สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow อ่านบทความย้อนหลังที่นี่ arrow ตึกแถว + อพาร์ตเม้นท์ ไม่บาน arrow สัมมนา “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่บรรดาแฟน ๆ “มากันบาน”

          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณบรรดาแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ที่ให้เกียรติเข้ามาร่วมรับฟังการบรรยายแบบ "มาราธอน" ซึ่งผมได้ร่วมกับทาง "เนชั่นทีวี" จัดขึ้นกันอย่างแน่นขนัด ที่อาคารมหาวิทยาลัย "เนชั่น" ย่าน "บางนา" โดยเริ่มการบรรยายวันแรกตั้งแต่วันเสาร์ที่ 20 กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมา ในหัวข้อ"รวยซะให้เข็ด" แบบ "8 เด้ง" กับการลงทุน "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน", "บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน", "บูทิคโฮเทลไม่บาน", "คอนโดมิเนียมไม่บาน", "โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน" ที่คุ้มค่าราคาประหยัด (Budget Real Estate) ด้วย "อาวุธลับ 8 ประการ" ที่ใครลงทุนทำแล้วเจ๊ง โคตรเก่งเลย !!! ครับ

สัมมนา “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่บรรดาแฟน ๆ “มากันบาน”

          จะว่าไปแล้วการอบรมสัมมนาแบบ "มาราธอน" 4 วันเต็มในคราวนี้ เป็นครั้งที่ผมมีความตั้งใจมากเป็นพิเศษครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านเนื้อหาสาระอันเป็นประโยชน์ โดยมีเอกสารประกอบการสัมมนาถึง 14 เล่ม หลายท่านที่เข้าร่วมก็บอกว่าเป็นการบรรยายที่คุ้มสุดคุ้ม เอาแค่เนื้อหาสาระเป็นเอกสารที่ได้รับไปก็รู้สึกว่าคุ้มเกินคุ้มแล้วครับ และข้อสำคัญในการบรรยายในครั้งนี้ ผมตั้งใจที่จะจำกัดผู้เข้าร่วมกิจกรรม ในตอนแรกตั้งใจว่าจะรับประมาณ 20-30 ท่าน แต่พอเอาเข้าจริง ๆ ก็ "มากันบาน" จนเต็มความจุของห้องเกือบ 50 ท่าน เหตุผลสำคัญที่รับจำนวนจำกัดเพราะจะทำให้ผมได้มีโอกาสรับฟัง "ความคิดเห็น" รับรู้รับทราบถึง "ปัญหา" และ "อุปสรรค" ต่าง ๆ ของแต่ละท่านครับ

          ซึ่งจะว่าไปแล้วในโลกแห่งความเป็นจริงนั้น การลงทุน "อสังหาฯ ไม่บาน" แต่ละโครงการก็มีล้วนแล้วแต่มีปัญหาและอุปสรรคที่แตกต่างกัน บางกรณีดูผิวเผินอาจจะคล้ายคลึงกัน แต่พอลงลึกไปในรายละเอียดก็ไม่มีใครเหมือนใครหรอกครับ สำหรับการลงทุนใน "อสังหาฯ ไม่บาน" ซึ่งในแต่ละ "Case" แต่ละ "โครงการ" ก็มีลักษณะเฉพาะ เพราะตั้งอยู่ในทำเลที่แตกต่างกัน ขนาดของที่ดินก็ไม่เท่ากัน งบประมาณในการลงทุนก็ไม่เท่ากัน ความรู้ความสามารถและประสบการณ์รวมไปถึงคณะทำงานของแต่ละท่านก็ไม่เท่ากัน ฯลฯ หากพิจารณาย้อนหลังกลับไปจากประสบการณ์กว่า 25 ปี ของผม กว่า 500 โครงการที่ผมได้เข้าไปมีส่วนร่วม ผมได้ค้นพบว่าไม่มีโครงการไหนที่เหมือนกันเลยสักโครงการครับ

สัมมนา “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่บรรดาแฟน ๆ “มากันบาน”

