สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow คลินิคคนรักบ้าน arrow โครงสร้างเหล็กกับการสร้างบ้าน มีความเหมาะสมเพียงใด
โครงสร้างเหล็กกับการสร้างบ้าน มีความเหมาะสมเพียงใด

ฉบับที่ 1 วันที่ 10 มกราคม 2547

โครงสร้างเหล็กกับการสร้างบ้าน มีความเหมาะสมเพียงใด

โครงสร้างเหล็กกับการสร้างบ้าน มีความเหมาะสมเพียงใด

          มีแฟนๆ หลายท่านทางรายการสอบถามผมมาทั้งรายการวิทยุเนชั่น 90.5 "คลินิกคนรักบ้าน" 14.00-14.30 น. (วันจันทร์-ศุกร์) และทางรายการทีวี "คนรักบ้าน" ทุกวันอาทิตย์ช่วงเช้า 10.00-11.00 น.ทางเนชั่น แชนนัล ในเรื่องความเหมาะสม, ความแข็งแรง และอื่นๆ อีกจิปาถะของโครงสร้างเหล็กในงานก่อสร้างที่กำลังเป็นที่แพร่หลายมากขึ้นทุกที โดยเฉพาะในการก่อสร้างบ้าน

          ผมจึงใคร่ขอตอบโดยกว้างๆ ดังนี้ครับ ที่จริงแล้ว ผมคิดว่าเหตุผลสำคัญที่ก่อให้เกิดกระแสความนิยมในการใช้เหล็กสำหรับโครงสร้างบ้าน ในบ้านเราทวีความรุนแรง สาเหตุสำคัญคือเรื่อง "เวลา" เรื่อง "ความแม่นยำ" และสามารถควบคุม "คุณภาพ" ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการขยายตัวในด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทำให้เกิดโครงการขึ้นมากมายเป็นดอกเห็ด ผู้ประกอบการจึงสรรหาวิธีการก่อสร้างที่รวดเร็ว

          แต่เมื่อมีข้อดีก็ต้องมีข้อเสีย ที่เห็นเด่นชัด ก็คือ ปัจจุบันโครงสร้างเหล็กยังมีราคาค่อนข้างแพง (ประมาณ 10-15%) หากเปรียบเทียบกับโครงสร้างคอนกรีต และนอกจากนั้น ช่างเหล็กที่มีความชำนาญจริงๆ ยังมีน้อย และปัญหาการกันสนิม และกันไฟ ดูอย่างตึกเวิลด์เทรดที่นิวยอร์กที่ถูกเครื่องบินพุ่งชนเป็นตัวอย่าง โครงสร้างเหล็กจะแพ้ 2 อย่างนี้ คือสนิมกับไฟครับ แต่ผมมั่นใจว่าอนาคต เหล็กจะมีบทบาทมากขึ้นเรื่อยๆ เพราะปัญหาเรื่องการขาดแคลนแรงงาน และข้อได้เปรียบเรื่องเวลาในการก่อสร้างที่รวดเร็ว ส่วนในเรื่องที่เกี่ยวกับความแข็งแรงไม่มีอะไรน่าเป็นห่วง แข็งแรงดีครับ

       นอกจาก นั้นสิ่งที่ผู้อ่านควรรู้ เกี่ยวกับเรื่องโครงสร้างเหล็กก็คือ

       -  บ้านโครงสร้างเหล็กต้องใช้เหล็กโครงสร้างรูปพรรณรีดร้อนเป็นโครงสร้างหลักคือเสาและคาน
      
-  บ้านโครงสร้างเหล็กต้องระวังปัญหาเรื่องการแตกร้าวโดย

1) ต้องเชื่อมเหล็กกลม (เหล็ก 2 หุน) ติดกับเสาเหมือนหนวดกุ้งเป็นระยะ

2) ผสมปูนกับน้ำยาเชื่อมประสาน (พวก Bonding Agent) เพื่อสลัดดอกบนผิวหน้าสัมผัสของ เสา/คาน ให้ผิวขรุขระ เพิ่มการยึดเกาะให้ดียิ่งขึ้น

3) ใช้ตะแกรงลวดปิดทับบริเวณรอยต่อของเสากับผนัง

       สาระเกี่ยวกับโครงสร้างเหล็กพอสังเขป ในเบื้องต้นก็มีเท่านี้ หากสงสัยก็ถามเข้ามาอีกได้นะครับ

<Previous   Next>
บ้านไม่บานยอดนิยม อพาร์ตเม้นท์ไม่บานยอดนิยม พิมพ์เขียวแบบบ้าน 999 บาท

