สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow อ่านบทความย้อนหลังที่นี่ arrow บ้านไม่บาน Update arrow การบรรยาย “อพาร์ตเม้นท์ + โรงแรม + รีสอร์ทไม่บานสายพันธุ์ใหม่” ในงาน “BuildTech 2011”
การบรรยาย “อพาร์ตเม้นท์ + โรงแรม + รีสอร์ทไม่บานสายพันธุ์ใหม่” ในงาน “BuildTech 2011”

การบรรยาย “อพาร์ตเม้นท์ + โรงแรม + รีสอร์ทไม่บานสายพันธุ์ใหม่” ในงาน “BuildTech 2011”

            สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้าน ก็เป็นที่ชื่นชมชื่นชอบกันไปทั่วประเทศกับแนวคิดของผมที่ได้นำเสนอไปเมื่อสัปดาห์ที่แล้วเกี่ยวกับ "ตึกแถวไม่บานสายพันธ์ใหม่" อันเป็นการต่อยอดทางความคิดซึ่งผมถือว่าเป็น "มรดกทางวัฒนธรรม" ที่เรามีหน้าที่จะต้อง "อนุรักษ์ สืบสานและพัฒนา" ให้ดียิ่ง ๆ ขึ้นไป เพราะอาคารบ้านเรือนประเภท "ตึกแถว" จะว่ากันไปแล้วก็อยู่คู่สังคมไทยมานานนับร้อยปี ตั้งแต่ครั้งปลาย รัชสมัยล้นเกล้ารัชกาลที่ 4 แต่มาเฟื่องฟูเป็นที่นิยมชมชอบกันจริง ๆ ก็ใน รัชสมัยล้นเกล้ารัชกาลที่ 5 ด้วยสายพระเนตรที่ยาวไกล รวมถึงการได้เสด็จไปประพาส "ชวา", "มาละกา" และ "สิงคโปร์" ฯลฯ พระองค์ท่านได้นำรูปแบบ "ตึกแถว" ของบรรดาประเทศอาณานิคมเหล่านี้กลับมาปรับประยุกต์ใช้ใน "สยาม" ประเทศ จะเห็นได้จาก "ตึกแถว" ที่งดงามมีอายุนับร้อยปีที่ยังคงสภาพดีเยี่ยม เช่น บริเวณย่าน "ท่าเตียน" , "ท่าช้าง"และบริเวณริม "คลองหลอด" ฯลฯ แต่น่าเสียดายเป็นอย่างยิ่งครับกับการรู้ไม่เท่าทัน รวมไปถึงการหลงไหลได้ปลื้มไปกับรูปแบบของการพัฒนาที่มุ่งแต่ก้าวไปข้างหน้าแบบ "แดกด่วน"อย่าง "ไร้ราก" ที่อยาก "ทันสมัย" จึง "ตัดราก"ถอนโคน "มรดกทางวัฒนธรรม" ของตัวเองทำให้ "ตึกแถว" ที่แสนจะงดงามในสไตล์ "ชิโนโปรตุกีส" ส่วนใหญ่ที่สร้างขึ้นในรัชสมัยล้นเกล้ารัชกาลที่ 5 จึงได้ถูกรื้อทำลายลงไปจนแทบหมดสิ้น ดังนั้นจะเห็นได้ว่า "เมืองไทย" ของหมู่เฮา "ชาวคนรักบ้าน" นั้นมี "ของดี" อยู่มากมายแต่มักจะถูกดูถูกดูแคลนว่า "ล้าสมัย" เลยถูกทำให้ "ด้อยค่า" ลงไป ซึ่งเป็นเรื่องที่น่าเสียดายเป็นอย่างยิ่งครับ

การบรรยาย “อพาร์ตเม้นท์ + โรงแรม + รีสอร์ทไม่บานสายพันธุ์ใหม่” ในงาน “BuildTech 2011”