          จึงเป็นเรื่องที่ท้าทายมากครับ ที่จะหารูปแบบ,ขั้นตอนการลงทุน ตลอดจนถึงโครงสร้างของการลงทุนที่ผมมักจะเรียกว่า "Best Practice" หรือ "ต้นแบบที่ดีที่สุด" ที่สามารถทำให้ผู้ลงทุนใน "อสังหาฯไม่บาน" นั้นสามารถอยู่รอดปลอดภัยและสามารถคืนทุนได้ไว ไม่ว่าสถานการณ์ทาง เศรษฐกิจ,สังคมและการเมืองจะตกอยู่ในสภาวะวิกฤตเช่นไร ก็สามารถประคองตัวให้อยู่ได้ ผมจึงมักกล่าวอยู่เสมอ ๆ ครับว่า การลงทุนใน "อสังหาฯ ไม่บาน" ในรูปแบบต่าง ๆ ที่หลากหลายนั้น ทุกโครงการล้วนแล้วแต่มี "ความเสี่ยง" ด้วยกันทั้งสิ้น จะต่างกันเพียงแค่จะมีเสี่ยงมากหรือเสี่ยงน้อย ที่จะประสบความสำเร็จหรือประสบกับความล้มเหลว ก็เปรียบเสมือนเหรียญสองด้านที่อยู่คู่กันครับ ไม่ "สำเร็จ" ก็ "ล้มเหลว" ไม่ "ล้มเหลว" ก็ "สำเร็จ" สลับกันไปมา เพราะเหรียญมีอยู่สองด้านเสมอครับ

          เมื่อรับรู้รับทราบเช่นนี้ ดังนั้นหากล้มเหลวก็อย่าเศร้าโศกเสียใจฟูมฟาย เชื่อไหมครับว่าบางท่านถึงขนาดคิดสั้นฆ่าตัวตายก็มี เพราะตกอยู่ในสภาวะสิ้นเนื้อประดาตัว เป็นหนี้เป็นสิน ถึงขั้นล้มละลาย ทรัพย์สินเงินทองที่อุตส่าห์เก็บหอมรอมริบสะสมมากว่าครึ่งชีวิต ก็ดูเหมือนจะละลายสูญหายไปในพริบตา ก็เลยเกิดอาการ "ถอดใจ" ผมจึงมี "ชัยมงคลคาถา" สำคัญฝากถึงบรรดาผู้เข้าร่วมฟังการบรรยายของผมเพื่อเป็นการ "เตือนสติ" ว่า "ไม่ล้มเลิก ก็ไม่ล้มเหลว" และ ไม่ยอมแพ้ ก็ไม่พ่ายแพ้" ครับ

สัมมนา “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่บรรดาแฟน ๆ “มากันบาน”

          ในขณะเดียวกัน การลงทุนใน "อสังหาฯ ไม่บาน" ในบางโครงการ, บางโอกาส ก็มักจะประสบความสำเร็จอย่างยิ่งใหญ่ ทุกสิ่งทุกอย่างดำเนินไปตามแผนการที่ได้วางไว้ เรียกว่า เป็นไปตามเป้าหมายจนเกินคาด ทะลุเป้าหมายในบางครั้ง ในสถานการณ์เช่นนี้ ทุกอย่างหากพิจารณาแบบผิวเผินอาจจะดูดี แต่แท้จริงแล้วก็มีความเสี่ยงเช่นเดียวกัน หากตกอยู่ในอาการหลงระเริงดีใจจากผลลัพธ์ของความสำเร็จที่ได้รับจนเกินเหตุ ทำให้เกิดความเชื่อมั่นจนเกินควร จนกลายเป็นคนประเภท "น้ำเต็มแก้ว" ที่คิดว่าตัวเองเก่งแล้ว รู้แล้ว ไม่ต้องการเรียนรู้อะไรเพิ่มเติมอีกแล้ว ก็มักจะนำมาซึ่งความประมาท อาจจะนำไปสู่ความหายนะในอนาคตได้เช่นกันครับ

