สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow อ่านบทความย้อนหลังที่นี่ arrow บ้านไม่บาน Update arrow โฮมออฟฟิศกลางเมืองไม่บาน (ที่ไม่ใช่ “เจี๊ยะ ฮวง ฉู่”) (2)
โฮมออฟฟิศกลางเมืองไม่บาน (ที่ไม่ใช่ “เจี๊ยะ ฮวง ฉู่”) (2)

                สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณแฟน ๆ ที่ให้ความสนใจสมัครเข้ามาร่วมฟังการสัมมนาแบบมาราธอน 4 วันเต็ม ของผมในหัวข้อ "การลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บานในรูปแบบต่าง ๆ แบบรู้เขารู้เรา รบร้อยครั้ง ชนะร้อยหนึ่งครั้ง " ที่ผมจะจัดขึ้นร่วมกับสถานีโทรทัศน์เนชั่นแชลแนลในวันเสาร์-อาทิตย์ที่ 22-23 และ 29-30 สิงหาคม 2552 ณ อาคารเนชั่นทาวเวอร์ กม.4.5 ถนนบางนา-ตราด ซึ่งท่านที่สนใจสามารถโทรมาสำรองจองที่นั่งได้โดยด่วนที่ 02-6441478 และ 02-2451399 สาระการสัมมนาก็จะครอบคลุมไปถึง การออกแบบอพาร์ตเม้นท์ไม่บานในรูปแบบต่าง ๆ โดยผมจะเอาโครงการที่ได้ลงมือดำเนินการจริงกว่า 50 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 3.5 ล้านบาท ไปจนถึง 35 ล้านบาท เพื่อให้แฟน ๆ ชาว อพาร์ตเม้นท์ไม่บานได้เห็นรูปแบบที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหอพัก,อพาร์ตเม้นท์,เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์,บูทิคอพาร์ตเม้นท์,อพาร์ตเม้นท์กึ่งโรงแรม (ที่ผมมักจะเรียกว่า "ฮอตแท็ป" อันหมายถึง โฮเทล + อพาร์เม้นท์) ,โรงแรมและรีสอร์ทขนาดเล็ก ที่มีขนาดไม่เกิน 80 ห้อง ในรูปแบบที่มีประโยชน์สูงประหยัดสุด ซึ่งในการดำเนินการออกแบบของผมนั้น นอกจากจะใช้หลักของท่าน "ซุนหวู่" คือ เปิดทางหนีทีไล่เอาไว้ให้ดี แล้วผมยังได้ยึดหลักการของท่าน "เติ้งเสี่ยวเผิง" ที่กล่าวไว้ว่า "จะเป็นแมวสีอะไรก็ได้ ก็ขอให้มีความสามารถที่จะจับหนูได้เหมือนกัน" แต่ผมขอเพิ่มเติมอีกสักประโยคสองประโยคว่า "แมวตัวนั้นจำเป็นต้องสวยที่สุดในซอยหรือในย่านนั้น นอกจากนั้นยังจะต้องเป็นแมวประเภทที่มีประโยชน์สูงและประหยัดที่สุด ดูแลรักษาง่ายที่สุด" ครับ

โฮมออฟฟิศกลางเมืองไม่บาน (ที่ไม่ใช่ “เจี๊ยะ ฮวง ฉู่”) (2)

                สืบเนื่องจากสัปดาห์ที่แล้ว ผมได้ตีพิมพ์เผยแพร่รูปแบบ "โฮมออฟฟิศ(กึ่งมินิอพาร์ตเม้นท์) กลางเมืองไม่บาน (ที่ไม่ใช่ เจี๊ยะ ฮวง ฉู่ )" ในย่านหอการค้า ก็มีแฟน ๆ จากทั่วประเทศที่ชื่นชอบตึกแถวไม่บานในรูปแบบที่ผมได้เผยแพร่ไปนี้ ได้ติดต่อขอคำแนะนำจากผม รวมทั้งติดต่อขอรูปแบบอาคารเพื่อนำไปใช้ในการต่อยอด ผมก็ยินดีเป็นอย่างยิ่งครับ เพราะผมตั้งใจเอาไว้ว่าจะเผยแพร่เพื่อให้เป็นวิทยาทาน ให้แฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน เอาไปใช้กันเยอะ ๆ เถอะครับ เอาไปต่อยอดทางความคิด ไม่ต้องเริ่มต้นนับหนึ่งใหม่ เพราะกว่าจะเป็นรูปแบบตึกแถวที่ร่วมสมัยในสไตล์ "โฮมออฟฟิศ (กึ่งมินิ อพาร์ตเม้นท์) ไม่บาน (ที่ไม่ใช่ เจี๊ยะ ฮวง ฉู่ )" ที่ท่านเห็นเมื่ออาทิตย์ที่แล้ว แท้จริงแล้วมีกระบวนการในการพัฒนารูปแบบถึง 3 ครั้ง จนสามารถสรุปรูปแบบที่เหมาะสมที่สุด มีความคุ้มค่าในการลงทุนมากที่สุด ซึ่งการทำงานในลักษณะนี้ ผมจะเรียกว่าเป็น "การศึกษาเปรียบเทียบ" ( COMPARATIVE STUDY ) ถ้าไม่ลงมือทำถึง 3 รูปแบบ ก็คงไม่สามารถหาจุดดี จุดด้อยของแต่ละรูปแบบแล้วนำเอาจุดดีของแต่ละรูปแบบมาประยุกต์ใช้แบบบูรณาการเพื่อก่อให้เกิด "ประโยชน์สูงและประหยัดสุด" รวมทั้งคุ้มค่าที่สุดกับเงินทุกบาททุกสตางค์ที่ต้องลงทุนไป

