สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้านก็มาคุยกันต่อจากสัปดาห์ที่แล้วนะครับที่ผมเกริ่นให้ฟังว่าเป็นเพียงช่วงเริ่มต้นของการทดสอบแนวคิดในการออกแบบอพาร์ตเม้นท์ไม่บานแบบ "บลูโอเชี่ยน" ซึ่งเป็นกระบวนการศึกษาแบบเจาะลึกในเรื่องขนาดและความสูงของอาคารว่าควรจะสูงกี่ชั้นดี ไปจนถึงการศึกษารูปทรงของอาคารควรจะเป็นลักษณะไหนดี อีกทั้งเป็นการศึกษาขนาดที่เหมาะสมของห้องพักว่าควรจะมีสักกี่ห้องและควรจะมีขนาดกว้าง x ยาวเท่าไรดี และควรจะมีขนาดกี่ตารางเมตรดี จึงจะเหมาะสมและสอดคล้องพอดีกับความต้องการของนักศึกษาในย่านรังสิตคลองหก รวมถึงค่าเช่าควรจะเก็บต่อเดือนเท่าไหร่ดี ทั้งหมดนี้คิดภายใต้กรอบของการลงทุนแบบบูรณาการรู้เท่าทันไม่เพ้อฝันทุกอย่างจับต้องได้ ทำได้จริง และจำเป็นต้องพอเหมาะ พอดีและพอเพียงในทุกมิติ ใช้เงินลงทุนบาทแรกไปจนถึงบาทสุดท้ายอย่างรู้คุณค่าก่อให้เกิดเป็นอาคารอพาร์ตเม้นท์ไม่บานที่สวยงามที่ก่อให้เกิดประโยชน์สูงและประหยัดสุดในทุก ๆ ด้าน
นอกจากนั้นในการทำงานก็ยังต้องทำการศึกษาวิเคราะห์เพื่อทดสอบความเป็นไปได้ในการลงทุนที่บรรดานักเศรษฐศาสตร์และนักการธนาคารจะเรียกการวิเคราะห์ในลักษณะนี้ว่าการทำ "ฟิสซิบิลิตี้" (FEASIBILITY STUDY) หมายถึง การวิเคราะห์ผลตอบแทนในการลงทุนว่าคุ้มทุนหรือไม่และระยะเวลาในการคุ้มทุนยาวนานเท่าไหร่ โดยเริ่มต้นจากอาคารที่งามง่ายลงทุนแบบพอเพียง ขนาดกะทัดรัด ไม่ใหญ่เกินไป ไม่เล็กจนเกินไป ความสูงกำลังดี ที่ 5 ชั้น มีห้องพักไม่เกิน 80 ห้อง มีสวนร่มรื่น มีสระน้ำเล็ก ๆ พร้อมศาลานั่งพักผ่อนหย่อนใจที่สามารถดัดแปลงเป็นร้านกาแฟเล็ก ๆ หรือร้านขายของเล็ก ๆ ให้บริการแก่ผู้ที่พักอาศัย
ผลจากการที่ทีมงานอพาร์ตเม้นท์ไม่บานทำงานกันอย่างหนักติดต่อกันเป็นเวลากว่าเดือนครึ่งในที่สุดที่ประชุมก็ร้องออกมาเป็นเสียงเดียวกันว่า "บลูโอเชี่ยนยูเรก้า" ซึ่งคำว่า "ยูเรก้า" นั้นเป็นศัพท์โบราณสมัยกรีกเมื่อพันปีที่แล้ว หมายถึง "ค้นพบแล้ว" เป็นการค้นพบอาคารที่มีขนาดกำลังพอดี พอเหมาะ พอเพียง ที่ส่วนตัวแล้วผมชอบมาก ๆ แต่การศึกษาวิเคราะห์ก็ยังไม่สิ้นสุดแค่นั้นครับ จากหลักความคิดแบบ "บลูโอเชี่ยน" ทำให้อพาร์ตเม้นท์ไม่บานที่งดงามหลังนี้ถูกขยายจากอาคาร 5 ชั้น ตามความตั้งใจเดิมของเจ้าของเป็นอาคารขนาด 7 ชั้น เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น ทำให้การลงทุนต่อหน่วยลดลงและสร้างรายได้ให้แก่เจ้าของเพิ่มมากขึ้น เพราะในบริเวณพื้นที่ดินเท่าเดิมแต่สามารถใช้ประโยชน์มากขึ้น สำหรับสัปดาห์นี้ก็ชื่นชมความงามของอาคาร อพาร์ตเม้นท์ไม่บานแบบ "บลูโอเชี่ยน" ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นจาก 5 ชั้นเพิ่มเป็น 7 ชั้นนะครับ ก็ตรงตามหลักธรรมะพื้นฐานของชีวิตคือ ยุบหนอ พองหนอ ยืดได้ หดได้ จาก 5 ชั้น ก็สามารถยืดเป็น 7 ชั้น ขึ้นอยู่กับความพอเหมาะ พอดี พอเพียงในการลงทุนครับ
จากกระบวนการทำงานที่ว่ามาทั้งหมดลึก ๆ แล้วเป็นการเดินตามความเชื่อเพื่อหาความฝันของทีมงานอพาร์ตเม้นท์ไม่บานที่เราฝันว่าเราจะเข้าไปมีส่วนร่วมในการออกแบบสร้างสรรค์อาคารบ้านเรือนที่ไม่เพียงแต่มีความสวยงามและใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ก่อให้เกิดประโยชน์สูงและประหยัดสุดเท่านั้น แต่ยังสะท้อนถึงความเป็นไทยสมัยใหม่ที่ไม่ลอกเลียนแบบชนชาติใดไม่ว่าจะเป็นพวกฝรั่งตาน้ำข้าวหรือชาวเอเซียตาชั้นเดียวแบบ ญี่ปุ่น เกาหลี
สำหรับแฟน ๆ ท่านใดที่ต้องการศึกษาหาข้อมูลในรูปแบบที่หลากหลายของอพาร์ตเม้นท์ไม่บานแบบพอเพียงรวมทั้งรูปแบบบ้านไม่บานแบบพอเพียงก็มาเยี่ยมชมเว็ปไซด์สุดฮอทของคนรักบ้าน http://www.homeloverthai.com/ ที่ในแต่ละเดือนมีผู้มาเยี่ยมชมกว่าสองแสนเพจวิวครับ นอกจากนั้นแฟน ๆ สามารถดาวโหลดแบบต่าง ๆ เหล่านี้ไปใช้กันฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายหรือสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมในทุกเรื่องที่เกี่ยวกับอพาร์ตเม้นท์ได้ที่คุณอ้อย เบอร์โทรศัพท์ 081 - 4218323
เราชาวคนรักบ้านมาร่วมกันคนละไม้คนละมือร่วมด้วยช่วยกันครับเพื่อจะให้สยามประเทศอันเป็นที่รักของเราเต็มไปด้วยอาคารบ้านเรือนที่งามง่ายแบบพอเพียงและมีคุณภาพรวมทั้งก่อให้เกิดประโยชน์สูงและประหยัดสุดเพื่อยกระดับมาตรฐานในการดำรงชีวิตของคนไทยให้ดีขึ้นครับ
|