สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow อ่านบทความย้อนหลังที่นี่ arrow บ้านไม่บาน Update arrow การสัมมนา “HOTAP” ไม่บาน สไตล์ “ไฮโซ-โลว์คอสต์”
การสัมมนา “HOTAP” ไม่บาน สไตล์ “ไฮโซ-โลว์คอสต์”

          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "บ้านไม่บาน" อีกไม่นานแล้วครับก็จะถึงวันสำคัญของหมู่เฮาชาว "คนรักบ้าน" ที่นานทีปีหนจะได้มาพบปะเจอะเจอกันถามไถ่สารทุกข์สุขดิบกันตัวเป็น ๆ ใครมีข้อสงสัยอะไรเกี่ยวกับอาคารบ้านเรือนในทุกมิติก็นำมาปรึกษาหารือกัน ว่าจะทำดีหรือไม่ทำดี รวมทั้งจะทำอย่างไรให้ดี สำหรับในปีนี้ผมจะจัดการสัมมนาขึ้นในวันอังคารที่ 23 ตุลาคม ที่จะถึงนี้ ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ห้องมิตติ้งรูม 1 ตั้งแต่เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป ในหัวข้อ "HOTAP" ไม่บาน สไตล์ "ไฮโซ-โลว์คอสต์" ที่สู้กับวิกฤติ บางท่านอาจจะสงสัยในความหมายของ "HOTAP" ว่าหมายถึงอะไร ซึ่งคำว่า "HOTAP" นี้เป็นคำที่ผมบัญญัติศัพท์ขึ้นมาเอง เพื่อใช้เรียกให้สามารถจดจำได้ง่าย ๆ สำหรับบรรดานักลงทุน,สถาปนิก,วิศวกร ฯลฯ รวมทั้งผู้ที่เกี่ยวข้อง โดยมีรากมาจากคำว่า " HOTEL + APARTMENT" ซึ่งหมายถึง อาคารประเภท "ไฮบริดจ์" ซึ่งเป็นอาคารประเภทลูกผสมระหว่าง "ที่พักอาศัย + สำนักงาน + ที่ประกอบกิจการค้า + เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ + โรงแรมประเภทบูทิค" จะเห็นได้ว่าเป็นอาคารประเภท 5 in 1 ซึ่งสามารถใช้งานได้หลากหลายอย่างน้อย 5 ประเภทในอาคารเดียวกัน ซึ่งอาคารลักษณะนี้แหละครับ จากประสบการณ์กว่า 25 ปี ของผมที่ได้มีส่วนร่วมในการออกแบบอาคารบ้านเรือนน้อยใหญ่มาหลายร้อยโครงการ ทำให้ผมเชื่อว่าจะเป็นอาคารที่มี "ภูมิคุ้มกัน" ที่จะช่วยให้เรา "อยู่รอดปลอดภัย" จากหลากหลายวิกฤติที่จะนำมาซึ่งภัยพิบัติต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต

การสัมมนา “HOTAP” ไม่บาน สไตล์ “ไฮโซ-โลว์คอสต์”

