สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow อ่านบทความย้อนหลังที่นี่ arrow บ้านไม่บาน Update arrow “อินทีเรียไม่บาน” ที่ลงตัวสุด ๆ ขนาด 30 ตารางเมตร (I)
“อินทีเรียไม่บาน” ที่ลงตัวสุด ๆ ขนาด 30 ตารางเมตร (I)

            ผมเคยนั่งคิดพิจารณามานานครับว่าขนาดมาตรฐานของที่อยู่อาศัยในอาคารประเภท "HOTAP + CONDO" นั้นควรจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่พอเหมาะเท่าไรดีและควรจะจัดวางผังที่เหมาะสมอย่างไรให้สามารถตอบโจทย์ "วิถีการดำรงชีวิต" ในสไตล์ "โมเดิร์น" ของชาว "คนรักบ้าน" ที่อยู่อาศัยใน "อพาร์ตเม้นท์" หรือ "คอนโดมิเนียม" เพราะทั่วไปแล้วดูเหมือนว่ารูปแบบการวางผังของห้องที่เห็นกันอยู่เกลื่อนกราดดาดดื่นโดยทั่วไปก็จะมี 2 รูปแบบหลัก ๆ ครับ รูปแบบแรก คือ การวางตำแหน่งห้องน้ำติดกับประตูทางเข้าซึ่งมีทั้ง "ข้อดี - ข้อเสีย" สำหรับ "ข้อดี" คือ สามารถซ่อมบำรุงได้ง่ายในกรณีเกิดปัญหาน้ำไม่ไหล ท่อรั่ว ท่อซึม ท่อตัน ฯลฯ เพราะสามารถทำการเซอร์วิสจากบริเวณทางเดินด้านนอกส่วนพักอาศัยได้เลย สังเกตุง่าย ๆ ว่า ในการวางผังในรูปแบบนี้มักจะมีประตูเปิด - ปิด สำหรับการซ่อมบำรุงเป็นช่องเล็ก ๆ (มีความกว้างประมาณ 40-50 เซนติเมตร และมีความยาวประมาณ 1-1.50 เซ็นติเมตร) ก็เป็นที่นิยมกันในหมู่ "เซอวิสอพาร์เม้นท์", "คอนโดมิเนียม" และ "โรงแรม" หลายแห่งในปัจจุบัน และ "ข้อดี" อีกประการหนึ่งคือ การวางผังในลักษณะนี้จะทำให้มีช่องหน้าต่างที่เปิดกว้าง ทำให้ไม่อึดอัดเมื่ออยู่อาศัยในห้องและสามารถรับแสงสว่างได้เต็มที่ ทำให้ห้องโล่ง โปร่งสบาย

            แต่เหรียญมีสองด้านเสมอครับเมื่อมี "ข้อดี" ก็ต้องมี "ข้อเสีย" ครับ ข้อเสียประการแรก คือ การระบายอากาศ หากออกแบบระบบการระบายอากาศไม่ดี ในบางกรณีจำเป็นต้องติดตั้งพัดลมระบายอากาศที่เรียกว่า "HOOD" และเชื่อมต่อกับระบบช่องระบายอากาศที่ภาษาช่างเรียกว่า "ช่องชาร์ป" ก็จะเกิดกลิ่นอับชื้นและมักจะมีปัญหาเรื่องเชื้อราตามมาครับ และข้อเสียประการที่ 2 คือ การที่หน้าต่างเปิดกว้างเพื่อรับแสงมากเท่าไร ก็ยิ่งรับความร้อนจากแสงอาทิตย์มากเท่านั้น (โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้านที่อยู่ทางด้านทิศตะวันตก จะหนักหนาสาหัสกับความทุกข์ทรมานอันเกิดจากความร้อนมากที่สุด) แม้จะติดตั้งม่านกันความร้อนหรือม่านสะท้อนแสงแบบ 2 ชั้น ก็ดูเหมือนว่าจะไม่สามารถช่วยได้มากเท่าไร จำเป็นต้องพึ่งพาระบบปรับอากาศก็นำมาซึ่งความสิ้นเปลืองในอนาคตเป็นอย่างมากครับ

“อินทีเรียไม่บาน” ที่ลงตัวสุด ๆ ขนาด 30 ตารางเมตร (I)

