สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow กฎหมายคลายเส้น arrow ขนาดของห้องแถวหรือตึกแถว
ขนาดของห้องแถวหรือตึกแถว

ขนาดของห้องแถวหรือตึกแถว

          สวัสดีครับแฟนๆ คนรักบ้าน พบกับผมนายตุลาเป็นประจำทุกสัปดาห์ในกฎหมายคลายเส้นครับ คอลัมน์ เล็ก ๆ ที่จะมาช่วยคลายปัญหาข้อสงสัยของกฎหมายที่เกี่ยวกับอาคารและการควบคุมอาคาร

          สำหรับสัปดาห์นี้ผมจะมาว่าถึงเรื่องของห้องแถวหรือตึกแถวที่แฟนๆ คนรักบ้านพบเห็นได้ทั่วไปตามตัวเมืองใหญ่ๆ ซึ่งแฟนๆ คนรักบ้านหลาย ๆ ท่านที่ติดตามกฎหมายคลายเส้นคงจะพอทราบแล้วนะครับว่าคำว่าห้องแถวหรือตึกแถวนั้นมีลักษณะอาคารเป็นอย่างไร และมีข้อแตกต่างกันอย่างไร ซึ่งผมก็เคยได้อธิบายลักษณะตัวอาคารของห้องแถวหรือตึกแถวไปแล้วหลายตอน แต่ไม่เป็นไรครับสำหรับแฟนๆ คนรักบ้านที่ยังไม่เข้าใจ ผมก็จะค่อย ๆ อธิบายกันไปเรื่อยๆ จนกว่าบรรดาแฟนๆ คนรักบ้านจะเข้าใจกันอย่างกระจ่างครับ

" ห้องแถว " หมายความว่า อาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไปขึ้นไป มีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหาและประกอบด้วยวัสดุไม่ทนไฟเป็นส่วนใหญ่
" ตึกแถว " หมายความว่า อาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไปมีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหาและประกอบด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่

          เห็นไหมละครับถึงแม้ว่าลักษณะของตัวอาคารของ "ห้องแถว" และ "ตึกแถว" จะคล้ายกันแต่ก็มีความแตกต่างกันตรงวัสดุที่ใช้สร้างนั่นเองครับ โดยห้องแถวจะสร้างด้วยวัสดุไม่ทนไฟเป็นส่วนใหญ่ แต่ตึกแถวจะสร้างด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่

          แล้วแฟนๆ คนรักบ้านทราบไหมครับว่ากฎหมายได้กำหนดขนาดของห้องแถวหรือตึกแถวไว้ว่าอย่างไร

          ตามที่กฎหมายกำหนด ห้องแถวหรือตึกแถวแต่ละคูหา ต้องมีความกว้างโดยวัดระยะตั้งฉากจากแนวศูนย์กลางของเสาด้านหนึ่งไปยังแนวศูนย์กลางของเสาอีกด้านหนึ่งไม่น้อยกว่า 4 เมตร มีความลึกของอาคารโดยวัดระยะตั้งฉากกับแนวผนังด้านหน้าชั้นล่างไม่น้อยกว่า 4 เมตร และไม่เกิน 24 เมตร มีพื้นที่ชั้นล่าง แต่ละคูหาไม่น้อยกว่า 30 ตารางเมตร และต้องมีประตูให้คนเข้าออกได้ทั้งด้านหน้าและด้านหลัง

          ครับเมื่อแฟนๆ คนรักบ้านทราบดังนี้แล้วก็ลองไปสำรวจตรวจตราดูห้องแถวหรือตึกแถวที่แฟนๆ คนรักบ้านพักอาศัยอยู่นะครับว่าถูกต้องตามที่ข้อกำหนดกฎหมายได้กำหนดไว้หรือไม่ครับ

<Previous   Next>
บ้านไม่บานยอดนิยม อพาร์ตเม้นท์ไม่บานยอดนิยม พิมพ์เขียวแบบบ้าน 999 บาท
การสัมมนาแบบเข้มข้น 4 วันเต็ม ในหัวข้อ “รวยซะให้เข็ด” การลงทุน  “อสังหาฯไม่บาน” ประเภท “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน,   บูทิคอพาร์ทเม้นท์+โฮเท็ลไม่บาน, คอนโดมิเนียมไม่บาน   ที่คุ้มค่าราคาประหยัด (Budget Real Estate)   ด้วยอาวุธลับ 8 ประการ ที่ใครลงทุนทำแล้วเจ๊ง ท่านโคตรเก่งเลย    โดย อ.เชี่ยว ชอบช่วย (ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์)   ร่วมกับ Nation TV

หนังสือ “อัศวินอสังหาฯ พารวยกับ อ.เชี่ยว ชอบช่วย” ....ใครลงทุนทา “อสังหาฯไม่บาน” แล้วขาดทุนหรือเจ๊ง... โคตรเก่งเลย!
สามารถอ่าน บทความแนะนำหนังสือ จาก เว็บไซต์ชี้ช่องรวยได้ที่นี่

เปิดตัวแล้วสำหรับ หนังสือรวม  52  รูปแบบ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”  กับอาจารย์ “เชี่ยว  ชอบช่วย”

“HOTAP + CONDO” แดงแรงฤทธิ์ @ บ้านฉาง”

บ้านไม่บานอัพเดต

"บ้านไม่บาน" ที่ใครเห็นก็ "WOW" ที่ "หัวหินถิ่นมีหอย"

“บ้านไม่บาน” ที่ใครเห็นก็ “WOW” ที่ “หัวหินถิ่นมีหอย”

              สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "บ้านไม่บาน" สำหรับสาระในสัปดาห์นี้ก็เป็นหนึ่งในรูปแบบ "บ้านไม่บาน" ที่ผมภูมิใจนำเสนอเป็นอย่างยิ่งเพราะเป็น "บ้านไม่บาน" ไม่กี่หลังหรอกครับที่พอผมออกแบบเสร็จแล้วต้องอุทาน "WOW" ออกมาเลยครับ เพราะโดนตรง ๆ เต็ม ๆ ทั้งในแง่ความงาม สัดส่วนและความลงตัว ซึ่ง "บ้านไม่บาน" หลังนี้เจ้าของบ้านมีที่ดินผืนไม่ใหญ่นักประมาณ 40 ตารางวา อยู่ที่ "หัวหิน" ตั้งใจจะปลูกบ้านพักอาศัยสัก 5 ห้อง ที่ต้องการห้องมากมายขนาดนี้ก็เพราะจะตั้งใจอยู่เอง 1 ห้อง ส่วนอีก 4 ห้องก็หมายมั่นปั้นมือว่าจะทำ "เกสเฮ้าส์" เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่มาเที่ยวชื่นชมความงดงามของบรรยากาศชายทะเล "หัวหิน ถิ่นมีหอย" . . .

อ่ า น ต่ อ . . .

สัมมนาการลงทุน "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" แบบ " 5 เด้ง"

สัมมนาการลงทุน “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” แบบ “ 5 เด้ง”          สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอแนวคิดในการลงทุนทำ "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" แบบ "5 เด้ง" ซึ่งผมมักจะถูกถามหลายต่อหลายครั้งครับว่า การลงทุนใน "อสังหาริมทรัพย์" ประเภท "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" ในสภาวะปัจจุบันที่สภาพเศรษฐกิจชะลอตัวเช่นนี้มีความคุ้มค่าและน่าลงทุนเพียงใด เพราะดูผิวเผินเหมือนกับว่าเป็นการลงทุนที่มีรายได้น้อย เพราะต้องคอยเก็บค่าเช่าแบบเดือนต่อเดือน รวมทั้งยังมีความยุ่งยากในการบริหารจัดการ ซึ่งก็ยอมรับครับว่าเมื่อก่อนผมก็เคยคิดในลักษณะนี้ แต่พอเอาเข้าจริง ๆ หลังจากที่ได้เรียนรู้จากการลงทุนใน "อสังหาริมทรัพย์" ประเภท "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" โดยผมได้ทำการลงทุนทำจริงมายาวนานกว่า 20 ปี ก็พบกับคำตอบที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่งครับว่าแท้จริงแล้วการลงทุนใน "อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน" เป็นหนึ่งในการลงทุน "อสังหาริมทรัพย์" ที่มีความเสี่ยงที่ถือว่าต่ำที่สุดก็ว่าได้ นอกจากนั้นยังสามารถตอบแทนผู้ลงทุนได้ถึง "5 เด้ง" ด้วยกันครับ . . .

อ่ า น ต่ อ . . .
คลินิกคนรักบ้าน

"สามทหารเสือ" กับ "6 อ."


“สามทหารเสือ” กับ “6 อ.”               ช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมาได้มีการแลกเปลี่ยนเรียนรู้,แบ่งปันปะทะสังสรรค์กันทางวัฒนธรรมกันระหว่างผมกับ "หมอบุณยพร ยี่มี" แพทย์แผนไทยระดับต้น ๆ ของประเทศและ "อาจารย์สมคิด ลวางกูร" นักสร้างแบรนด์ที่มีชื่อของประเทศ ก็ถือว่าเป็นปรากฏการณ์พิเศษเป็นอย่างยิ่งครับ เพราะการที่ทั้งผม "หมอบุณย์" และ "อาจารย์สมคิด" ได้มีโอกาสมาแลกเปลี่ยนทัศนคติกันเกี่ยวกับปัญหาทางสังคมที่หมักหมมทับถมกันมานานจนกลายเป็น "ระเบิดเวลา" ที่อยู่ใกล้ตัวเรามากจนกระทั่งเรามองข้าม คือ "ปัญหาทางสังคมของผู้สูงวัย" จะว่าไปแล้วก็หลายประเทศนะครับที่กำลังเผชิญหน้ากับปัญหานี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบรรดาประเทศที่เจริญแล้วไม่ว่ายุโรปหรืออเมริกา หรือแม้แต่บางประเทศในเอเชีย ยิ่งเจริญยิ่งร่ำรวยเท่าไหร่ ปัญหาที่เกี่ยวกับผู้สูงวัยก็ยิ่งจะทวีความรุนแรงมากขึ้นเท่านั้น . . .

อ่ า น ต่ อ . . .

Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
รายการคนไทยไม่ท้อ >>  

รายการ แผ่นดินพอเพียง   

Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
Homeloverthai Multimedia
 

นิตยสารบ้าน+อพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับ อ.เชี่ยว ฉบับสะสม
นิตยสารบ้าน+อพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับอ.เชี่ยว ฉบับสะสม เหลือเพียง 6 เล่ม
(เล่ม 7,8,9,10,11,12)  ราคาชุดละ 300 บาท  รวมค่าจัดส่งแบบลงทะเบียน
รายละเอียดการโอนเงิน
ชื่อบัญชี ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  ธนาคารกรุงเทพ ฯ  สาขาห้วยขวาง  ประเภทสะสมทรัพย์  บัญชีเลขที่  1764267272
แฟกซ์ pay  in
พร้อมระบุชื่อที่อยู่   หมายเลขโทรศัพท์ และ เล่มหนังสือที่สั่งซื้อ   มาที่หมายเลข  02-6441479 หรือ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 02-2451399 และ 02-6441478 หรือ สำนักงานบ้านไม่บาน  เลขที่ 1  ซ.ประชาสงเคราะห์ 12   แขวงดินแดง  เขตดินแดง  กทม.  10400