            ดังนั้นจะเห็นได้ว่าสาระน่ารู้ของการอบรมสัมมนาแบบเข้มข้น 4 วันเต็มของผมในครั้งนี้อัดแน่นมีเนื้อหาสาระที่น่าสนใจมากมายเหลือเกินครับ เอาแค่เอกสารที่นำมาประกอบการบรรยายก็มีจำนวนถึง 14 เล่ม เป็น "พาวเวอร์พ้อย" กว่า 4,000 ภาพ เป็นกระบวนการ "แลกเปลี่ยน + เรียนรู้ + แบ่งปัน" อันเป็นผลมาจากการทำงานในด้านการลงทุนใน "อสังหาฯ ไม่บาน" มากว่า 25 ปีอย่างแท้จริง ที่ "ตกผลึก" ถึงพร้อมทั้งในด้าน "ทฤษฎี" และ "ปฏิบัติ" ทำให้ผมได้เรียนรู้ว่าการลงทุนของผมใน "อสังหาฯ ไม่บาน" นั้นมิใช่เป็นเส้นทางที่โรยด้วย "กลีบกุหลาบ" แต่ในทางกลับกันเป็นเส้นทางที่เต็มไปด้วย "ขวากหนาม" มีทั้ง "ปัญหา" และ "อุปสรรค" แต่ประเด็นสำคัญที่ผมได้ค้นพบ คือ ยิ่งเข้าใกล้ "ความสำเร็จ" มากเท่าไหร่ "ปัญหา" และ "อุปสรรค" ก็จะเพิ่มพูนทวีคูณขึ้นมากเท่านั้น ดังนั้นการที่เตรียมตัวให้พร้อมโดยไม่ "ประมาท" อย่าง "รู้เขารู้เรา" เพื่อที่จะได้ "รบร้อยครั้ง ชนะร้อยหนึ่งครั้ง" ก็น่าจะเป็นการเริ่มต้นที่ดีที่สุดครับ

          ซึ่งผมก็ได้ทิ้งท้ายให้กับบรรดาผู้ที่เข้าร่วมฟังการบรรยายว่าหากใครเดินตาม "แนวทาง" ที่ผมได้วางไว้นี้ (เป็นแนวทางที่ไม่ได้เกิดจากภาค "ทฤษฎี" แต่อย่างเดียว แต่เกิดจากการ "เรียนรู้" จากการ "ปฏิบัติ" อย่างเข้มข้นไปพร้อมกัน) ที่ผมได้ผ่านร้อนผ่านหนาว ผ่าน "ความสำเร็จ" ผ่าน "ความล้มเหลว" ผ่านทั้ง "ปัญหา" และเผชิญหน้ากับ "อุปสรรค" ฯลฯ จน "ตกผลึก" เกิดเป็น "กระบวนการ" ในการลงมือปฏิบัติอย่างมี "เหตุและผล" และ "เป็นขั้นตอน" ("Process") ที่ถูกต้องในการลงทุน "อสังหาฯไม่บาน" ที่ผมกล้ารับประกันว่า "ใครเดินตาม "กระบวนการ" นี้และลงมือทำอย่างเป็นขั้นตอนตามลำดับขั้นนี้แล้ว "เจ๊ง" ท่านโคตรเก่งเลย!!!" ครับ หากท่านที่สนใจก็สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ "เว็ปไซต์" ยอดฮิตชาว "คนรักบ้าน" www.homeloverthai.com และติดตามความเคลื่อนไหวของผมได้ที่ Fan Page https ://www.facebook.com/อ-เชี่ยว-ชอบช่วย ครับ

            ส่วนท่านที่พลาดจากการบรรยายในครั้งนี้ก็ต้องอดใจรอกันอีกพักใหญ่ครับ เพราะนานทีปีหนผมจึงจะจัดการบรรยายแบบ "มาราธอน" แบบนี้ขึ้นสักครั้ง เพราะในการจัดแต่ละครั้งใช้พลังงานมากมายมหาศาลเหลือเกิน ถ้ามีโอกาสที่จะจัดขึ้นอีก ก็จะแจ้งให้ท่านทราบอีกครับและก็ต้องขอโทษกับบรรดาแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" หลายท่านที่พลาดโอกาสไม่สามารถเข้าร่วมฟังการบรรยายในครั้งนี้ได้ แล้วพบกันใหม่อีกสองสัปดาห์ครับ

<Previous   Next>