            สำหรับสัปดาห์นี้มีข่าวด่วนซึ่งเป็นข่าวดีมาฝากแฟน ๆ กันครับเพราะผมได้รับคำเชิญจากผู้จัดงาน "BuildTech 2011" คือ บริษัท TTF International จำกัด ให้ไปบรรยายเกี่ยวกับ "การลงทุนอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน,คอนโดมิเนียมไม่บาน สายพันธ์ใหม่ ทำอย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนได้ไว" ในวันอาทิตย์ที่ 8 พฤษภาคม นี้ที่ห้อง "จูปิเตอร์ 8" อาคารชาแลนเจอร์ฮอลล์, เมืองทองธานี เวลา 16.00-18.00 น. และที่สำคัญการบรรยายครั้งนี้ผมถือเสมือนว่าเป็นการขอบคุณและคืนกำไรให้กับบรรดาแฟน ๆ หลายท่านที่ให้เกียรติติดตามผลงานของผมมาโดยตลอดระยะเวลา 8 ปี รวมทั้งเป็นการขอโทษบรรดาแฟน ๆ ที่พลาดโอกาสจากการจองที่นั่งฟังการบรรยาย ก็ถือได้ว่าการบรรยายครั้งนี้เป็นโอกาสทองอีกครั้งครับ ดังนั้นแฟน ๆ ชาว "คนรักบ้าน" ท่านใดที่สนใจลงทุนทำ "อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน", "โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน" ตลอดจน "คอนโดมิเนียมไม่บาน" ก็มาฟังการบรรยายกันได้ฟรีโดยไม่มีค่าใช้จ่ายแต่ประการใดครับ นอกจากนั้นทุกท่านที่โทรมาสำรองที่นั่งจะได้รับแจก "วีซีดีชุดพิเศษ" เกี่ยวกับการออกแบบและการก่อสร้าง "บ้านมวลชนไม่บาน" ในชุด "บ้านเรือนขวัญจิตต์" ซึ่งเป็น "บ้านไม่บาน"ราคาประหยัดมีงบประมาณในการก่อสร้างเริ่มต้นเพียง 3 แสนบาทบวกบวก และ "วีซีดี" ชุดพิเศษเกี่ยวกับ "อพาร์ตเม้นท์ + โรงแรมไม่บาน" ซึ่งเป็นโครงการที่สร้างแล้วเสร็จได้เปิดดำเนินการใน ย่านทองหล่อซอย 1 เป็น เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ + โรงแรมประเภทบูทิค ที่ประสบความสำเร็จอย่างสูง อีกทั้งยังเป็นการใช้เงินลงทุนที่คุ้มค่าในความเห็นของผมแล้ว จัดได้ว่าเป็นอาคารประเภท "ประโยชน์สูง + ประหยัดสุด" อย่างแท้จริง นอกจากนั้นยังมีรูปแบบการออกแบบและแนวทางในการบริหารจัดการน่าสนใจเป็นอย่างยิ่งครับ สาระใน "วีซีดี ชุดพิเศษ" นี้ยังครอบคลุมไปถึง เรื่อง "การตลาด" ซึ่งเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่สำคัญที่สุด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "E-Marketing" (โดยผ่านโครงข่ายอินเตอร์เน็ตและบรรดาแทรพแวลเอเยนต์ต่าง ๆ ) ก็ห้ามพลาดโดยเด็ดขาดครับ สำหรับท่านที่สนใจก็สามารถโทรมาสำรองจองที่นั่งที่มีจำนวนจำกัดได้โดยด่วนที่เบอร์ 02-2451399 และ 02-6441478 หรือท่านใดจะสะดวกไปเจอกันที่หน้างานก็ไม่ผิดกติกาแต่ประการใด นอกจากนั้นเมื่อเสร็จสิ้นการบรรยายแล้วท่านใดมีปัญหาค้างคาใจว่า จะทำดีหรือไม่ทำดีและจะทำอย่างไรให้ประหยัดงบประมาณในการก่อสร้างดี รวมทั้งจะทำอย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยสามารถคืนทุนเร็วไวดี ก็นำเอาข้อมูลมานั่งปรึกษาหารือกันได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายแต่อย่างใดครับ เพราะในยุคเศรษฐกิจ,สังคมและการเมืองที่ตกอยู่ในสภาวะ "วิกฤติ" ข้าวยากหมากน้ำมันแพง อีกทั้งมีความขัดแย้งทางการเมืองรุนแรงดังเช่นในปัจจุบันนี้มีอะไรต้องช่วยเหลือกันจนเต็มกำลังความสามารถครับ

การบรรยาย “อพาร์ตเม้นท์ + โรงแรม + รีสอร์ทไม่บานสายพันธุ์ใหม่” ในงาน “BuildTech 2011”

