สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้าน สำหรับในสัปดาห์นี้เพื่อเอาอกเอาใจบรรดาแฟนๆ ชาวอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน ก็มาว่ากันต่อจากสัปดาห์ที่แล้วครับถึงเนื้อหาสาระของการสัมมนาในหัวข้อ "การลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, เซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+ รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน อย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว ในช่วงวิกฤติทางเศรษฐกิจ,สังคมและการเมืองในปัจจุบัน" ซึ่งผมได้ร่วมกับทางเนชั่นแชลแนลจะจัดขึ้นในวันเสาร์ - อาทิตย์ที่ 22-23 และ 29-30 พฤษภาคม ที่จะถึงนี้ ซึ่งผมถือว่าเป็นการบรรยายแบบเข้มข้นเต็มอิ่ม 4 วันเต็ม ที่มีเนื้อหาสาระครอบคลุมในทุกมิติและทุกภาคส่วนเกี่ยวกับการลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม+ รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน ในช่วงที่สังคมไทยกำลังสับสนกับอนาคต ไม่รู้ว่าจะขับเคลื่อนตัวไปทิศทางใด

                พอขึ้นชื่อว่า "การลงทุน" ก็ต้องมีทั้งผู้ที่มีกำไรและขาดทุนเสมอครับ ดังนั้นจะทำกิจการงานใดจึงจำเป็นต้องวางแผนให้รอบคอบ อีกทั้งยังต้องเตรียมหาทางหนีทีไล่กันเอาไว้ให้ดี เพราะหากพลาดพลั้งไปแล้วก็ยากครับที่จะพลิกฟื้นสถานการณ์ให้คืนกลับมาดีเหมือนเดิม นอกจากนั้นจะต้อง "รู้เขารู้เรา" ซึ่งหมายถึง รู้จักตัวเรา ว่าเรากำลังทำอะไร รวมถึง รู้จักตัวเขา ซึ่งหมายถึงจำเป็นที่จะต้องรู้จักบรรดาคู่แข่งที่อาจจะทำให้การลงทุนของท่านขาดทุนหรือคืนกำไรได้ช้ากว่าที่คิดวางแผนกันเอาไว้ รวมทั้งจะต้องทำการประเมินสถานการณ์ในอนาคตว่า เมื่อทุกอย่างไม่เป็นไปตามที่คาดไว้ จะปรับปรุงดัดแปลงอาคารอย่างไรเพื่อให้อยู่รอดปลอดภัยและสามารถคืนทุนไว

                ซึ่งในการบรรยายแบบเข้มข้นมาราธอน 4 วันเต็มในครั้งนี้นั้น สำหรับ 2 วันแรก คือ วันเสาร์และอาทิตย์ที่ 22-23 พฤษภาคม ผมจะพูดถึงเนื้อหาสาระครอบคลุมตั้งแต่การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการตลอดจนขนาดของการลงทุน การเลือกทำเลที่ตั้ง การกำหนดกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ตลอดจนกฎระเบียบข้อบังคับของทางราชการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมไปถึงกระบวนการออกแบบที่ถูกต้องทั้งในด้านสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม ตลอดจนการออกแบบตกแต่งภายในที่ผมมักจะเรียกว่า หลักการ "โหงวเฮ้ง 5+1 ประการ" ที่จะทำให้อาคารของท่านเป็นอาคารที่มี "ประโยชน์สูงประหยัดสุด"และเป็นอาคารที่ "สวยที่สุดในซอย" ครับ

                สำหรับในการสัมมนาแบบเข้มข้นอีก 2 วัน ที่เหลือ คือในวันเสาร์และวันอาทิตย์ที่ 29-30 พฤษภาคม ก็จะมีเนื้อหาครอบคลุมไปถึงกระบวนการก่อสร้างที่ถูกต้อง ตลอดจนการควบคุมดูแลไม่ให้งบประมาณบานปลาย สามารถสร้างแล้วเสร็จตามเวลาที่กำหนด อีกทั้งยังสามารถเปิดให้ใช้บริการตามแผนงานที่วางไว้ นอกจากนั้นในการบรรยายยังมีเนื้อหาที่ครอบคลุมไปถึงการบริหารจัดการเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จไม่ว่าจะเป็น การวางระบบบัญชี ภาษี และการบริหารบุคลากร ตลอดจนถึงแนวทางการทำการตลาดในเชิงรุกที่ผมมักเรียกว่า การทำการตลาดแบบออนไลน์ในสไตล์ E-Marketing โดยผ่านเครือข่ายระบบอินเตอร์เน็ตความเร็วสูง ซึ่งต่อไปในอนาคตอันใกล้จะเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่มีความสำคัญที่สุด ท่านที่คิดจะลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม +รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน ห้ามมองข้ามเป็นอันขาดครับ อีกทั้งในวันสุดท้ายของการสัมมนา ผมจะทำการวิเคราะห์เจาะลึกถึงทิศทางในอนาคต เพื่อให้ได้เตรียมตัวเตรียมใจ เตรียมความพร้อม กับสิ่งที่คาดว่าจะมาถึง

