สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow อ่านบทความย้อนหลังที่นี่ arrow ตึกแถว + อพาร์ตเม้นท์ ไม่บาน arrow “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่ “สวยที่สุดในซอย” ย่าน “สาทร”
“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่ “สวยที่สุดในซอย” ย่าน “สาทร”

สวัสดีครับแฟนๆ ชาว  "คนรักบ้าน" สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้เป็นเรื่องราวเกี่ยวกับ    "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน"  ที่อยู่ในซอยบริเวณย่าน  "สาทร"   ซึ่งเป็น  "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ที่มีความงามแบบดูดี  "มีสไตล์" ที่ "สวยที่สุดในซอย" ครับ  ก็เป็นที่ทราบกันดีครับว่า   "ย่านสาทร"  ก็ถือได้ว่าเป็นย่านหนึ่งที่ที่ดินมีราคาแพงที่สุดใน  "กรุงเทพฯ"   ส่วนใหญ่แล้วคนในย่านนี้มักจะเป็นผู้ดีเก่า  หรือเป็นคหบดีเก่า   เพราะย่าน  "สาทร"ในอดีตนั้นจัดได้ว่าเป็นย่านพักอาศัยชั้นดีของบรรดาผู้รากมากดี   รวมทั้งบรรดาเศรษฐีที่มีเงินถุงเงินถัง   จะว่าไปแล้วผมยังเกิดทัน  "คลองสาทร" ที่สองฝั่งคลองยังร่มรื่นไปด้วยต้น  "มะฮอกกานี" ขนาดใหญ่  มี  "บ้านคหบดี" เป็นหลัง ๆ สวยงามใหญ่โตปลูกเรียงรายไว้ตลอดแนวของ "คลองสาทร"  ซึ่งในภาพรวมก็มักจะเป็นบ้าน "ก่ออิฐถือปูน" สไตล์  "ชิโนโปรตุกีส"  หรือ สไตล์  "โคโรเนียล"  และมักจะมีหลังคาเป็นทรง "ปั้นหยา" มุงหลังคาด้วย  "กระเบื้องซีเมนต์" ซึ่งในอดีตนั้น   "คลองสาทร" ก็เป็นคลองคู่ขนานกับ  "คลองสีลม"  ซึ่งในปัจจุบันแทบจะไม่เหลือเค้าอะไรให้เห็นอีกแล้ว   ที่สุดปลายคลองก็คือ  "แม่น้ำเจ้าพระยา" นั้นมี  "โรงสี"  และมีโกดังสินค้า ก็เลยเป็นที่มาของคำว่า "สีลม"   ก็เป็นเรื่องราวที่คุณพ่อของผมได้เล่าให้ฟังตอนที่ผมยังเด็กครับ

ผมยังจำได้ครับว่า  คุณพ่อพาผมนั่ง "รถเมล์สาย  15"   สมัยนั้นเป็นรถเมล์ของบริษัท "บุญผ่อง"   โดยนั่งผ่าน  "คลองสาทร" นี่แหละครับ   บรรยากาศก็ช่างร่มรื่นเย็นสบายเสียนี่กระไร  น้ำในคลองก็ยังสะอาดใสเย็นเห็นตัวปลา  ปัจจุบัน  "คลองสาทร" ก็ไม่เหลือเค้าเดิมแล้วครับ   ส่วนใหญ่ก็ถูกถมแทนที่ด้วยถนนคอนกรีต  ต้น "มะฮอกกานี" อายุเกือบร้อยปี  หลายร้อยต้น  ขนาดหลายคนโอบ ก็ถูกตัดโค่นลงทิ้งไปอย่างน่าเสียดาย  แทนที่ด้วยความเจริญทางด้านวัตถุ  อาคารบ้านเรือนที่สวยงาม  2  ฝั่งคลองก็ถูกรื้อทิ้งไปจนแทบจะหมดสิ้นเหลือเพียงไม่กี่หลังเท่านั้นครับ   บางครั้งความเจริญทางด้านวัตถุที่ได้มาก็ต้องแลกกับการสูญสิ้นไปของสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์   น้ำใน  "คลองสาทร" เต็มไปด้วย  "มลพิษ" ก็ไม่ใสสะอาดอย่างที่ผมเคยเห็น  ปัจจุบันถนน "สาทร" ก็แออัดเต็มไปด้วยตึกรามบ้านช่องขนาดใหญ่โตมโหฬาร  ส่วนมากก็เป็นตึกระฟ้า     30-40  ชั้น  สร้างกันแน่นเต็มไปหมดตลอดสองข้างทางของ  "ถนนสาทร"