            จากประสบการณ์กว่า 25 ปีที่ผมได้ลงทุนทำ "อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน", "โรงแรมไม่บานและรีสอร์ทไม่บาน" หลายแห่งของผมเองและอีกหลายร้อยแห่งที่ผมได้เข้าไปมีส่วนร่วม ทำให้ผมเชื่อว่ามีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องควบคุมค่าใช้จ่ายในการลงทุนเบื้องต้นสำหรับการก่อสร้างและตกแต่งอาคารให้มีราคาเหมาะสมที่สุดและต้องควบคุมอย่างเข้มข้นรัดกุมที่สุดไม่ให้งบประมาณบานปลาย ซึ่งจากมาตรฐานที่ยอมรับได้ของผมแล้ว ราคาค่าก่อสร้างในปัจจุบันเมื่อรวมทุกอย่างเบ็ดเสร็จ (รวมทั้งเข็มฐานรากแล้ว) ควรจะอยู่ในราคา 8,500-9,500 บาทต่อตารางเมตร ดังนั้นถ้าอยากรู้ว่าท่านจะต้องเตรียมงบประมาณในการก่อสร้างโดยประมาณเท่าไร ก็ลองหาพื้นที่ใช้สอยโดยรวมเป็นตารางเมตรแล้วคูณด้วย 8,500-9,500 บาท เข้าไปท่านก็จะทราบในทันทีถึงงบประมาณก่อสร้างโดยสังเขปครับ สำหรับงบประมาณในการตกแต่งภายในของแต่ละห้องพักขนาด 24-28 ตารางเมตร จะอยู่ระหว่าง 45,000 - 65,000 บาทต่อห้อง อยากรู้ว่าจะต้องเตรียมเงินค่าตกแต่งภายในเท่าไรก็เอาจำนวนห้องคูณเข้าไปก็จะสามารถประเมินได้โดยคร่าว ๆ ครับ ซึ่งสาระสำคัญต่าง ๆ เหล่านี้จะเป็นส่วนหนึ่งที่ผมจะบรรยายในวันอาทิตย์ที่ 8 พฤษภาคม ที่จะถึงนี้ โดยผมจะนำเอาโครงการจริงที่สร้างจนแล้วเสร็จและได้ฝ่าฟันอุปสรรคต่าง ๆ ทำการบริหารกิจการ จนประสบความสำเร็จ มาตีแผ่ให้เห็นถึงข้อดีข้อด้อยแบบอะไรควรทำและอะไรไม่ควรทำ เพื่อให้ "รู้เขา รู้เรา จะได้รบร้อยครั้งมีชัยร้อยครั้ง" ครับ ดังนั้น "ชาวคนรักบ้าน" ทุกท่านที่สนใจในสาระต่าง ๆ เหล่านี้ห้ามพลาดการบรรยายของผมในครั้งนี้โดยเด็ดขาดครับ

            นอกจากนั้นสำหรับแฟน ๆ ชาว "คนรักบ้าน" ที่สนใจสาระน่ารู้อันเป็นประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและก่อสร้าง ก็อยากเชิญชวนให้เข้ามาเยี่ยมชม "BuildTech 2011" ซึ่งเป็นงานแสดงสินค้าและนวัตกรรมใหม่ ๆ ทั้งในด้านการออกแบบและก่อสร้างที่มีพื้นที่จัดแสดงใหญ่ที่สุดในแถบ Asian เลยทีเดียวครับ ซึ่งงานในปีนี้จะจัดขึ้น ระหว่างวันที่ 3-8 พฤษภาคมนี้ บนพื้นที่มากกว่า 60,000 ตารางเมตรของอาคาร Challenger Hall 1, 2 และ 3 เมืองทองธานี ตั้งแต่เวลา 11.00 น.ถึง 21.00 น. เป็นต้นไปครับ และคาดการณ์ว่าจะมีผู้คนกว่า 300,000 คน มาเข้าร่วมชมงาน หรือถ้าหากใครสนใจชมผลงานของ "บ้านไม่บาน" และ "อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน"หรืออยากสอบถามในประเด็นต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องหรืออยากพบกับผมตัวเป็น ๆ ก็เชิญได้ที่บู๊ท FL 205 ในงาน "BuildTech 2011" นี้ครับ หรือหากสนใจเข้าฟังการบรรยายครั้งพิเศษของผมในหัวข้อ "การลงทุนอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน,คอนโดมิเนียมไม่บาน สายพันธุ์ใหม่ทำอย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว" ก็พบกับผมได้ในวันอาทิตย์ที่ 8 พฤษภาคม นี้ ณ ห้องจูปิเตอร์ 8 เวลา 16.00-18.00 น. ไปฟังการบรรยายกันให้ได้นะครับ แล้วผมจะรอพบกับทุก ๆ ท่านครับ

<Previous   Next>