สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "คนรักบ้าน" ผมเคยนั่งคิดพิจารณาเงียบ ๆ ว่า พื้นที่ใช้สอยขนาดเท่าไหร่จึงมีความเหมาะสมที่ไม่เล็กไปหรือใหญ่เกินไปสำหรับการใช้ชีวิตใน "คอนโดฯ มวลชน" เพื่อ "คนรักษ์สุขภาพ" โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มีอายุอานามในวัยกลางคนขึ้นไป เพราะหากมีพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่เกินไป ก็จะเป็นภาระในการดูแลรักษาในอนาคต หากพื้นที่เล็กเกินไปก็จะอึดอัด นอกจากนั้นการมีพื้นที่ใหญ่เกินไปก็จะมีผลต่อราคาที่แพงมากขึ้น เพราะโดยทั่วไปแล้วคอนโดมิเนียมมักคิดราคาโดยเฉลี่ยต่อตารางเมตรครับ จะว่าไปแล้วตารางเมตรละ 40,000 - 50,000 บาท++ ก็หาได้ยากมากในปัจจุบันครับ ส่วนใหญ่มักจะเริ่มที่ 60,000 - 80,000 บาท++ พอผมได้รับโจทย์ให้ออกแบบและตกแต่งภายใน "คอนโดฯ มวลชน" เพื่อ "คนรักษ์สุขภาพ" ในโครงการ "The Chiva Sanctuary" ที่ "เขาใหญ่" ก็ทำการระดมบรรดาสถาปนิกและวิศวกรอาวุโสที่ผ่านประสบการณ์กันมายาวนานนับ 10 ปี มาระดมความคิดกันว่าจะทำอย่างไรกันดีเพื่อให้งานออกมาดีในโจทย์ที่แสนหินแบบนี้ เพราะจะต้องควบคุมราคาขายต่อ ยูนิตในวงเงินเพียง 499,000 บาท

         จะว่าไปแล้วเมื่อได้รับโจทย์ภายในครั้งแรกก็รู้ว่าเป็นโจทย์ที่ยากมากครับ แต่ในขณะเดียวกันยิ่งยากเท่าไหร่ก็ดูเหมือนว่าจะยิ่งท้าทายมากขึ้นเท่านั้น เหตุผลที่ต้องควบคุมราคาไม่ให้เกิน 499,000 บาท เพราะจะทำให้ประชาชนคนส่วนใหญ่มีโอกาสจับจองเป็นเจ้าของและหากวันใดวันหนึ่งต้องการเปลี่ยนมือก็จะสามารถทำกำไร ก็เหมือนกับการซื้อหุ้นราคา "พาร์" (Par) ก่อนเข้า "ตลาดหลักทรัพย์" มิหนำซ้ำยังเป็นการช่วยสังคมในทางอ้อม เพราะเป็นที่รู้ดีว่าสังคมไทยกำลังจะเข้าสู่สังคมผู้สูงวัยอีกเพียงไม่กี่ปี เราจะมีผู้สูงวัยถึง 14-15 ล้านคนเลยทีเดียว และเป็นเรื่องชวนหัว ที่น่าขัน แต่ขันไม่ออกครับ เพราะรัฐบาลก็มีเบี้ยผู้สูงวัยที่มีอายุ 60 ปี คนละเพียง 600-700 บาท ต่อเดือน ก็เฉลี่ยวันละ 20 กว่าบาท แล้วจะอยู่จะกินกันได้อย่างไรก็เป็นเรื่องที่ยังสงสัยกันอยู่ ดังนั้น "อัตตา หิ อัตตโน นาโถ" คือ "ตนเป็นที่พึ่งแห่งตน" ครับ จะหวังพึ่งใครคงไม่ได้ ไม่ว่าจะเป็นหน่วยงานภาครัฐ หรือจากญาติสนิทมิตรสหาย หรือแม้กระทั่งบรรดาลูกหลาน เพราะต่างมีภาระกิจกรรมกันแบบต่างกรรมต่างวาระกันไปครับ

         เมื่อสรุป "เหตุ" และ "ปัจจัย" ได้เช่นนี้ คณะทำงาน "บ้านไม่บาน" อันประกอบไปด้วย "สถาปนิก", "วิศวกร" อาวุโสหลายท่าน ก็ต่างทุ่มเททำงานหน้าดำคร่ำเครียดเป็นเวลาหลายเดือน โดยมุ่งเป้าหมายว่าจะหารูปแบบและขนาดที่เหมาะสมที่สุดของ "คอนโดฯ มวลชน" เพื่อ "คนรักษ์สุขภาพ" ก็ "ตกผลึก" ที่พื้นที่ 24 ตารางเมตรนี่แหละครับ ที่หากมีพื้นที่ใช้สอยมากเกินไปกว่านี้ก็มีแนวโน้มว่าจะใหญ่เกินไป หากพื้นที่เล็กกว่านี้ก็จะอึดอัด ผมจึงออกแบบให้เป็น "Modular" หากใครต้องการมากกว่านี้ เพราะเป็นพวก "ยุ้ยญาติเยอะ" ประเภท เพื่อนฝูงเยอะ, ลูกหลานเยอะ ห้องเดียวคงไม่พอ ก็ต่อเป็น 2 ห้องติดกันก็ได้ไม่ผิดกติกาแต่ประการใดถือได้ว่าลงตัวมากครับ