            สำหรับ  "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ที่เรียบหรูดูดี   "มีสไตล์"  และ  "สวยที่สุดในซอย"  และมีสไตล์ในบริเวณย่าน  "สาทร" หลังนี้    จะว่าไปแล้วก็เข้าไปในซอยไม่ลึกนัก    แต่เนื่องจากซอยมีขนาดค่อนข้างแคบ   คือ  กว้างไม่ถึง   6  เมตร  จาก "พรบ.ควบคุมอาคาร" ก็เลยทำให้สามารถสร้างอาคารสูงได้ไม่สูงเกิน  15   เมตร  หรือ   5   ชั้น  โดยประมาณ  แต่ในตำแหน่งที่ตั้งก็ถือว่าเป็นทำเลทอง  อยู่ในย่านที่ผู้คนพลุกพล่าน  จอแจ   ทำให้เหมาะสำหรับการลงทุนทำเป็นที่พักอาศัยประเภท "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" เป็นอย่างยิ่ง  เพราะบริเวณย่าน "สาทร"ในปัจจุบันเต็มไปด้วยแหล่งงานและอาคารสำนักงานประเภทออฟฟิศ     เป็นผลให้มีผู้คนจากทั่วทุกสารทิศก็หลั่งไหลเข้ามาทำงานในย่านนี้  จึงมีความต้องการที่พักอาศัยอย่างสูงเรียกว่าสร้างเท่าไหร่ก็ไม่พอหรอกครับ 

            โจทย์ของผมคือ   จะต้องออกแบบ  "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ที่สะท้อนถึงความเป็นย่าน  "สาทร"  ทั้งยังต้องมีความสวยงามสง่า  และจำเป็นต้องดู "ไฮโซ" เล็กน้อย   เพราะเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างจะมีราคาสูง  แต่ในขณะเดียวกันก็จะต้องควบคุมราคาค่าก่อสร้างให้มีความเหมาะสม ไม่ให้สูงจนเกินไป  เพราะจะต้องคิดถึงจุดคุ้มทุนในการลงทุนไปพร้อมกันด้วยครับ    นอกจากนั้นยังต้องคิดเผื่อไว้ว่าอาจจะต้องปรับปรุงดัดแปลงให้เป็น  "เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน"  หรือ  "บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน"  หรือเป็น  "บูทิคโฮสเทลไม่บาน" ในอนาคต   เพราะผมได้เดินทางสำรวจพื้นที่บริเวณโดยรอบอย่างละเอียดแล้ว  ก็เห็นว่ามีชาวต่างชาติจำนวนไม่น้อย  ต่างนิยมพักในย่าน  "สาทร" นี้  เพราะนอกจากการเดินทางที่สุดแสนสะดวกสบายแล้ว   ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันครับ

            เมื่อทำการออกแบบแล้วเสร็จก็ถูกใจผมเป็นอย่างยิ่งครับ  เพราะนอกจากจะเป็น "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ที่เรียบหรูดูดี "มีสไตล์"+"สวยที่สุดในซอย" แล้วยัง  มีความเป็น  "ไทยร่วมสมัย" (" Modern  Thais  Contemporary")  ที่สามารถอวดสายตากับชาวโลกได้อย่างไม่อายใคร   ก็ถึงพร้อมและลงตัวเป็นอย่างยิ่งครับ  ท่านใดที่สนใจใฝ่รู้ในรายละเอียดเพิ่มเติม     รวมทั้งรายละเอียดย้อนหลังก็สามารถเข้าไปดูได้ที่ "เว็ปไซต์" ยอดฮิตของชาว "คนรักบ้าน" www.homeloverthai.com   และ "เว็ปไซต์" น้องใหม่ที่กำลังมาแรงแซงโค้ง  www.chivagroup.com  หรือ  สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  081-4218323  ครับ 

สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ก็มีเพียงเท่านี้  พบกับสาระน่ารู้กันได้ใหม่อีกสองสัปดาห์หน้าครับ

<Previous   Next>