                หลังจากที่ผมและทีมงานสถาปนิก วิศวกร รวมทั้งมัณฑนากร ได้ใช้เวลาศึกษาร่วมกันเป็นเวลาหลายเดือนในการพัฒนารูปแบบโฮมออฟฟิศ(กึ่งมินิ อพาร์ตเม้นท์) ไม่บาน (ที่ไม่ใช่ เจี๊ยะ ฮวง ฉู่) หลังนี้ ในใจผมลึก ๆ ก็เกิดความรักและผูกพันกับตึกแถวรูปแบบใหม่ในสไตล์โฮมออฟฟิศนี้ขึ้นมาอย่างบอกไม่ถูก ผมได้ให้คำจำกัดความว่า "โฮมออฟฟิศ (กึ่งมินิอพาร์ตเม้นท์)" ที่ "ถูกกว่าคอนโด โก้กว่าตึกแถว แจ๋วกว่าบ้านเดี่ยว สะดวกสบายไม่เปลี่ยวเพราะอยู่ใจกลางเมือง ค้าขายรุ่งเรือง มีแต่เฮงกับเฮง" ก็เห็นจะเป็นความจริงครับ เพราะผมเชื่อว่าในอนาคตอันใกล้ สังคมไทยจะต้องหันกลับไปสนใจตึกแถวในรูปแบบ "โฮมออฟฟิศไม่บาน" เพราะสามารถตอบสนองต่อวิถีชีวิตสมัยใหม่ได้ทุกความต้องการ และผมยังเชื่อว่าระบบของการเช่าระยะยาว หรือ ที่เรามักเรียกกันติดปากว่า "เซ้ง" 20-30 ปี จะหวนกลับคืนมาอีกครั้ง เพราะราคาที่ดินย่านใจกลางเมืองในปัจจุบันถูกปั่นราคาให้สูงเกินความเป็นจริงไป ประกอบกับที่ดินทำเลดี ๆ ในย่านใจกลางเมืองมักจะอยู่ในมือของนายทุนที่ยังไงก็ไม่ขาย อยากเก็บเอาไว้ให้เป็นมรดกของลูกหลาน ดังนั้นผมขอฟันธงลงไปว่า "โฮมออฟฟิศ (กึ่งมินิอพาร์ตเม้นท์)ไม่บาน (ที่ไม่ใช่ เจี๊ยะ ฮวง ฉู่) จะเข้ามามีบทบาทเพิ่มมากขึ้นในอนาคตอันใกล้อย่างแน่นอนครับ

โฮมออฟฟิศกลางเมืองไม่บาน (ที่ไม่ใช่ “เจี๊ยะ ฮวง ฉู่”) (2)

                สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้คงมีแค่นี้ ท่านผู้อ่านท่านใดที่สนใจศึกษาหาความรู้เพิ่มเติมก็สามารถเข้าไปเยี่ยมชมได้ในเว็ปไซต์ยอดฮิตของชาวคนรักบ้าน www.homeloverthai.com หรือถ้ายังไม่จุใจอยากสอบถามเพิ่มเติมในเรื่อง โฮมออฟฟิศ กึ่งมินิอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,ตึกแถวไม่บาน,อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน , บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน ฯลฯ ก็สามารถสอบถามทุกปัญหาที่ยังค้างคาใจได้ที่ 081-4413314 ครับ ยินดีตอบทุกปัญหาอย่างเต็มตามกำลังสติปัญญาที่ผมมีครับ

                 แล้วพบกับสาระน่ารู้กันได้ใหม่ของคอลัมน์ยอดฮิตคนรักบ้านในสัปดาห์หน้าครับ

<Previous   Next>