สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow กฎหมายคลายเส้น arrow ขนาดของห้องแถวหรือตึกแถว
ขนาดของห้องแถวหรือตึกแถว

ขนาดของห้องแถวหรือตึกแถว

          สวัสดีครับแฟนๆ คนรักบ้าน พบกับผมนายตุลาเป็นประจำทุกสัปดาห์ในกฎหมายคลายเส้นครับ คอลัมน์ เล็ก ๆ ที่จะมาช่วยคลายปัญหาข้อสงสัยของกฎหมายที่เกี่ยวกับอาคารและการควบคุมอาคาร

          สำหรับสัปดาห์นี้ผมจะมาว่าถึงเรื่องของห้องแถวหรือตึกแถวที่แฟนๆ คนรักบ้านพบเห็นได้ทั่วไปตามตัวเมืองใหญ่ๆ ซึ่งแฟนๆ คนรักบ้านหลาย ๆ ท่านที่ติดตามกฎหมายคลายเส้นคงจะพอทราบแล้วนะครับว่าคำว่าห้องแถวหรือตึกแถวนั้นมีลักษณะอาคารเป็นอย่างไร และมีข้อแตกต่างกันอย่างไร ซึ่งผมก็เคยได้อธิบายลักษณะตัวอาคารของห้องแถวหรือตึกแถวไปแล้วหลายตอน แต่ไม่เป็นไรครับสำหรับแฟนๆ คนรักบ้านที่ยังไม่เข้าใจ ผมก็จะค่อย ๆ อธิบายกันไปเรื่อยๆ จนกว่าบรรดาแฟนๆ คนรักบ้านจะเข้าใจกันอย่างกระจ่างครับ

" ห้องแถว " หมายความว่า อาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไปขึ้นไป มีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหาและประกอบด้วยวัสดุไม่ทนไฟเป็นส่วนใหญ่
" ตึกแถว " หมายความว่า อาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไปมีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหาและประกอบด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่

          เห็นไหมละครับถึงแม้ว่าลักษณะของตัวอาคารของ "ห้องแถว" และ "ตึกแถว" จะคล้ายกันแต่ก็มีความแตกต่างกันตรงวัสดุที่ใช้สร้างนั่นเองครับ โดยห้องแถวจะสร้างด้วยวัสดุไม่ทนไฟเป็นส่วนใหญ่ แต่ตึกแถวจะสร้างด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่

          แล้วแฟนๆ คนรักบ้านทราบไหมครับว่ากฎหมายได้กำหนดขนาดของห้องแถวหรือตึกแถวไว้ว่าอย่างไร

          ตามที่กฎหมายกำหนด ห้องแถวหรือตึกแถวแต่ละคูหา ต้องมีความกว้างโดยวัดระยะตั้งฉากจากแนวศูนย์กลางของเสาด้านหนึ่งไปยังแนวศูนย์กลางของเสาอีกด้านหนึ่งไม่น้อยกว่า 4 เมตร มีความลึกของอาคารโดยวัดระยะตั้งฉากกับแนวผนังด้านหน้าชั้นล่างไม่น้อยกว่า 4 เมตร และไม่เกิน 24 เมตร มีพื้นที่ชั้นล่าง แต่ละคูหาไม่น้อยกว่า 30 ตารางเมตร และต้องมีประตูให้คนเข้าออกได้ทั้งด้านหน้าและด้านหลัง

          ครับเมื่อแฟนๆ คนรักบ้านทราบดังนี้แล้วก็ลองไปสำรวจตรวจตราดูห้องแถวหรือตึกแถวที่แฟนๆ คนรักบ้านพักอาศัยอยู่นะครับว่าถูกต้องตามที่ข้อกำหนดกฎหมายได้กำหนดไว้หรือไม่ครับ

<Previous   Next>
บ้านไม่บานยอดนิยม อพาร์ตเม้นท์ไม่บานยอดนิยม พิมพ์เขียวแบบบ้าน 999 บาท

หนังสือ “อัศวินอสังหาฯ พารวยกับ อ.เชี่ยว ชอบช่วย” ....ใครลงทุนทา “อสังหาฯไม่บาน” แล้วขาดทุนหรือเจ๊ง... โคตรเก่งเลย!
สามารถอ่าน บทความแนะนำหนังสือ จาก เว็บไซต์ชี้ช่องรวยได้ที่นี่

เปิดตัวแล้วสำหรับ หนังสือรวม  52  รูปแบบ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”  กับอาจารย์ “เชี่ยว  ชอบช่วย”

“HOTAP + CONDO” แดงแรงฤทธิ์ @ บ้านฉาง”

บ้านไม่บานอัพเดต

การฟื้นคืนชีวิตใหม่ "ตึกแถวไม่บาน" อายุ 40 ปี ให้เป็น "บูทิคโฮสเทล"

การฟื้นคืนชีวิตใหม่ “ตึกแถวไม่บาน” อายุ 40 ปี ให้เป็น “บูทิคโฮสเทล”

