ง, W= Weakness คือ การวิเคราะห์จุดอ่อนหรือข้อด้อย, O = Opportunity คือ การวิเคราะห์โอกาสที่จะขยายตัวและฉกฉวยโอกาสที่จะทำให้มีชัยเหนือคู่แข่ง, T = Threat คือ การวิเคราะห์เจาะลึกถึงภัยอันตรายรวมไปถึงความไม่แน่นอนที่อาจจะเกิดขึ้น

          ก็เต็มอิ่มครับกับการบรรยายแบบเข้มข้นไปด้วยสาระกว่า 4 ชั่วโมงเต็ม ที่ไม่มีใครลุกหนีไปไหน ซึ่งผมหวังว่า ความรู้ที่ท่านผู้ที่ได้เข้าร่วมฟังการบรรยายกว่า 360 ท่านได้รับจากผมในครั้งนี้คงเป็นประโยชน์ต่อท่านบ้างไม่มากก็น้อย

ปรากฎการณ์ “ตู้ตั๋วแตก” ในงานบรรยายอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน (2)

          หลายท่านก็ได้สอบถามผมถึงการบรรยายครั้งต่อไป ซึ่งท่านสามารถติดตามกันได้ว่าจะจัดขึ้นที่ไหน เมื่อไร และมีรายละเอียดเป็นอย่างไร โดยติดตามข่าวคราวกันได้ในรายการ "คนรักบ้าน" แบบมัลติมิเดีย ซึ่งผมได้นำเสนอทั้งทางสถานีโทรทัศน์เนชั่นแชนแนล ทุกวันอาทิตย์ ช่วงเช้า 10.00 น.-11.00 น. หรือ ทางหนังสือพิมพ์ คม ชัด ลึก ทุกวันเสาร์ หรือทางเว็ปไซต์ยอดฮิตของคนรักบ้าน www.homeloverthai.com และสำหรับท่านที่พลาดโอกาสเข้าฟังการบรรยายครั้งสำคัญนี้ หากมีข้อสงสัยประการใดเกี่ยวกับการลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,บูทิคโฮเทลไม่บานและคอนโดมิเนียมไม่บาน ก็สามารถติดต่อสอบถามในทุกปัญหาที่ค้างคาใจได้ที่เบอร์ 081-4218323, 02-2451399 โดยไม่มีค่าใช้จ่ายแต่ประการใด แล้วพบกับสาระน่ารู้ของ "คนรักบ้าน" กันได้ใหม่ในสัปดาห์หน้า สวัสดีครับ

ปรากฎการณ์ “ตู้ตั๋วแตก” ในงานบรรยายอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน (2)

ปรากฎการณ์ “ตู้ตั๋วแตก” ในงานบรรยายอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน (2)

<Previous   Next>