 

 

บ้านไม่บานอัพเดต

“โฮมส์ออฟฟิศไม่บาน” ในสไตล์ “นีโอคลาสสิค”

การจัดตั้ง “มูลนิธิพูนจิตต์สวัสดิ์”

สวัสดีครับแฟน ชาว "คนรักบ้าน"  ก็คงต้องยอมรับนะครับว่ารูปแบบการใช้ชีวิตในเมืองได้เปลี่ยนแปลงไปจากเดิมที่เป็นประเภท "บ้านเดี่ยว"  หนึ่งชั้นหรือสองชั้น  บนพื้นที่ดิน  50  ตารางวา โดยประมาณ   ซึ่งในปัจจุบันที่ดินขนาดนี้สำหรับบ้านพักอาศัยเป็นหลังๆ  ก็หากันแทบไม่ได้แล้วครับ   เพราะราคาที่ดินได้ถีบตัวสูงขึ้นไปจากเดิมนับสิบเท่า    จากแต่ก่อนที่ดินซื้อขายกันตารางวาหลักพันบาท  กลายเป็นตาราวาหลักหมื่นบาทต้น ๆ จนถึงหลักหมื่นบาทแก่ ๆ แล้วครับ   (อาจจะสูงถึง  60,000  ถึง  90,000   บาท  ต่อตารางวา)  เผลอ ๆ  ดีไม่ดีในบางทำเลที่เดิมอาจจะอยู่ในย่านชานเมือง   แต่ในปัจจุบันการคมนาคมสะดวก  เพราะอยู่ใกล้กับขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้า,รถไฟใต้ดิน,  ทางด่วน ฯลฯ   เป็นผลให้ที่ดินก็มีราคาพุ่งพรวดขึ้นไปเป็นตารางวาละ แสนบาทกันเลยทีเดียว  และผมขอฟันธงลงไปตรงนี้ครับว่า  ในอัตราการเจริญเติบโตของเศรษฐกิจและการขยายตัวของการตั้งถิ่นฐานชุมชนอย่างเช่นในปัจจุบันจะส่งผลให้ในอนาคตราคาที่ดินก็จะเพิ่มขึ้นอีกหลายเท่าทวีคูณ  ประกอบกับ  "อัตราเงินเฟ้อ" (Inflation) ในปัจจุบันมีอัตราโดยเฉลี่ย  3-5  เปอร์เซ็นต์ต่อปีเป็นอย่างน้อย   ส่งผลให้ในอนาคตเงินก็จะมีค่าลดลง  ที่ดินซึ่งเป็นทรัพยากรอันมีค่ายิ่งและมีอยู่อย่างจำกัดไม่สามารถเพิ่มได้ก็จะทวีมูลค่าขึ้น   แต่จำนวนประชากรซิครับขยายตัวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

อ่ า น ต่ อ . . .

โครงการ “เดอะ ชีวา” ที่ “เขาใหญ่” กับ “การก่อสร้างสำเร็จรูป”

 

ศึกษาดูงาน “อสังหาฯ มวลชนไม่บานครึ่งราคา”

สวัสดีครับแฟนๆ ชาว  "คนรักบ้าน" สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอความรู้เกี่ยวกับ  "ระบบก่อสร้างสำเร็จรูป"  ที่ผมได้นำมาใช้ในโครงการ "เดอะ ชีวา" ("The  Chive")  ที่ "เขาใหญ่" ซึ่งที่ผ่านมาผมก็เคยได้พูดถึงการมาถึงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้    และได้เผยแพร่ความรู้ให้กับสาธารณะมานานหลายปีเกี่ยวกับ  "ระบบก่อสร้างสำเร็จรูป"  หรือที่มักเรียกว่าระบบ  "Pre-Fabrication"   ซึ่งก็เป็นอย่างที่ผมได้คาดการณ์เอาไว้ครับ   เนื่องจากปัญหาการขาดแคลนแรงงานที่คนไทยยุคใหม่ไม่นิยมเข้ามาทำงานเป็นช่างก่อสร้างประเภท  ช่างอิฐ,  ช่างปูน, ช่างไม้,  ช่างปูกระเบื้อง, ช่างไฟฟ้า ฯลฯ  ทำให้บรรดาบริษัทรับเหมาก่อสร้างต่างๆ    ไม่มีทางเลือกก็เลยต้องนำแรงงานต่างชาติเข้ามาทดแทนแรงงานคนไทยที่ขาดแคลน  จะเห็นได้ว่าในปัจจุบันมีคนงานต่างชาติอยู่กันเต็มบ้านเต็มเมืองไปหมด  ซึ่งแรงงานเหล่านี้ส่วนใหญ่ไม่ใช่ช่างฝีมือ  อีกทั้งยังไม่ได้มาตรฐานการก่อสร้าง     รวมถึงไม่สามารถควบคุมระยะเวลาการก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนงานที่กำหนดไว้ได้  ก็เลยเกิดเป็นการพัฒนารูปแบบ "การก่อสร้างสำเร็จรูป" ที่ทำให้งานได้มาตรฐานและมีคุณภาพและสามารถควบคุมเวลาและงบประมาณได้