            สำหรับห้องพักรูปแบบที่ 2 ที่นิยมกันคือ การวางตำแหน่งห้องน้ำไว้ตรงระเบียงก็มีทั้ง "ข้อดี-ข้อเสีย" ครับ "ข้อเสีย" คือ ทำให้การซ่อมบำรุงระบบท่อทำได้ยากและจะทำให้ห้องมีขนาดแคบลงในความรู้สึก (ถึงแม้จะมีพื้นที่ใช้สอยเท่าเดิม) เพราะมีช่องหน้าต่างมีขนาดเล็กส่งผลให้ การระบายอากาศก็ไม่ดีเท่าที่ควร สำหรับ "ข้อดี" คือ เนื่องจากห้องน้ำอยู่ด้านนอกติดกับบริเวณระเบียง จึงเป็นผลให้ห้องน้ำสามารถระบายอากาศสู่ด้านนอกได้ง่ายกว่ารูปแบบแรก ทำให้ห้องน้ำแห้งและลดปัญหาความอับชื้น ซึ่งทั้ง 2 แบบ ดังกล่าวก็เป็นที่นิยมกันในปัจจุบันครับ

            ตลอดระยะเวลากว่า 20 ปี ที่ผมได้มีส่วนร่วมในการออกแบบ,การบริหารงานก่อสร้างและการบริหารอาคารเมื่อเปิดกิจการแล้ว รวมทั้งเป็นเจ้าของ "อพาร์ตเม้นท์", "เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์", "บูทิคโฮเทล", "คอนโดมิเนียม", "เกสเฮาส์", "รีสอร์ท" ฯลฯ หลายโครงการทำให้ได้เรียนรู้ทั้ง "เบื้องหน้า-เบื้องหลัง" ทั้ง "ข้อดี-ข้อเสีย"ของระบบทั้งสอง ก็เลยเกิดความคิดว่า อยากจะพัฒนา "หน่วยของที่อยู่อาศัย" (ลิฟวิ่งยูนิต) เพื่อทำให้เป็น "โมดูล" ( MODULE ) ต้นแบบที่สามารถเสริม "จุดอ่อน" และเพิ่ม "จุดแข็ง" ของทั้งสองระบบให้มีความสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น จากการที่ระดมความคิดของบรรดาสถาปนิกและวิศวกรกันมานานหลายปีก็ตกผลึกในรูปแบบการวางผังห้องพักที่ท่านกำลังชมอยู่นี่แหละครับ โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 30 ตารางเมตร ซึ่งผมคิดว่าน่าจะเหมาะกับครอบครัวเล็ก ๆ ที่กำลังเริ่มต้นสร้างฐานะเหมือน "นกน้อยที่ทำรังแต่พอตัว" และเป็นรูปแบบและการวางผังของห้องพักที่มีความงามที่ถึงพร้อมทั้งทาง "สถาปัตยกรรม" และ "วิศวกรรม" จะเห็นได้จากการที่ผมได้แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน พื้นที่ส่วนแรก คือ "บริเวณพักอาศัย" ที่มีขนาดกว้างประมาณ 4.5 x 5 เมตร พอผมได้ลองวางเฟอร์นิเจอร์แบบจัดหนักจัดเต็มแล้วก็พบว่าลงตัวดีครับ สำหรับพื้นที่ส่วนที่สอง มีความกว้างประมาณ 1.50 เซ็นติเมตร ลึก 5 เมตร ซึ่งผมได้แบ่งพื้นที่ในส่วนนี้ออกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนห้องน้ำและส่วนระเบียงก็ลงตัวเป็นอย่างยิ่งครับ ถือว่ามีการแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งอย่างชัดเจน อีกทั้งมีช่องระบายอากาศจากห้องน้ำสู่ภายนอก และยังมีส่วน "แพนทรี่" (PANTRY) หรือบริเวณเตรียมและปรุงอาหารอีกด้วยครับ

“อินทีเรียไม่บาน” ที่ลงตัวสุด ๆ ขนาด 30 ตารางเมตร (I)

            ในสัปดาห์นี้พื้นที่หมดครับเอาไว้ติดตามต่อไปในคราวหน้า หากท่านผู้อ่านต้องการทราบรายละเอียดของแนวคิดการออกแบบตกแต่งภายในสไตล์ "อินทีเรียไม่บาน" ที่แสนจะลงตัวของ "HOTAP + CONDO" ไม่บาน ขนาด 30 ตารางเมตร ก็สามารถติดตามรายละเอียดได้ในเว็ปไซต์ www.homeloverthai.com ก็อยากเชิญชวนให้ท่านนำเอา "ไอเดีย" ของผมไปต่อยอดทางความคิดจากที่ผมได้นำเสนอ เพื่อร่วมด้วยช่วยกันยกระดับมาตรฐานชีวิตของการอยู่อาศัยใน อพาร์ตเม้นท์ + คอนโดมิเนียม ที่ชาว "คนรักบ้าน" นับล้านคนทั่วประเทศกำลังใช้ชีวิตกันอยู่ และต้องขอขอบคุณโครงการ "ชีวาปุรี@บ้านฉาง", "HOTAP + CONDO" แดงแรงฤทธิ์ ที่เอื้อเฟื้อข้อมูลมา ณ โอกาสนี้ครับ

<Previous   Next>