สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "คนรักบ้าน" ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณบรรดาแฟนๆกว่า 500 ท่านที่พร้อมใจกันมาร่วมงานจนเกิดปรากฎการณ์ "ตู้ตั๋วแตก" ขึ้นอีกครั้งเพื่อฟังผมบรรยายในหัวข้อ "55 ปี กับผลงาน 555 โครงการ อสังหาฯ ไม่บาน" ที่จัดขึ้นเมื่อวันอาทิตย์ที่ 31 กรกฎาคม ที่อาคาร "ไทย ซัมมิท" ย่าน "เพชรบุรีตัดใหม่" ตั้งแต่เวลาบ่ายโมงแต่ก็ไปเสร็จเอากันจริงๆ ก็เกือบ 2 ทุ่มครับ (เลยจากหมายกำหนดการเดิมซึ่งตั้งใจว่าจะให้เสร็จภายใน 5-6 โมงเย็น) เนื่องจากมีบรรดาแฟนอีกนับร้อยท่านยังไม่อยากจะกลับ ก็อยากจะฟังต่อ ซึ่งผมมักพูดเสมอครับว่า "กระบวนการแห่งการเรียนรู้นั้น เป็นกระบวนการแห่งความสุข" ครับ ผมก็เชื่อลึกๆ ว่าคนทุกคนล้วนแล้วแต่สนใจใส่ใจใฝ่รู้ด้วยกันทั้งนั้นครับ มีเรื่องราวอีกมากมายที่รอให้เราไปศึกษาค้นคว้าอย่างไม่รู้จบรู้สิ้น เรียกว่าเรียนรู้กันตลอดชีวิตนั่นแหละครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ความรู้ที่ผมนำมาเผยแพร่ในวันอาทิตย์ที่ 31 กรกฎาคม ที่ผ่านมานั้น เป็นความรู้ที่เกี่ยวข้องกับ 1 ใน "ปัจจัย 4" ของมนุษย์ ที่มีความจำเป็นอย่างยิ่ง ของการดำรงชีวิตของมนุษย์ไม่ว่าจะยากดีมีจนเช่นไรก็วัดกันที่ "ปัจจัย 4" นี่แหละครับว่าถึงพร้อมหรือไม่ ซึ่งหลัก ๆ ก็จะประกอบไปด้วย "อาหาร" , "ยารักษาโรค" , "เครื่องนุ่งห่ม รวมไปถึงเครื่องใช้สอย" ที่จำเป็นในการดำรงชีวิตในแต่ละวัน แล้วสุดท้ายคือที่ "อยู่อาศัย" ที่เรามักจะเรียกกันว่า "อสังหาริมทรัพย์" นั่นเอง คงไม่มีใครหรอกครับที่สามารถปฏิเสธความสำคัญของ "ปัจจัยทั้ง 4" นี้ได้

          ต้องขอขอบคุณอย่างจริงใจอีกครั้งครับกับบรรดาแฟนๆ 500 กว่าท่าน ที่พร้อมใจกันมาร่วมแสดงความยินดีกับผมที่มีอายุครบ 55 ปีบริบูรณ์ และผมก็ตอบแทนทุกท่านด้วยการบรรยายให้ความรู้เพื่อเป็น "วิทยาทาน" ให้นำไปปรับประยุกต์ใช้ ก็ชื่นอกชื่นใจกันไปทั้ง 2 ฝ่าย ทั้ง "ผู้ให้" และ "ผู้รับ" นอกจากนั้นก็มีบรรดาพรรคพวกเพื่อนพ้อง พี่น้อง และบรรดาลูกศิษย์ลูกหา ก็ได้ขึ้นไปเล่าถึงสิ่งที่ได้เรียนรู้จากผม แล้วนำไปปรับประยุกต์ใช้ในการลงทุน "อสังหาริมทรัพย์" ก็เป็นที่สนุกสนานเพราะเป็นการนำเอาความจริงที่เกิดขึ้นมาเล่าสู่กันฟัง ก็เป็นผลให้กว่า 6-7 ชั่วโมงครับ ที่ไม่มีใครลุกไปไหน