สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "คนรักบ้าน"  สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ก็เป็นอีกหนึ่งในความภาคภูมิใจของผมที่จะนำเสนอการผสมผสานกันอย่างลงตัวของ  "อาคารพาณิชย์", "โฮมส์ออฟฟิศ" + "มินิอพาร์ทเม้นท์" + "โฮสเทล"  แบบ  "5 in 1"  ซึ่งเป็นอีกหนึ่งแนวทางของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ที่ร่วมสมัยเป็นอย่างยิ่ง  สืบเนื่องมาจากมีชาว "คนรักบ้าน"  รุ่นเยาว์เพิ่งจะมีอายุครบ   20  ปีบริบูรณ์  ท่านหนึ่งคือ "น้องพูน" ได้ร้องขอให้ทำการปรับปรุง  "อาคารพาณิชย์" เพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ  เพราะโดยปกติแล้วใช้เฉพาะชั้นล่าง  ในส่วนชั้น 2    ถึงชั้น  5 ก็ปิดทิ้งไว้มานานหลายปีให้ฝุ่นเกาะ,หยากไย่จับ   ไม่ได้ใช้ประโยชน์อะไร  เป็นการใช้พื้นที่อย่างไม่คุ้มค่า  น่าเสียดายเป็นอย่างยิ่ง  มิหนำซ้ำยังอยู่ในทำเลที่ดีมีผู้คนพลุกพล่าน "อาคารพาณิชย์" ของ "น้องพูน" ที่ผมพูดถึงนี้อยู่ย่าน "มหาวิทยาลัยหอการค้า"   ซึ่งมีบรรยากาศคึกคักครึกครื้นอยู่ตลอดเวลาตั้งแต่เช้า  สาย  บ่าย  ค่ำ  จวบจนดึกดื่น  ถือว่าเป็นอีกย่านหนึ่งที่มีชีวิตชีวามากครับ   ผมจึงรับปากที่จะทำการออกแบบ,ปรับปรุงตกแต่งเพื่อฟื้นคืนชีวิตใหม่ให้กับ "อาคารพาณิชย์"  1  คูหานี้   โชคดีครับที่เป็น  "อาคารพาณิชย์" ที่มีขนาดหน้ากว้าง   5  เมตร  และมีพื้นที่เพิ่มอีก  2  เมตร  เนื่องจากเป็นห้องหัวมุมก็เลยมีพื้นที่หน้ากว้างรวมกันถึง  7  เมตร

ผมได้ใช้เวลาหลายสัปดาห์ครุ่นคิดว่าจะทำอย่างไรดีจนกระทั่ง "ตกผลึก" กลายเป็น "อาคารพาณิชย์"  มีรูปแบบการใช้งานที่ผสมผสานแบบ  "5 in 1"  ที่สามารถรองรับกิจกรรมที่หลากหลายได้ถึง  "5  กิจกรรม"ครับ   กิจกรรมแรก  คือ  "Co-Working  Space"  ของบรรดาผู้คนที่เดินผ่านไปมา   รวมทั้งบรรดานิสิตนักศึกษา  มีการบริการ  "Wifi"  ที่นั่งทำงานแบบผ่อนคลายสบาย ๆ  มีบรรยากาศโล่ง  โปร่ง  กิจกรรมที่  2   เป็น "Art  Gallery"  และ  "Art Space"  สำหรับจัดแสดงผลงานนิทรรศการทางศิลปะและการออกแบบ    อาทิเช่น  นิทรรศการภาพถ่าย  ตลอดจนกิจกรรมการเรียนรู้ศิลปะแขนงต่าง ๆ   กิจกรรมที่  3  เป็น "Coffee Shop" ให้บริการชา  กาแฟ  ที่ดี และมีคุณภาพ  ไม่ว่าจะเป็น   อเมริกาโน่,  เอสเปรสโซ่,  ลาเต้  ฯลฯ   รวมถึงร้าน "เบเกอรี่" ที่มีเค้กรสเลิศหลากหลายชนิดไว้ให้บริการ   กิจกรรมที่  4  คือ  เป็น  "ร้านอาหาร"  มีทั้งอาหารตะวันตก  ซึ่งรวมไปถึงพิซซ่า,  เสต็ก,  สปาเก็ตตี้,  ลาซานญ่า  ฯลฯ  แต่ก็ไม่ลืมอาหารไทยประเภทข้าวผัดกระเพราไก่ไข่ดาว ที่ผมชอบ    กิจกรรมที่  5  คือ  "มินิอพาร์ทเม้นท์" , "โฮสเทล"  หรือ  "เกสเฮ้าส์"  โดยจัดให้เป็นโซนพักอาศัยตั้งแต่ชั้น  2  ขึ้นไป   สามารถจัดได้ถึง  8  ห้องนอน  8  ห้องน้ำ  ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อครับ  เพราะนับไปนับมารวมแล้ว  5  กิจกรรมแบบ  "5  in 1"  จริง ๆ  และที่สำคัญคือได้เปิดดำเนินการจริง  โดยได้ทำการ  "Soft  Opening" เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว  ก็ได้รับความสำเร็จจนเกินคาด  มีผู้คนเข้ามาใช้บริการอย่างล้นหลาม  ก็อดชื่นใจแทน  "น้องพูน"  เจ้าของ  "ชีวาโคซี่" ไม่ได้ครับ

