“รอยัลนาคารา” 

โครงการ “บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน”  เบิกบานที่ “หนองคาย”

ตลอดระยะเวลาหลายปีที่ผ่านมาผมได้นำเสนอแนวคิดในการลงทุนทำ “อพาร์ตเม้นท์กึ่งโรงแรมไม่บาน” แบบ “บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน” (HOTAP) หรือ  “โฮเทล+อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ซึ่งผมหมายถึงการออกแบบ “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ที่สามารถปรับตัวเองให้เป็น “บูทิคโฮเทล” ได้ในอนาคตเมื่อทุกอย่างถึงพร้อม
จะว่าไปแล้วหลักการนี้เป็นหลักการเดียวกันที่ปรมาจารย์ “ซุนหวู่” ได้กล่าวไว้กว่าพันปีล่วงมาแล้วว่า “ในการทำสงครามนั้นสุดยอดของการรบคือการเอาชนะได้โดยไม่ต้องรบ   แต่ถ้าหากตัดสินใจรบแล้ว  สุดยอดวิทยายุทธ์ของการรบ คือ การเปิดทางถอย”  ดังนั้น “บูทิคฮอตแท็ป ไม่บาน” ก็คือ การ “เปิดทางรุกรบ” เมื่อกำลังเป็นฝ่ายได้เปรียบและในขณะเดียวกันก็ควรที่จะต้องทำการศึกอย่างไม่ประมาท คือ “เปิดทางถอย” เผื่อเอาไว้ยามสถานการณ์คับขันครับ

มีแฟน ๆ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่นิยมชมชอบแนวคิดแบบ “บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน” ท่านหนึ่ง ซึ่งประกอบกิจการค้าอยู่ที่ “หนองคาย” ติดต่อค้าขายกับประเทศเพื่อนบ้าน  เช่น “ลาว” และ “เวียดนาม” จนมีฐานะมั่นคงเป็นปึกแผ่น ประกอบกับการเปิดสะพานเดินรถไฟข้าม “แม่น้ำโขง” นอกเหนือจากสะพานข้ามทางรถยนต์  นอกจากนั้นอีกไม่นานก็จะมี  “เมกกะโปรเจค”  คือ  โครงการ  “รถไฟความเร็วสูง” เชื่อมต่อจาก  “จีน” ผ่าน “ลาว”  แล้วเข้า “ไทย”  ก็ยิ่งจะ ทำให้ “หนองคาย” กลายเป็น “จุดยุทธศาสตร์” สำคัญ ที่จะทวีความคึกคักคึกครื้นขึ้นอีกหลายเท่า เพราะเป็นทั้งแหล่งท่องเที่ยวและแหล่งติดต่อทางการค้ากับประเทศเพื่อนบ้าน อาทิเช่น “ลาว” และ “เวียดนาม” ถือว่าเป็นประเทศที่เศรษฐกิจกำลังเจริญเติบโต โดยเฉพาะอย่างยิ่ง “ลาว” นั้น อุดมสมบูรณ์ไปด้วยทรัพยากรธรรมชาติและแหล่งท่องเที่ยวที่สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก 

ที่ประทับใจผมไม่รู้ลืมคือเจ้าของโครงการท่านนี้ก็เป็นคนที่สนใจใฝ่หาความรู้อยู่ตลอดเวลา อุตส่าห์เดินทางมาไกลจาก “หนองคาย” มาฟังการบรรยายแบบ  “มาราธอน”  4  วันเต็มของผมที่ อาคาร “เนชั่นทาวเวอร์”  ที่ “บางนา” เกี่ยวกับการลงทุนทำ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”ในรูปแบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบ “บูทิค อพาร์ตเม้นท์ ไม่บาน” , “บูทิคโฮเทลไม่บาน” , “บูทิคคอนโดฯไม่บาน” หรือ “บูทิคอพาร์ตเม้นท์กึ่งรีสอร์ทไม่บาน”   ฯลฯ  ด้วยสติและปัญญาที่ฉลาดหลักแหลมเป็นทุนเดิม    หลังจากที่ได้ฟังการบรรยายแล้วก็ถึงบางอ้อ  “ดวงตาเห็นธรรม”  เริ่มเข้าใจมากขึ้นว่า “บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน”  ในความหมายของผมแท้จริงนั้นคืออะไรกันแน่     จึงคิดจะลงทุนในโครงการ  “รอยัลนาคารา” ที่ถือได้ว่าเป็น  “บูทิคฮ็อตแท็ปไม่บาน” แห่งแรกที่  “หนองคาย”ครับ 

ผมมักจะย้ำเสมอครับว่าในการประกอบกิจการงานใดนั้น นอกจากจะต้องถึงพร้อมทั้งสติและปัญญาแล้ว    ยังต้องใช้ความสงบสยบความเคลื่อนไหว คือต้องนั่งนิ่งๆ ใช้สติและปัญญา พิจารณาร่วมกันแบบช้าๆ  ชัด ๆ  เหมือนเวลาที่เราจะต้องก้าวขึ้นบันได ทุกย่างก้าวย่างต้องเหยียบให้เต็มเท้า  “เดินขึ้นทีละก้าว กินข้าวทีละคำ”  มิฉะนั้นก็อาจจะล้มหัวคะมำหรือเกิดอาการสำลักเอาง่ายๆ

“รอยัลนาคารา”  จึงเป็นโครงการ “บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน”  ที่กำลังเบิกบานเปิดให้บริการแก่ผู้มาเยือนที่  “หนองคาย”  ก็เป็นหนึ่งในเรื่องราวของความสำเร็จอันเป็นผลมาจากการใฝ่เรียนรู้ของเจ้าของและผมเชื่อว่าจากพื้นฐานที่มั่นคงเช่นนี้  อะไรก็ฉุดไม่อยู่หรอกครับ   มีแต่จะมั่งคั่งร่ำรวยขึ้นหลายเท่าทวีคูณ   และสำหรับผมเองก็อดที่จะชื่นชมในความสำเร็จของโครงการนี้ไม่ได้เพราะในปัจจุบันได้กลายเป็นโรงแรมที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของ  “หนองคาย” ไปแล้ว  และมีโครงการที่จะขยายตัวอย่างต่อเนื่องไปอีกในไม่ช้า   เพื่อเตรียมรับมือกับ  “รถไฟความเร็วสูง”  ที่มาพร้อมกับการเปิด  AEC  “เสรีอาเซียน” ครับ