          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "บ้านไม่บาน" สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้เป็นผลงานของสถาปนิกทีมงานออกแบบ "บ้านไม่บาน" อันเนื่องมาจากมีแฟน ๆ ท่านหนึ่งได้ร้องขอมาที่ผมให้ช่วยออกความเห็นหน่อยว่าควรจะทำดีหรือไม่ทำดี และถ้าตัดสินใจลงมือทำแล้วจะทำอย่างไรให้ดี เนื่องจากมีตึกแถวเก่าอายุกว่า 40 ปี อยู่ย่าน "เอกมัย" เข้าซอยที่ถนนค่อนข้างแคบ ไปราว 300-400 เมตร สภาพแวดล้อมทั่วไปก็ค่อนข้างจะทรุดโทรมสาเหตุเพราะถูกปิดทิ้งร้างไว้หลายปี แต่วันดีคืนดีสภาพแวดล้อมในย่านนั้นก็ค่อย ๆ เปลี่ยนไปในทิศทางที่ดีขึ้นตามสภาพเศรษฐกิจและสังคม จะว่าไปแล้วย่าน "เอกมัย" ที่ตั้งอยู่ใกล้กับย่าน "พระโขนง" ในปัจจุบันก็เปลี่ยนแปลงไปจากอดีตมากครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งภายหลังจากที่มีการสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้า ผลที่ตามมาคือ เกิดการลงทุนในโครงการคอนโดมิเนียมน้อยใหญ่ต่างผุดขึ้นราวดอกเห็ด ทำให้ในภาพรวมมูลค่า "อสังหาริมทรัพย์" ทั้งที่ดินสิ่งปลูกสร้างทั้งใหม่และเก่าต่างขยับตัวสูงขึ้น และเกิดแนวทางในการพัฒนา "อสังหาฯไม่บาน" ในรูปแบบใหม่ที่น่าสนใจ . . .

อ่ า น ต่ อ . . .

"อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ที่ "สวยนานเจ็ดโคตร"

“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่ “สวยนานเจ็ดโคตร”          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ท่ามกลางอากาศร้อนอบอ้าวในช่วงกลางเดือนเมษายนแบบนี้ สำหรับในสัปดาห์นี้ผมจะคลายร้อนโดยการนำเสนอ "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ในสไตล์ "ไทยร่วมสมัย" แบบ "คลาสสิค" ที่มีรูปแบบ "สวยนานเจ็ดโคตร" ถือว่าเป็น "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ในสไตล์ "อกาลิโก" + "ไฮโซ" + "โลว์คอส" อย่างแท้จริง ขนาดผมที่คลุกคลีกับการลงทุนทำ "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" มายาวนานกว่า 25 ปี พอได้เห็น "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ในรูปแบบที่ "สวยนานเจ็ดโคตร" ในสไตล์ "ไทยร่วมสมัย" แบบ "คลาสสิก" หลังนี้ ยังต้องร้อง "ว๊าว !!!" (WOW !!!) เมื่อผมออกแบบเสร็จ ทั้งยังเชื่อว่าเมื่อทำการก่อสร้างแล้วเสร็จ ก็น่าจะเป็น "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ที่คุ้มค่าคุ้มราคาที่สุดและจัดได้ว่าสวยที่สุดในซอยหลังหนึ่งที่เคยทำมาครับ . . .

อ่ า น ต่ อ . . .
คลินิกคนรักบ้าน

"กุญแจ 11 ดอก"
ที่นำไปสู่ชีวิตใหม่ที่ดีขึ้น (2)


“กุญแจ 11 ดอก” ที่นำไปสู่ชีวิตใหม่ที่ดีขึ้น (2)        เมื่อสองสัปดาห์ก่อนผมได้พูดถึง "กุญแจ 11 ดอก" ที่นำไปสู่ชีวิตใหม่ที่ดีขึ้น ซึ่งเป็นสาระน่ารู้ที่ผมได้เรียนรู้จากการได้พบปะพูดคุยแลกเปลี่ยนกับ "โค้ชทางพลังจิต" คือ"อาจารย์สถิตธรรม เพ็ญสุข" ซึ่งผมได้พูดถึง "กุญแจ 5 ดอก" แรกจาก "กุญแจ 11 ดอก" และในสัปดาห์นี้ผมจะพูดถึง "กุญแจ 6 ดอก" ที่เหลือ ก่อนอื่นผมขอทบทวน "กุญแจ 5 ดอก" ที่ได้กล่าวไปแล้วครับ กุญแจดอกที่ 1 คือ "การฝึกฝนแบบบูรณาการ", กุญแจดอกที่ 2 คือ "ขุมพลังแห่งความรัก", กุญแจดอกที่ 3 คือ "ประสบการณ์ในการให้อภัย" กุญแจดอกที่ 4 คือ "การกระตุ้นพลังงานในตัวตนให้สูงขึ้น" ส่วนกุญแจดอกที่ 5 คือ "พลังแห่งการชำระล้างใจให้บริสุทธิ์" ครับ . . .

อ่ า น ต่ อ . . .

Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
รายการคนไทยไม่ท้อ >>  

รายการ แผ่นดินพอเพียง   

Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
 

นิตยสารบ้าน+อพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับ อ.เชี่ยว ฉบับสะสม
นิตยสารบ้าน+อพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับอ.เชี่ยว ฉบับสะสม เหลือเพียง 6 เล่ม
(เล่ม 7,8,9,10,11,12)  ราคาชุดละ 300 บาท  รวมค่าจัดส่งแบบลงทะเบียน
รายละเอียดการโอนเงิน
ชื่อบัญชี ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  ธนาคารกรุงเทพ ฯ  สาขาห้วยขวาง  ประเภทสะสมทรัพย์  บัญชีเลขที่  1764267272
แฟกซ์ pay  in
พร้อมระบุชื่อที่อยู่   หมายเลขโทรศัพท์ และ เล่มหนังสือที่สั่งซื้อ   มาที่หมายเลข  02-6441479 หรือ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 02-2451399 และ 02-6441478 หรือ สำนักงานบ้านไม่บาน  เลขที่ 1  ซ.ประชาสงเคราะห์ 12   แขวงดินแดง  เขตดินแดง  กทม.  10400