อ่ า น ต่ อ . . .
คลินิกคนรักบ้าน

จับตานโยบาย “OBOR” (One  Belt  One  Road) กับ “American  First”

เมื่อวันที่  14  พฤษภาคม   ที่ผ่านมา "ประธานาธิบดี สี จิ้นผิง"  ได้กล่าวเปิดการประชุมแนวคิดการพัฒนาเศรษฐกิจ  "เส้นทางสายไหมใหม่"  หรือ "One  Belt  One  Road"  ("OBOR")  ทั้งยังประกาศว่า  "จีน" จะทุ่มเงินกว่า   124,000  ล้านดอลล่าร์ (ประมาณ  4,216  ล้านล้านบาท)  สำหรับโครงการนี้    จะว่าไปแล้วนโยบายนี้เปิดตัวครั้งแรก  ปี พ.ศ.  2556   หรือ  4  ปีมาแล้ว   ซึ่งนโยบาย  "OBOR"  จัดได้ว่าเป็น   "อภิมหาโครงการเขย่าโลก"  ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อเชื่อมโยงโครงข่ายทั้งในด้านเศรษฐกิจ,สังคม และการเมือง  ทั้ง "ทางบก"  คือ  ถนน ,รถไฟ และ "ทางทะเล"  คือ  ท่าเรือ  เชื่อม "เอเชีย" , "แอฟริกา" , "ยุโรป" และภูมิภาคอื่น ๆ  เข้าด้วยกัน    ในการประชุม  2  วัน  (14-15  พ.ค.)   ที่  "ปักกิ่ง" มีผู้นำจาก  29  ประเทศ   (รวมถึง  "เกาหลีเหนือ" ก็มา!!!)  แต่จุด "ไฮไลท์" ของงานประชุมครั้งนี้  คือ   นาย "วลาดิเมียร์  ปูติน"  ผู้นำ  "รัสเซีย" ก็ได้  เข้าร่วมประชุมกับเขาด้วยแนวคิดหลักของ "OBOR" พุ่งเป้าไปยัง  "การค้า"  คือ  "กลไก" ( "เครื่องจักร") ที่สำคัญของการพัฒนาเศรษฐกิจ,สังคมและการเมืองระหว่างประเทศ   โดยไม่มุ่งเน้นการขยายอิทธิพล "จีน" ไปทั่วโลก    แต่เป็นกระบวนการสร้างประโยชน์ร่วมกัน  เปิดรับทุกประเทศ  ไม่ใช่วิถีแบบเก่า ๆ  ที่สร้างความขัดแย้ง  สิ่งเดียวที่ส่งเสริม คือ  ความเจริญรุ่งเรืองร่วมกัน

 

อ่ า น ต่ อ . . .

Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
รายการคนไทยไม่ท้อ >>  

รายการ แผ่นดินพอเพียง   

Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
 

นิตยสารบ้าน+อพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับ อ.เชี่ยว ฉบับสะสม
นิตยสารบ้าน+อพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับอ.เชี่ยว ฉบับสะสม เหลือเพียง 6 เล่ม
(เล่ม 7,8,9,10,11,12)  ราคาชุดละ 300 บาท  รวมค่าจัดส่งแบบลงทะเบียน
รายละเอียดการโอนเงิน
ชื่อบัญชี ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  ธนาคารกรุงเทพ ฯ  สาขาห้วยขวาง  ประเภทสะสมทรัพย์  บัญชีเลขที่  1764267272
แฟกซ์ pay  in
พร้อมระบุชื่อที่อยู่   หมายเลขโทรศัพท์ และ เล่มหนังสือที่สั่งซื้อ   มาที่หมายเลข  02-6441479 หรือ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 02-2451399 และ 02-6441478 หรือ สำนักงานบ้านไม่บาน  เลขที่ 1  ซ.ประชาสงเคราะห์ 12   แขวงดินแดง  เขตดินแดง  กทม.  10400