สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow อ่านบทความย้อนหลังที่นี่ arrow ตึกแถว + อพาร์ตเม้นท์ ไม่บาน arrow เทคนิคการลงทุน “อสังหาฯ ไม่บาน” แบบ “36 แมทริกซ์ (มิติ) / 360 องศา”

          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" มีคนหลายคนมักถามผมว่าผมสามารถประคองตัวให้อยู่รอดปลอดภัยในการลงทุน "อสังหาฯไม่บาน" ที่ "คุ้มค่า+ราคาประหยัด" จนเกิดสัมฤทธิผลเป็นโครงการน้อยใหญ่มากมายกว่าห้าร้อยอาคารได้อย่างไรในตลอดระยะเวลา 25 ปี ที่ผ่านมา ผมก็พยายามคิดทบทวนทั้งเหตุและผลนะครับว่าอะไรคือ "กลเม็ด+เคล็ดลับ" ที่ทำให้ผมไม่ขาดทุน ก็ครุ่นคิดมานานหลายปีครับ จึงได้เรียบเรียงออกมาเป็น "อสังหาฯ ไม่บาน" แบบ "36 แมทริกซ์ (มิติ) / 360 องศา" ที่หากใครลงทุนตามแนวทางดังกล่าวนี้แล้ว "เจ๊ง" ผมถือว่าท่าน "โคตรเก่ง" เลยครับ

เทคนิคการลงทุน “อสังหาฯ ไม่บาน” แบบ “36 แมทริกซ์ (มิติ) / 360 องศา”

          มีคนถามผมเสมอครับว่า "อสังหาฯไม่บาน" ของผมคืออะไรกันแน่ แต่ก่อนอื่นจะต้องทำความเข้าใจคำจำกัดความของ "อสังหาฯไม่บาน" เสียก่อน ซึ่งจากประสบการณ์ที่ผ่านมาทำให้ผมชัดเจนมากครับกับคำจำกัดความของ "อสังหาฯไม่บาน" หรือ "Budget Real estate" ซึ่งผมมักจะเรียกว่า "อสังหาฯ ที่คุ้มค่า+ราคาประหยัด" ที่ดำเนินกิจการโดย "SMEs" เล็ก ๆ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว,บ้านแฝด,ตึกแถว,มินิอพาร์ทเม้นท์,อพาร์ทเม้นท์,โฮสเทล, ฮ็อตแท็ป(โรงแรม+อพาร์ทเม้นท์),โรงแรม,รีสอร์ท, บูทิคโฮเทล, คอนโดมิเนียม ฯลฯ ก็อาจจะขยายขอบเขตการลงทุนให้ใหญ่โตขึ้นเป็นโครงการบ้านจัดสรรขนาด 50-100 หลังก็ไม่ผิดกติกาแต่ประการใด

          ซึ่งในปัจจุบันบรรดา "SMEs" หรือนักลงทุนขนาดเล็กเหล่านี้ที่ไม่มีเงินถุงเงินถังและไม่สามารถระดมทุนได้มากมายมหาศาลแบบบรรดาบริษัทพัฒนาอสังหาฯ มหาชนที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ ต่างตกอยู่ในสภาวะที่น่าเป็นห่วงอย่างยิ่ง เพราะหากตัดสินใจลงทุนผิดพลาดเพียงครั้งเดียวก็อาจจะล่มสลายกันไปทั้งระบบ ดังนั้นผมจึงได้ครุ่นคิดพิจารณาหา "กลเม็ด+เคล็ดลับ" ที่จะทำอย่างไรไม่ให้การลงทุนตกอยู่ในสภาวะขาดทุน รวมทั้งการเตรียมเปิดทาง "ถอย" เอาไว้เมื่อยามคับขัน จนสามารถสรุปประเด็นในการลงทุนใน "อสังหาฯไม่บาน" ที่ "คุ้มค่าราคาประหยัด" แบบ "360 องศา" โดยผ่านมุมมองทั้งสิ้น "36 แมทริกซ์ (มิติ)" และผมเชื่อว่าถ้าหากใครสามารถเปิดมุมมองได้ครบถ้วนและครอบคลุมตามกรอบทางความคิด (Configuration)ของผมถึงขนาดนี้แล้ว ใครที่ยังลงทุนใน "อสังหาฯไม่บาน" ที่ "คุ้มค่า+ราคาประหยัด" แล้วเจ๊ง ย้ำกันนะครับว่าท่าน "โคตร" เก่งเลย

เทคนิคการลงทุน “อสังหาฯ ไม่บาน” แบบ “36 แมทริกซ์ (มิติ) / 360 องศา”