          ส่วนความหมายคำว่า "วิกฤติ" ของผมจะครอบคลุมไปทั้งหมด 4 ประการด้วยกัน วิกฤติประการที่ 1 คือ วิกฤติที่เกิดจากภัยพิบัติทางเศรษฐกิจ ซึ่งก็คงต้องยอมรับนะครับว่าในปัจจุบันมีความไม่แน่นอนเป็นอย่างยิ่งกับ "สภาวะเศรษฐกิจของโลก" อันมีปัญหามาจากเศรษฐกิจของ "อเมริกา" ที่ยังไม่ฟื้นตัวดีนักและถูกซ้ำเติมด้วยปัญหาเศรษฐกิจของ "ยุโรป" ที่ได้รุกลามบานปลายออกไป โดยเริ่มจาก "กรีก" ไปสู่ "สเปน" , ลามไป "โปรตุเกส" และกำลังรุกลามไปที่ "ฝรั่งเศส" แบบ "โดมิโน" ซึ่งก็ไม่แน่นะครับวิกฤติในครั้งนี้อาจจะทำให้การเติบโตของเศรษฐกิจโลกชลอตัวอีกครั้งหลังจากวิกฤติ "ซัพไพร์ม" นี่ยังไม่รวมการรุกคืบของ "ทุนใหญ่" จาก "จีน" (ซึ่งเป็นมหาอำนาจทางเศรษฐกิจโลกอันดับ 2) รวมไปถึงความไม่พร้อมของ "ไทย" ในการเปิด "เสรีอาเซียน" ในอีก 3 ปีข้างหน้า ซึ่งในความเห็นส่วนตัวผมเชื่อว่าจะก่อให้เกิด "ผลเสีย" มากกว่า "ผลดี" เพราะเราคงต้องเสียเปรียบประเทศเพื่อนบ้านอย่าง สิงคโปร์, มาเลเซีย, เวียดนาม ที่มีความพร้อมกว่า ผลคือผู้ประกอบการขนาดเล็ก สัญชาติไทยก็อาจจะต้องล้มละลายนับหมื่นรายก็เป็นไปได้ หากเตรียมตัวไม่พร้อม ซึ่งจะเห็นได้ว่าแค่วิกฤติประการที่ 1 ที่เกี่ยวกับ "เศรษฐกิจ" ก็หนักหนาแสนสาหัส ดังนั้นหากคิดทำการใดก็ขอให้เตรียมตัวให้พร้อม ต้อง "รู้เขารู้เรา" เปิดทางหนีทีไล่ รวมถึงทาง "ถอย" โดยไม่ประมาทเป็นอันขาด วิกฤติประการที่ 2 คือ วิกฤติทาง "สังคม" ซึ่งจะมองข้ามไม่ได้โดยเด็ดขาด ยกตัวอย่างที่เห็นได้ชัด คือ โครงสร้างของสังคมไทยที่เปลี่ยนไปทำให้มีแรงงานไทยเข้าสู่ "อุตสาหกรรมการก่อสร้าง" น้อยลงจนเข้าขั้นวิกฤติ เพราะคงต้องยอมรับนะครับว่าการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างทางสังคมอย่างรุนแรง เป็นผลให้ แรงงานไทยส่วนใหญ่ถูกดึงเข้าสู่ "อุตสาหกรรมการผลิต" และ "อุตสหกรรมการบริการ" รวมทั้งก่อให้เกิดค่านิยมในด้านลบที่จะทำงานใน "อุตสาหกรรมการก่อสร้าง" ผลคือ นอกจากแรงงานไทยจะมีราคาแพงเมื่อเทียบกับแรงงานต่างชาติ เช่น พม่า, มอญ, เขมร, ลาว แล้ว ก็ยังไม่ "หนักเอา เบาสู้" เหมือนเช่นที่เคย อาจเป็นเพราะทำงานในโรงงานสบายกว่าและได้ค่าแรงสูงกว่า รวมทั้งได้รับการยอมรับจากสังคมมากกว่า เป็นผลให้มีแรงงานต่างชาติทั้งที่ถูกและไม่ถูกกฎหมายกว่า 6 ล้านคน ไหลทะลักเข้ามาแทนที่แรงงานไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน "อุตสาหกรรมการก่อสร้าง" ซึ่งแรงงานต่างชาติเหล่านี้กระจายอยู่เต็มพื้นที่แทบทุกโครงการที่มีการก่อสร้าง ซึ่งส่งผลกระทบเป็น "ลูกโซ่" ทั้งในแง่วิถีการดำรงชีวิต และความปลอดภัยในทรัพย์สินของคน "ไทย" (เพราะมีแรงงานต่างชาติอยู่เต็มเมืองไปหมด) ยิ่งเมื่อมีการเปิด "เสรีอาเซียน" ซึ่งจะส่งผลให้มีการเปิดพรมแดนติดต่อกันอย่างเสรี และผมเชื่อว่าจากเดิมที่มีแรงงานต่างชาติอยู่ราว 6 ล้านคน ก็อาจจะมียอดแรงงานต่างชาติสูงถึง 10 ล้านคน ซึ่งก็ไม่อยากคิดนะครับว่าเวลานั้นโครงสร้างสังคมจะเปลี่ยนไปมากน้อยแค่ไหน แต่ผมเชื่อว่าจะส่งผลเสียมากกว่าผลดีครับ

การสัมมนา “HOTAP” ไม่บาน สไตล์ “ไฮโซ-โลว์คอสต์”

          สัปดาห์นี้พื้นที่หมดเอาไว้ต่อในอีก 2 สัปดาห์หน้า สำหรับวิกฤติอีก 2 ประการ คือ "วิกฤติจากภัยพิบัติทางธรรมชาติ" โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "ธาราลิมปิก" คือ "น้ำท่วม" ซ้ำซาก ซึ่งนับวันจะยิ่งทวีความรุนแรงมากขึ้นและมาถี่มากขึ้นและ ประการสุดท้าย คือ วิกฤติการณ์ทางการเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "กีฬาสี" ที่คนไทยไม่ "รู้รักษ์สามัคคี" แก่งแย่งชิงดี ชิงเด่นกัน มุ่งแต่ประโยชน์ส่วนตัวมากกว่าประโยชน์ส่วนรวม รวมถึงปัญหาความไม่สงบของชายแดนภาคใต้ที่ยังคงครุกรุ่น วิกฤติต่าง ๆ เหล่านี้แหละครับอาจส่งผลกระทบอย่างรุนแรงในอนาคต

          ชาว "คนรักบ้าน" ก็อย่าเพิ่งสิ้นหวังนะครับ ไปหาคำตอบกันในการสัมมนาของผมในหัวข้อ "HOTAP" ไม่บาน สไตล์ "ไฮโซ-โลว์คอสต์" ที่สู้กับวิกฤติ ซึ่งจะจัดขึ้น ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ในวันอังคารที่ 23 ตุลาคมนี้ พลาดไม่ได้โดยเด็ดขาดโดยเฉพาะอย่างยิ่งท่านที่กำลังคิดจะลงทุนในอาคารประเภท "ที่พักอาศัย + สำนักงาน + ที่ประกอบกิจการค้า + เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ + โรงแรมประเภทบูทิค" สำรองจองที่นั่งด่วนที่ 02-2451399 และ 02-6441478 หรือ ดูรายละเอียดการจองที่นั่งได้ที่เว็ปไซต์ www.homeloverthai.com แล้วผมจะรอพบกับทุกท่านครับ

<Previous   Next>