         สำหรับบรรยากาศการตกแต่งภายในนั้นผมเน้นการตกแต่งในสไตล์ "Modern Contemporary" แบบ "อกาลิโก+ไฮโซ+โลว์คอส" หรือ "สวย+ประหยัด+ดูดี+มีชาติตระกูล" อย่างแท้จริง จะเห็นได้ว่าบริเวณทางเข้าก็มีพื้นที่จัดไว้สำหรับเป็นส่วนต้อนรับนั่งเล่น มีส่วน "เพนทรี่" เล็ก ๆ สำหรับเตรียมอาหารง่าย ๆ โดยเน้นประเภทใช้ "ไมโครเวฟ" มีส่วนอำนวยความสะดวกครบครัน มีขนาดความกว้างของห้องถึง 4.50 เมตร มีหน้าต่างที่เปิดกว้างและมีระเบียงรับลมเย็นใช้สำหรับการสูด "โอโซน" ที่บริสุทธิ์และชื่นชมความงามธรรมชาติ ของบรรยากาศ "เขาใหญ่" ที่ได้รับการยอมรับว่ามี "โอโซน" ที่ติดอันดับ 7 ของโลก

          นอกจากนั้นยังออกแบบให้มีบริเวณห้องนอนที่แยกเป็นสัดเป็นส่วนไม่ใหญ่เกินไปหรือเล็กเกินไป มีความสวยงามลงตัว อย่าง "พอเหมาะ" , "พอดี" และ "พอเพียง" สำหรับ "คอนโดฯ มวลชน" เพื่อ "คนรักษ์สุขภาพ" ที่อยากไปรับอากาศบริสุทธิ์สูด "โอโซน" ที่ "เขาใหญ่" เพราะจะว่าไปแล้วผมมักจะพูดถึง "6 อ." ที่เป็น "แก่น" สาระที่สำคัญของการดำรงชีวิต "อ.แรก" คือ "อากาศ" ซึ่งสำคัญที่สุดในการดำรงชีวิตครับ สำคัญมากกว่าน้ำอีกครับ เพราะขาดอากาศเพียงไม่กี่นาทีก็สิ้นลม แต่ขาดน้ำยังทนได้หลายวัน พอ "อากาศดี" ก็จะส่งผลให้ "อ.ที่ 2" คือ "อารมณ์ก็ดี" ครับ บวกกับ "อ.ที่ 3" คือการ "ออกกำลังกายดี" และ "อ.ที่ 4" คือ "อาหารดี" ต้องเป็นอาหารประเภทปลอดสารพิษ, สารเร่งฮอร์โมน ฯลฯ พอครบ "4 อ." ก็ถึง "อ.ที่ 5" ก็ "อุจาระ" ได้ดี ขับถ่ายของเสียได้ดี ก็ถึงพร้อม อยู่ภายใต้ "อ.ที่ 6" คือ ที่ "อยู่อาศัยที่ดี" พอครบที่ "6 อ." เพียงเท่านี้ก็มีชีวิตที่สุข สงบ สันติ มีสุขภาพที่แข็งแรงสมบูรณ์ มีชีวิตยืนยาวอยู่เป็นร่มโพธิ์ร่มไทร และหลักชัยให้กับลูกหลานโดยไม่เป็นภาระให้กับใคร จะว่าไปแล้วคงไม่มีอะไรดีไปกว่านี้แล้วครับ

          "สิบปากว่าไม่เท่าตาเห็น" ครับ ผมได้จำลองบรรยากาศ "คอนโด ฯ มวลชน" เพื่อ "คนรักษ์สุขภาพ" และชอบอากาศดีสูด "โอโซน" ที่ "เขาใหญ่" ซึ่งสารภาพตามตรงครับว่า พอเห็นภาพ "Perspective" ใจก็ลอยไปไกลถึง "เขาใหญ่" แล้วครับ อยากให้ท่านผู้อ่านทุกท่านมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นกว่าที่เป็นอยู่ อยากให้ท่านผู้อ่านทุกท่านมีสุขภาพพลานามัยที่แข็งแรง สมวัยกว่าที่เป็นอยู่ ก็อยากให้ท่านผู้อ่านลองนำเอาแนวคิดของผมไปต่อยอดกันครับ

          สำหรับท่านที่สนใจในรายละเอียด "คอนโดฯ มวลชน" เพื่อ "คนรักษ์สุขภาพ" และชอบสูดอากาศ "โอโซน" อันดับ 7 ของโลกที่ "เขาใหญ่" ก็ติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมของโครงการ "The Chiva Sanctuary" ได้ที่เบอร์ 063-8032855 สำหรับสัปดาห์นี้คงมีสาระน่ารู้เพียงเท่านี้ครับ แล้วพบกันใหม่อีกสองสัปดาห์หน้าครับ