          ผมเชื่อว่าในอนาคตการลงทุนใน "อสังหาริมทรัพย์" โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเปิด AEC เสรีอาเซียน เต็มรูปแบบจะยุ่งยากและซับซ้อนมากยิ่งขึ้นกว่าเดิมอีกหลายเท่าตัวครับ ที่ผมมักจะเรียกว่าเป็น "สมการซ้อนสมการ" เป็น "แมทริกซ์ซ้อนเมทริกซ์" เป็นผลให้การลงทุนใน "อสังหาฯไม่บาน" ซึ่งเดิมเคยใช้ "สมการ" ชั้นเดียวแบบ 1+1 = 2 ดังที่เคยทำกันมาก็นับว่าเป็นเรื่องล้าสมัย ซึ่งเทคนิคของการมองให้กว้างแบบ "360 องศา" ภายใต้กรอบทางความคิดของการวิเคราะห์แนวทางในการลงทุน "อสังหาฯ ไม่บาน" แบบ "36 แมทริกซ์ (มิติ)" จะสามารถช่วยให้การลงทุนของท่านอยู่รอดปลอดภัยและสามารถคืนทุนได้ไวครับ ซึ่งรายละเอียดของ "36 แมทริกซ์ (มิติ)" ของผมนั้นมีความสลับซับซ้อนเป็นอย่างยิ่งครับ เป็นเหมือนกับการเปิดทางเลือกในการลงทุน "อสังหาฯไม่บาน" รูปแบบต่าง ๆ ที่หลากหลายเนื่องจากพื้นที่มีจำกัด เอาไว้โอกาสหน้าผมจะมาอธิบายให้ท่านผู้อ่านได้รับรู้รับทราบกันในรายละเอียดครับ

          ในการพิจารณานำ "แมทริกซ์" ต่าง ๆ เหล่านี้นำมาปรับประยุกต์ใช้ นั้นผมยังได้สร้าง "กรอบทางความคิด" ขึ้นมาครอบแบบคุมเข้มอีก 3 ทฤษฎี คือ 1 ทฤษฎีแหวนทองคำ 3 วง 2.ทฤษฎีเก้าอี้ 4 ขา หรือขาทั้ง 4 ของม้าอัศวิน และ 3 ทฤษฎี "ม้าทั้ง 8 ของอัศวิน" ซึ่ง "กรอบทางความคิด" ดังกล่าวนี้ผมได้เขียนลงในพ๊อกเก็ตบุ๊ค "อสังหาฯพารวยกับ อ.เชี่ยว ชอบช่วย" ที่ "ใครลงทุนทำแล้วเจ๊งโคตรเก่งเลย!!!" ซึ่งผมจะ เปิดตัว พ็อคเก็ตบุ๊คเล่มนี้ในวันอาทิตย์ที่ 1 พฤศจิกายน ที่จะถึงนี้ ซึ่งในบทแรก ๆ ของพ็อคเก็ตบุ๊คเล่มนี้ผมจะพูดถึง "Inception" ในการปรับทั้ง "Myth" และ "Mindset" ซึ่งเป็นทั้ง "ความเชื่อ" และ "ความศรัทธา" ในการลงทุน "อสังหาฯไม่บาน" ซึ่งผมคิดว่าเป็นเรื่องที่สำคัญที่สุด แต่กลับไม่ค่อยจะมีใครพูดถึง เพราะเป็น "แก่น" แท้ ๆ ในการตัดสินใจที่จะลงทุนทำดีหรือไม่ทำดี หรือลงทุนไปแล้วจะเปิด "ทางถอย" อย่างไรดีเมื่อตกอยู่ในสถานการณ์ที่คับขัน จึงอยากเชิญชวนทุกท่านที่สนใจไปร่วมงานเปิดตัวพ็อคเก็ตบุ๊คเล่มนี้พร้อมกับการแจกลายเซ็นต์ของผมในวันอาทิตย์ที่ 1 พฤศจิกายนนี้ที่ "ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์" ใน "งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ" เวลา 13.00-14.00 น. ที่โซนเอเทรียม ซึ่งท่านผู้อ่านสามารถสอบถามรายละเอียดได้ที่ 02-2451399 ครับ

          แล้วก็อย่าลืมเป็นอันขาดที่จะได้พบปะทักทายกับผมตัวเป็น ๆ นะครับ ในวันเสาร์ที่ 24 ตุลาคมนี้แล้วนะครับ สำหรับท่านที่สนใจฟังการบรรยายของผมในหัวข้อ "รวยซะให้เข็ด" กับ "ยันต์ 8 ทิศ" พิชิต "ปัญหา" และ "อุปสรรค" ในการลงทุน "อสังหาฯไม่บาน" ประเภท บ้านไม่บาน,อาคารพาณิชย์+โฮมส์ออฟฟิศไม่บาน,อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน,บูทิคโฮเทลไม่บาน ฯลฯ ที่คุ้มค่า+ราคาประหยัด ซึ่งจะจัดขึ้น ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ห้องมิตติ้งรูม 3 เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป ท่านที่สนใจที่จะพบกับผมก็สามารถไปพบกันได้ในงานหรือสำรองจองที่นั่งได้โดยด่วนที่ 081-4218323 และ 02-6441478 ที่นั่งมีจำนวนจำกัดครับ ซึ่งท่านที่เข้าร่วมฟังการบรรยายในครั้งนี้จะได้รับฟรี DVD การบรรยายในครั้งนี้ฟรี สำหรับท่านที่สนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ เว็ปไซต์ของ "คนรักบ้าน" www.homeloverthai.com เจอกันให้ได้นะครับในวันเสาร์นี้ แล้วผมจะรอพบกับทุกท่านครับ

<Previous   Next>