และเมื่อก่อนที่จะจากกันก็ให้คำมั่นกันไว้ว่าปีหน้าฟ้าใหม่ก็จะแวะเวียนมาเจอะเจอกันอีก แต่จะว่าไปแล้วเบื้องหลังความสำเร็จนั้นก็ใช่ว่าจะได้กันมาอย่างง่ายๆนะครับ ต้องเผชิญหน้ากับ "ปัญหา" และ "อุปสรรค" นานานับประการ ยิ่งเข้าใกล้ความสำเร็จเท่าไหร่ เชื่อเถอะครับว่า ปัญหาอุปสรรคนั้นก็จะยิ่งมากยิ่งเพิ่มขึ้นทวีคูณมากขึ้นเท่านั้น แต่ทำไมพวกเขาเหล่านั้นไม่ค่อยเกรงกลัวกับปัญหา ก็เพราะผมได้สอนและให้หลักคิดเอาไว้ว่า "ปัญหา" กับ "ปัญญา" คือของคู่กันครับ ทุกครั้งที่เราเจอกับ "ปัญหา"แล้วเราเข้าไปแก้ "ปัญหา" นั้นด้วย "สติ" วินาทีนั้นครับ "ปัญญา" ที่เป็น "เพื่อนแท้" ที่ซ่อนตัวอย่างเงียบเชียบอยู่ในตัวเราก็จะเผยตัวออกมา แต่จำไว้นะครับว่า "ปัญญา" จะเกิดขึ้นได้ ต้องมี "สติ" ดังนั้นจึงจำเป็นที่จะต้องตั้ง "สติ" ให้ได้เสียก่อนครับ

          นอกจากนั้นผมยังได้ฝากข้อคิดให้กับคนที่เข้ามาร่วมการบรรยายของผมกว่า 500 ท่าน ได้เก็บไว้เพื่อเตือน "สติ" ตัวเองเมื่อเวลาเผชิญกับปัญหาและคิดว่าปัญหามันยาก มันซับซ้อน มันยิ่งใหญ่ เกินไปกว่าที่จะรับมือไหว แต่แท้จริงแล้ว "ปัญหาทุกปัญหาจะไม่ใช่ปัญหา ถ้าเจ้าของปัญหาไม่เป็นปัญหาในการแก้ไขปัญหา" ก็ลองเอาแนวคิดของผมนี้ ให้ไปปรับประยุกต์ใช้ โดยการพิจารณาด้วย "สติ" แบบคิดช้าๆนะครับ ยิ่งคิดช้าเท่าไหร่ "สติ" ก็จะนิ่ง ใส เกิดสภาวะ "จิตต์ภัสสร" คือ "จิต" ที่ใสปราศจากอารมณ์ใดๆ ไม่ว่าจะเป็นอารมณ์รัก,โลภ,โกรธ,หลง อยากได้อยากมี ทั้งยินดีและเสียใจ ฯลฯ ก็ล้วนแล้วแต่เป็นอารมณ์ทั้งสิ้น อารมณ์นี้แหละครับ เป็นต้นเหตุสำคัญที่ทำให้การลงทุน "อสังหาริมทรัพย์ไม่บาน" ต้องประสบสภาวะขาดทุนกันมานักต่อนักแล้วครับ เพราะเมื่อเราใช้อารมณ์ในการวิเคราะห์ ร้อยทั้งร้อย ก็จะวิเคราะห์ผิดพลาด วางแผนงานที่ผิดพลาด ที่ผมพูดมาทั้งหมดนี้ฟังดูง่ายนะครับ แต่ลงมือทำได้ยาก แต่อย่างน้อยเราก็ได้รู้ว่าสิ่งไหนควรหรือไม่ควร ค่อย ๆ ฝึก ค่อย ๆ ฝนกันไปครับ

         นอกจากนั้นผมถือโอกาสอันเป็น "มหาฤกษ์" นี้ เปิดตัว "เว็ปไซต์" น้องใหม่ล่าสุดของชาว "คนรักบ้าน" ภายใต้ชื่อ www.chivagroup.com ซึ่งเป็นการพัฒนาต่อยอดจาก www.homeloverthai.com ให้ดียิ่งๆขึ้นและทันสมัยยิ่งๆขึ้นครับ ซึ่งในใจลึกๆ ของผมต้องการสร้างให้ "เว็ปไซต์" นี้ เป็น "เว็ปไซต์" ที่ดีที่สุดก่อเกิดประโยชน์มากที่สุดและ ให้ความรู้หลากหลายที่สุดในทุก "มิติ" ที่เกี่ยวกับการลงทุนใน "อสังหาริมทรัพย์ไม่บาน" ประเภทต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น "บ้านเดี่ยว", "บ้านแฝด", "ทาวน์เฮาส์" , "ตึกแถว", "อาคารพาณิชย์", "โฮมออฟฟิศ", "มินิออฟฟิศ", "มินิอพาร์ทเม้นท์", "อพาร์ทเม้นท์", "บูทิคอพาร์ตเม้นท์", "เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์", "โรงแรม +บูทิคโฮเทล" , "คอนโดมิเนียม", "รีสอร์ท" ฯลฯ โดยในเว็ปไซต์ www.chivagroup.com นี้ ผมจะรวบรวมเอาผลงานของผมในอดีตกว่า 500 โครงการที่ผมได้ทำมาตลอดระยะเวลา 30 ปี โดยจะพยายามรวบรวมให้ได้มากที่สุด เท่าที่จะสามารถทำได้ เพื่อให้เป็น "ต้นแบบ" กับผู้ที่สนใจใน "อสังหาฯ ไม่บาน" รูปแบบต่างๆจะได้เข้ามาศึกษาความรู้และนำไปปรับประยุกต์ต่อยอดทางความคิดกันครับ
    ที่กล่าวมาทั้งหลายทั้งปวงนี้ ก็เป็นเพียงส่วนน้อยครับ เอาไว้โอกาสหน้าผมจะมาเล่าเรื่อง "เว็ปไซต์" น้องใหม่ล่าสุดนี้ให้ฟัง ซึ่งผมกับคณะทำงาน ทั้งสถาปนิกและวิศวกร รวมทั้งโปรแกรมเมอร์ได้ทำงานอย่างหนักต่อเนื่องมาหลายเดือน และตั้งใจว่า จะขอเบิกฤกษ์เปิดตัวให้ทันวันเกิดของผมก็สมใจครับ เว็ปไซต์ www.chivagroup.com ได้เปิดตัวเป็นทางการ และกำลังเปิดรับสมัครสมาชิกฟรีนะครับ และอยากให้แฟนๆ เข้าไปเยี่ยมเยียนกันดูครับ ก่อนจากกันในสัปดาห์นี้ก็ต้องขอขอบคุณอีกครั้ง สำหรับแฟนๆกว่า 500 ท่าน จนเกิดปรากฎการณ์ "ตู้ตั๋วแตก" ขึ้น คือต้องเสริมแล้วเสริมอีกครับจนเต็มล้นห้องประชุมของอาคาร "ไทยซัมมิท" และที่น่าชื่นใจที่สุดเมื่อการบรรยายเกิดขึ้น ผมและแฟนๆที่เข้าร่วมฟังการบรรยายก็ร่วมใจกันบริจาคให้กับ "มูลนิธิเด็กปัญญาอ่อนฯ" ใน "พระบรมราชูปถัมภ์" จำนวน 50,000 บาท และอีก 30,000 บาท สำหรับคนเร่ร่อนจรจัด ในการจัดหาอาหาร เสื้อผ้า และยารักษาโรคเท่าที่จำเป็นในการประทังชีวิต พวกคนเหล่านี้ขาดแคลนปัจจัยครบทั้ง 4 คือ อาหาร, เสื้อผ้า, ยารักษาโรค และที่อยู่อาศัยครับ ผลคือ ทุกท่านที่เข้ามาก็อิ่มอกอิ่มใจและอิ่มบุญไปพร้อมกัน เพราะการบรรยายในครั้งนี้ไม่มีการหักค่าใช้จ่ายนะครับ รายได้ทุกบาททุกสตางค์นำไปบริจาคเพื่อทำบุญทั้งหมด สำหรับท่านที่พลาดโอกาสก็ไม่เป็นไรอย่าเสียใจครับ ปีหน้าฟ้าใหม่ก็ค่อยมาเจอกันใหม่ อย่าลืมนะครับเรามีนัดกันล่วงหน้าข้ามปีแล้วนะครับ เดือนกรกฎาคมปีหน้า มาฉลองครบรอบ 56 ปี ของ "อาจารย์เชี่ยว" กันใหม่ครับ