สำหรับผมแล้วใครทำอะไร ๆ  แล้วได้ดี  ประสบความสำเร็จก็พลอยยินดีกับเขาด้วย  ซึ่งจะว่าไปแล้ว  "น้องพูน" เจ้าของร้านก็ยังเป็นเด็กวัยรุ่นอยู่ครับ    เรียนอยู่ปี 2 กำลังจะขึ้นปี 3  คณะทันตแพทย์  ก็น่าชื่นใจครับ  ที่เห็นเด็กรุ่นใหม่ ๆ  มีความมุ่งมั่นทำกิจการงานที่ตัวเองชื่นชอบควบคู่ไปกับการเรียน  เลยทำให้มีความรู้จริงในกิจการนั้น ๆ   ทั้งยังมีแนวโน้มว่าพอได้ดำเนินกิจการไปได้สักพัก     ให้ระบบการบริหารจัดการลงตัวแล้วก็จะขยายสาขา  โดยอาจทำเป็น "เชน" หรือ "แฟรนไชส์"  ก็มีความเป็นไปได้สูงครับ  เพราะในแทบทุกพื้นที่,ทุกจังหวัดของประเทศของจะพบว่ามี "อาคารพาณิชย์"  หลายหลังก็ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีและก็ไม่ได้ใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า     "ชีวาโคซี่"  ที่ย่าน "หอการค้า" ก็เป็นหนึ่งของบทพิสูจน์ครับว่าสามารถทำได้

สำหรับท่านที่สนใจหรือสอบถามรายละเอียดของ "ชีวาโคซี่" ซึ่งมีสโลแกนว่า   "Simple Beauty   By Poon"  ที่มี  "ความงามง่าย" ภายใต้การบริหารกิจการโดย  "น้องพูน"  ก็สามารถติดต่อสอบถามหรือมาเยี่ยมชมได้   สำหรับท่านที่มี  "อาคารพาณิชย์"  ในทำเลที่เหมาะสม ต้องการปรับปรุงเพื่อใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่  "Case Study"  ของ "ชีวาโคซี่"  แบบ "5  in  1"  นี้ ก็น่าจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่งครับ 

"สิบปากว่าไม่เท่าตาเห็น" ครับ  ผมเองก็อึ้งทึ่งมาแล้วกับ "โปรเจ็ค" นี้ครับสำหรับท่านที่สนใจในรายละเอียด ของการพัฒนา "อาคารพาณิชย์" + "โฮมส์ออฟฟิศ" + "มินิอพาร์ทเม้นท์" + "โฮสเทล" แบบ "5 in 1"  ก็สามารถโทรมาสอบถามเพิ่มเติมได้ที่  081-4218323   หรือส่งรายละเอียดมาทางอีเมลล์    ผมยินดีตอบทุกข้อข้องใจครับ