                ซึ่งผมเชื่อว่าการสัมมนาแบบมาราธอน 4 วันเต็มนี้ ก็น่าจะเป็นประโยชน์ สำหรับท่านที่สนใจจะลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม + รีสอร์ทไม่บาน,รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน ก็เพราะทั้ง 4 วันของการสัมมนาเป็นกระบวนการเรียนรู้ที่มาจากประสบการณ์ของการทำงานจริง นอกจากนั้นจะมีการนำเอาโครงการต่าง ๆ น้อยใหญ่ กว่า 30 โครงการนำมาตีแผ่ให้เรียนรู้และรับรู้ถึงข้อดีข้อด้อย รวมไปถึงข้อควรระวังเพื่อที่จะให้ผู้เข้าร่วมสัมมนาทุกท่านเกิดความรู้แจ้งในทุกด้านทั้งในด้านบวกและด้านลบ เป็นกระบวนการเรียนรู้แบบ "รู้เขารู้เรา" เพื่อที่จะได้ "รบร้อยครั้ง มีชัยร้อยครั้ง" หรือ เพื่อที่จะ "ลงทุนร้อยครั้ง จะได้คืนทุนไว และมีกำไรร้อยครั้ง" อีกทั้งในช่วงของการสัมมนายังมีโปรแกรมที่จะพาผู้เข้าร่วมสัมมนาทุกท่านไปเยี่ยมชมโครงการจริงและได้พูดคุยกับผู้ที่ประกอบการจริงได้รับทราบถึงปัญหา อุปสรรคและกระบวนการในการแก้ไขปัญหาและฝ่าฟันอุปสรรคอย่างไม่ย่อท้อกันอย่างไร จนทำให้โครงการประสบผลสำเร็จในที่สุด

                สำหรับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้านที่สนใจเข้าร่วมการสัมมนาแบบมาราธอน 4 วันเต็ม ในหัวข้อ "การลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, เซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+ รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน อย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว ในช่วงวิกฤติทางเศรษฐกิจ,สังคมและการเมืองในปัจจุบัน" ที่ผมจะจัดขึ้นร่วมกับทางเนชั่นแชลแนลในครั้งนี้ ก็คงต้องรีบสำรองจองที่นั่งกันโดยด่วนเพราะรับจำนวนจำกัดที่ 02-2451399 หรือ 02-6441478 นอกจากนั้นแฟน ๆ ที่สนใจก็สามารถเข้าไปศึกษาหาความรู้เพิ่มเติมกันได้ในเว็ปไซต์ยอดฮิตของชาวคนรักบ้าน www.homeloverthai.com

                สัปดาห์นี้คงมีสาระน่ารู้เพียงแค่นี้ พบกันใหม่ในสัปดาห์หน้าครับ ก่อนจากกันในสัปดาห์นี้ ผมก็อยากให้ชาวคนรักบ้านทั่วประเทศมีทัศนคติในเชิงบวกต่อความขัดแย้งที่กำลังเกิดขึ้นในสังคมไทย เพราะผมเชื่อมั่นว่าความขัดแย้งนั้นก็ไม่สามารถยืนยงดำรงอยู่ได้นานหรอกครับ เพราะไม่ช้าหรือเร็วความขัดแย้งที่เกิดขึ้นนั้นก็จะมลายหายไปตามสภาพแห่งธรรม สังคมที่กำลังสับสน วุ่นวาย ก็จะคืนสภาพสู่ความปกติสุข เกิดเป็นสังคมใหม่ที่มีความ สงบ สันติ กว่าที่เป็นอยู่ครับ